東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 小山
  7. 武蔵小山駅
  8. パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1234567891011

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 25189 通りがかりさん

    古川沿いはヤバそう。やっぱり高台に限る。

    1. 古川沿いはヤバそう。やっぱり高台に限る。
    • 1
  2. 25233 匿名さん

    >>25232 匿名さん
    同じパークシティでの比較　

    分譲時坪単価平均
    パークシティ武蔵小山@465
    パークシティ大崎@350

    1. 同じパークシティでの比較　分譲時坪単価平...
  3. 25244 匿名さん

    >>25243 匿名さん
    売り出し価格表

    1. 売り出し価格表
  4. 25366 匿名さん

    >>25365 eマンションさん
    @700台の中古市場で苦戦してるのに、@1500とかあるわけないだろ。まあ、ただの荒らしなのはわかってるけどな。
    ちなみに何でも持っていればいいというわけでなく、相場上昇平均以上のエリア・物件でないと意味ないよね。

    1. @700台の中古市場で苦戦してるのに、@...
  5. 25381 匿名さん

    >>25380 匿名さん
    パークシティもシティタワーも武蔵小山の相場は@700前後

    1. パークシティもシティタワーも武蔵小山の相...
  6. 25425 匿名さん

    同じパークシティの大崎が@900台で成約しているなか、流石に低層とはいえ@680は近々に成約するだろね。むしろ、1ヶ月売れ残ってたらヤバいレベル

    1. 同じパークシティの大崎が@900台で成約...
    • 1
  7. 25570 匿名さん

    これだから古川沿い低地は避けたんだよ。
    城南高台にして正解だった。

    1. これだから古川沿い低地は避けたんだよ。城...
    • 1
  8. 25576 匿名さん

    ハザードマップって河川氾濫と内水氾濫がごっちまぜになって記載されているから、印象操作受けやすいんだけど、あれは長時間降る想定なので、昨日みたいな局所的なゲリラ豪雨の場合、高台だろうが窪地がヤバいよね。

    大崎に関しても、一の橋の関しても、窪地だけの冠水
    目黒川も古川もあまり関係ない

    1. ハザードマップって河川氾濫と内水氾濫がご...
  9. 25588 匿名さん

    >>25587 検討板ユーザーさん
    直近売り出し価格です

    1. 直近売り出し価格です
    • 3
  10. 25603 匿名さん

    >>25602 匿名さん
    普通に先月の話ですね

    1. 普通に先月の話ですね
  12. 25606 匿名さん

    >>25603 匿名さん
    平均坪単価の評価だと、品川区で30位の評価

    1. 平均坪単価の評価だと、品川区で30位の評...
  13. 25614 匿名さん

    >>25613 マンション掲示板さん
    大井町の徒歩8分と武蔵小山の徒歩1分が、ほぼ同価値というのを覚えておくといいよ

    1. 大井町の徒歩8分と武蔵小山の徒歩1分が、...
    • 2
  14. 25621 匿名さん

    中層階の売り出し価格で@710か・・・
    やはり700前後の相場だな、ここは

    1. 中層階の売り出し価格で@710か・・・や...
    • 1
  15. 25629 マンコミュファンさん

    >>25628 匿名さん

    人口統計的にもっとも中国人が多いのは港区湾岸ではなく江東区湾岸です。Yahoo!ニュースによると
    中国人が急増しているのは豊洲と言うことです。中華系マスコミが報じているので真実だろうと思います。

    1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/f5ac370cef4fc12843a383b54dea2c2919b5...

    中国人富裕層が集う「豊洲チャイナタワマン」に潜入　住民の2割が中国人でも“日本人は気づいていない”
    https://www.news-postseven.com/archives/20230922_1905333.html?DETAIL

    東京の｢豊洲｣を中国人パワーが席巻している
    https://toyokeizai.net/articles/-/696814

    東京・豊洲がチャイナタウンに！？ 日本人が驚く理由―華字メディア
    https://www.recordchina.co.jp/b922113-s25-c30-d0052.html

    じつはいま中国人が急速に増えている「日本の都市」があった…その名前と「移住の理由」
    https://gendai.media/articles/-/120558?page=3

    4億円超の東京のマンションを買い漁り、国外にカネを移す中国人富裕層
    https://courrier.jp/news/archives/346877/

    じつはいま「日本への移住を望む中国人」が激増している…その「驚きの実態」
    https://gendai.media/articles/-/120209?imp=0

    1. 人口統計的にもっとも中国人が多いのは港区...
  16. 25660 匿名さん

    シティタワーの中古相場も@700前半

    1. シティタワーの中古相場も@700前半
    • 2
  17. 25661 eマンションさん

    相変わらずネガのお行儀の悪さには閉口します。まともに調べることすらできないとは。はぁ。

    1. 相変わらずネガのお行儀の悪さには閉口しま...
    • 1
  18. 25683 匿名さん

    >>25682 匿名さん
    これね

    1. これね
    • 3
  19. 25689 匿名さん

    >>25675 匿名さん

    液状化に関しては東京都が発表した最新の東京の液状化予測図 令和5年度改訂版が役に立ちます。このマップでは液状化のしやすさを3段階で表示しています。

    ピンク　＝　液状化の可能性が高い
    黄　色　＝　液状化の可能性がある
    黄　緑　＝　液状化の可能性が低い

    これを踏まえてマップを見ると、品川駅の海側は湾岸で液状化リスクが最も低いエリアです。
    　
    東京都建設局　東京の液状化予測図 令和5年度改訂版
    https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

    大崎はこちら。

    1. 液状化に関しては東京都が発表した最新の東...
    • 1
  20. 25691 マンション掲示板さん

    >>25690 匿名さん

    国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、東日本大震災で港区で液状化が発生した場所は広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明が一番怖い。武液状化歴のある埋立地は蔵小山には関係ない話です。

    （文部科学省所管国立研究開発法人　防災科学研究所　液状化履歴図）
    https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/

    1. 国の防災研究機関である防災科研の公式記録...
  21. 25699 匿名さん

    >>25696 検討板ユーザーさん
    パークシティ大崎は、@825
    パークシティ武蔵小山は、@725
    ですね。

    @100の差は、66平米では2000万、82.5平米では3000万の差になります。

    1. パークシティ大崎は、@825パークシティ...

  • スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1234567891011

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

6998万円・7148万円

3LDK

76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,098万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円～6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2～77.68m2

総戸数 26戸

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8698万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

リビオ新横浜

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定～9,100万円台予定

1LDK～3LDK

35.28m²～72.89m²

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド新横浜

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11

3490万円～6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2～54.55m2

総戸数 190戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸