パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

そうでしたか、ありがとうございますー。

>>1840 匿名さん

すみふは、大崎西口もホームページまで作った後で中止していたし、在庫も積み上がってるから、ペースダウンしているのでしょう。

品川区、目黒区と川崎をまともに比較する人が多くて驚き。大規模商業施設があるところに住みたいなんて都内の人は考えてないのでは。ここは都内からの住み替えの人が購入者のメイン層じゃないのかな。

そう思います。

ここの掲示板をずっと見ていて、まだしばらくは新築マンションの価格は崩れないのかなと思いました。人口が減るとか、金利が上昇するとか、オリンピックが終わるとか、生産緑地法の期限が切れるとか、空室率が益々上がるとか、マンション価格は下がる・暴落するとかの意見が世間では強いように思いますが、そうではないように思えてきました。東京でも高齢化は進みますが、ということは、その親世代からの相続で資産を持つ層や、都内で戸建てを持つ層がいますが、それらの人たち（裕福な高齢者）で、様々な利便性を備え、バリアフリーの進んだ、マンションの需要が高まるのかなと考えられます。ここのタワーもそういう人たちで完売しそうだということは、都心・城南の需要は当分は続きそうです。

>>1843 評判気になるさん
正しくは都内からの…じゃなく、
都内での住み替えでしょ。

小杉のグランツリーが店舗数160に対し、武蔵小山商店街は250
店舗数だけ見て武蔵小山の方が上だとは全く思わないけど、
大型商業施設が「無くてもいい」と言えるほどの商店街だと思う

>>1847 匿名さん
元住吉の商店街と比べるとどうだろう？
さらに隣的に武蔵小杉の大型商用施設があるので使い分けができて便利だと思う。
子育て世帯なら武蔵小杉か元住吉の方が良さそう。シニア世帯なら武蔵小山って感じかな。
個人的な印象ですが。

>>1848
元住吉のブレーメン通りは180店舗とのこと

武蔵小山は戸越銀座（400店舗らしい）も徒歩圏だし
大型商業施設が無くても問題は無いんじゃないかな。

武蔵小山のパルムは日本一の商店街というわりには食品系はかなり少なく
やる気なさそうな衣料品店とかあとはチェーン店にテナント貸している大家業だらけで結構がっかりするよ
活気では戸越銀座に負けている

だからこその再開発なんだけどね

>>1849 匿名さん
それってブレーメン通り商店街の加盟店数ですよね。非加盟店を入れるとさらにあるはず。
そしてオズ通り商店街もあるので全て足すと300店はくだらない。

住環境は商店街だけじゃなく医療施設、保育園、子ども向けの施設なんかも重要ですよね。

品川区は武蔵小山や戸越銀座といった商店街が発達しておりそれゆえ五反田や目黒には大きなデパートができなかったという話もあるね

でも昔ながらの魚屋とか揚げたてコロッケ３０円で売ってる肉屋とか八百屋とかそういう店は武蔵小山では皆無

東京では庭付き一戸建てなんかに誰も振り向かなくなって家といえばマンション一択
それも人気は大規模タワーに集中となればおのずと昭和な商店街は滅びるしかないよ
家族経営の商店なんてブラック企業だからね、自分で商売やってたら金があっても休めないから旅行にも行けない
ケータイショップにチェーン店に売上の９割家賃やろっていうようなへんな洋品店とかそんなの潰したほうが武蔵小山のため

>>1854 匿名さん
でも武蔵小山はそんな商店街で維持されてきた町、それを厄介扱いするのは酷
でも魅力ある店はないし、買い物にも困る。
マンション買っても少しずつ商店街が廃れていくのを気長に待つしか無い。

>>1855 eマンションさん
駅に近い一角は一掃されるから問題ない
商店街を潰して再開発するのは、、、とかほざいてるやつはクソ

>>1856 匿名さん
再開発に賛成なのですか？
それとも商店街を潰してまでの再開発には
反対なのですか？
貴方の言い分がどちらか分かりません。

駅近でさがしてたら、ここより、いい物件みつけました！
駒沢大学駅近くのシティ◯◯駒沢公園 こっちのがいい気がします。
商店街小と大通り沿いがマイナスだが、あまり無名で(単に売れてないか)よいかも こちらも三井か住友の物件です

日本一か何か知らないが使い難い商店街ですね。
いろんな店を渡り歩かなくてはならず、食料品が揃わない。東急、オオゼキでは物足りないし。
このマンションは今まで住んでいた地元の人に向いていますね。

>>1858 マンション検討中さん
シティタワー駒沢大だと思います。
駒沢大学駅から1分 住友不動産だったかな？
ただ都内の駅近ならまだまだ候補はいくつもあるので決めらません。ここでそれを出すとイビられそうなので一人で悩んでいます。