パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

>>18312 匿名さん

自分の常識が世間の常識とならないように気をつけましょう。一般的にと言い切るからにはそれなりの統計的根拠を示す必要があります。

>>18316 匿名さん

肌感覚では逆だけど、データを受けて武蔵野市よりも足立区に住みたいかって話ですよ。
データに問題があるといいながら、東京カレンダー笑のデータで武蔵野市と足立区の比較も出せない状況なんですよね？

>>18317 匿名さん

では、まず発端である
>>18310
「武蔵小山は足立区並みに凶悪な犯罪多発地域のイメージを持たれている」
の統計的根拠を示して下さいね。

>>18318 匿名さん

？？？
もはや、何言ってるのか分かりませんよ笑
フラッシュの記事の要旨は、肌感覚だけじゃなくてデータも見ると違った結果が見えますよ、ってことだよね。別にだから足立区に住めばいいなんて言ってないですよ笑、好きにして下さい。

それに、ここは武蔵小山なんだから足立区と武蔵野市になぜそこまでこだわるのかが理解できません。武蔵野市のデータを知りたければ、誰でも取得できるんだから自分で調べてはいかがでしょうか？

それと、東京カレンダーのデータって何ですか？笑
警視庁の統計と自治体の人口統計データから出されたものです。

>>18320 匿名さん

本当に行間の読めない人だね。
違った結果が見えたところで足立区に住みたくないでしょ。
記事のデータが間違いというならそれを正して比較すべきと言ってるだけです。
東京カレンダー信者の方でしたかね。
申し訳ありません。ステキなコラムを沢山出されていますよね。昼間人口と流出人口を足したものを母数とする計算式も警視庁のロジックなんでしたっけ？笑

>>18319 匿名さん

事務所があって、発砲事件があるところですからそういうイメージ持たれても仕方ないですよね。あと些細なケンカからの傷害致死でしたっけ？凶悪事件が現に発生してますから。

>>18321 匿名さん

そもそも、警視庁は刑法犯認知件数を公開しているだけで、人口あたりの率などは出していません。では母数をどう考えるかですが、夜間人口だけでなく、昼間人口も加味したほうが実態に近づくのは明らかです。ですから、流出人口を足すのは合理的だと思います。東京カレンダーだから、と馬鹿にしてるようですが、もし誤っていると言うのであれば、どこが誤っているのか、またどのようにすればより良いのかを提示して下さい。

なお、フラッシュの記事についてですが、「足立区に住みたくないでしょ」というのはあなたの考えであって、別にそれを否定しませんが、記事の要旨は「肌感覚が重要」というものではありませんよね。そこを突かれると痛いんですかね笑

>>18322 匿名さん
統計的根拠がないとダメというお話がありましたので、統計的根拠をお願いします。

>>18323 匿名さん

記事をそのまま受け取って、武蔵野市よりも足立区に住もうも目覚める人はいるのでしょうか？本質的なところは人はデータよりも肌感覚で選択するということではないでしょうか。笑

まずはフラッシュの記事のデータのどこに問題があったのかを解説いただいても良いでしょうか。

>>18324 匿名さん

統計的云々はあなたが一般的にと言い切った為に言われていることですよ。あなたが根拠を出す必要があるんじゃないですか？

>>18325 匿名さん

あなたの考えは分かりましたが、フラッシュの記事の要旨の話ではありませんので、別に議論することはありません。

フラッシュの記事のデータは、まさに昼間人口を考慮していない点が問題かと。それと、エリアの認識が世間のイメージと乖離している点が問題だと思います。例えば、フラッシュの記事は「川崎市」のデータを使っていますが、世間のイメージするところの「川崎」は、「川崎市川崎区」のことかと思います。

では、東京カレンダーの記事の誤りとより良い母数の取り方をご教示下さい。

>>18326 匿名さん
いえ、初めの発端は、
>>18310
「武蔵小山は足立区並みに凶悪な犯罪多発地域のイメージを持たれている」
という投稿からです。この統計的根拠を示して下さらないとどうしようもありません。

なお、一つの統計的データとして、
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/
このランキングでは住みたくない街ベスト10のトップ3のうち2つを足立区が占めています。
まぁ、私はこれをもって足立区はやめておけ、とは言わないですけどね。人それぞれの価値観や事情がありますのでね。

下らないやり取りはもうやめてくれませんか？
どうせ一斉削除されるとは思いますけど、、、
武蔵小山の話をして下さい。
武蔵小山は確かに以前はちょっと怖い飲み屋街もあったけど、今はもう再開発で無くなりましたし、安全で住みやすい街ですよ。

＜免震データ改ざん＞ＫＹＢで新たな不正判明

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181116-00000001-mai-soci

油圧機器メーカーＫＹＢは１５日、免震・制振装置の検査データ改ざんを巡り、既に判明している手法とは別の手法で改ざんが行われた疑いがあると発表した。これまで、不正やその疑いのある装置が使われている物件は９７４件と公表していたが、さらに増える可能性がある。


これは酷すぎ！！

すごいね、夜中まで延々と。
とにかくこの物件が大嫌いで荒らさないと気が済まない初心者マーク君と、
それに対して反論し続ける人。

>>18332 マンション検討中さん

単純にスミフの営業からの嫌がらせでしょ
こちらのネガを延々書き込み、自分たちの物件は高仕様だと持ち上げる
集客に苦戦中だし、これから第1期だから、こちらに目を向けさせたくないんでしょう
あと、こっちが売れてるのが気にくわないところもあるだろうね

>>18333 マンション掲示板さん

営業も流石にヒマじゃないと思いますし、リスク考えたらやらないと思いますよ。
ただのしつこい素人の仕業かと。

>>18334 マンション検討中さん

それだったら、スミフの物件が高仕様とかの売り込みは普通しないでしょ
スミフの営業か関係者以外、考えられないね

>>18335 マンション掲示板さん

世の中にはそういう奇人がいるんですよ、、、
匿名掲示板ですから、色んな人がいます。

>18335: マンション掲示板さん
ここで、ここのネガをしつこいぐらいやり、スミフ小山以外の他の掲示板で、ここを無茶苦茶持ち上げるという手の込んだネガをやり、スミフ小山を持ち上げてる人が同一だって過去何回かばれてるんですよ。初心者マークなのに、過去の初心者マークないレスに反応とかで。

今日メール来てましたね。あと約50戸とのこと。あとはもう先着順でも完売レベルですね。

>>18337 周辺住民さん

通りがかりだけど、あなたがお隣のスミフを憎んでいるのは分かった。
でも何を言ってるかさっぱりわからない。

>>18338 匿名さん

売れてるように見せかけて、頻繁にキャンセル住戸出ました、なんて売り方する所もあるから要注意

>>18338 匿名さん

やっぱりバルク売りって本当やったんかなー

>>18341 匿名さん

バルク売りは、誰かが掲示板で噂流しただけで、そのような事実はないそうですよ。営業さんから聞きました。

>>18342 匿名さん

そりゃ営業が暴露するはずないっしょ
ひた隠しにするよ笑

オフィシャルサイトに残り50戸と出てますね。それなりに売れてるんですね。来年夏までには完売かな。

>>18343 匿名さん

コンプラリスクあるから、さすがに嘘はつかないよ笑 世間一般常識があるなら分かるよね。
で、営業さんは「バルク売りは今の所ない」と言ってるんだから、ないってことだよ。

>>18345 匿名さん

なるほど、「今のところは」と含みを持たせているところをみると、やはりバルクを予定している。あるいは既に実施してるも、名言を避ける誤魔化しとも受け取れますね。

>>18344 マンコミュファンさん

夏までかからないでしょうね。
ペース的に春くらいに完売でしょう。

>>18345 匿名さん

昨今の大手企業の不祥事から日本企業のコンプライアンスが壊滅的な状況なのはご存知の通りかと笑

まあバルクでもなんでも売れてるのは事実。業者もこの物件なら堅いと踏んだのでしょうね。高いと思ったけどうれちゃうものですね。

>18347
個人的には最近は大規模は見てると数戸売れ残り出ること多いので、最後の数戸は夏か竣工近くまで残っているかもしれません。いずれにしても春～夏でほぼ完売とは思います。

>>18349 匿名さん

やっぱりバルクかぁ。
堅いと踏まれなかったから買い叩かれたんだよ。

>>18350 匿名さん

良い業者が現れてくれると良いですよね

>18355　さん
その人、シティタワーの掲示板でも、あまりにここのマンションネガ、住友推しばかりするので、怖がられて、この人と一緒のマンションに住みたくないと書かれてました。流石に営業はそこまで書きませんよ。