| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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19158
検討板ユーザーさん
>>19157 匿名さん
で、バルクの状況証拠のくだりは？有耶無耶にするんでちゅか？
初心者マークさん
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19159
匿名さん
>>19158 検討板ユーザーさん
契約者さん、そうやって下品に煽らないの。笑
販売が半年近くストップしてたのに、再開したら戸数が百戸近く減っていたこと。
お隣のスミフがこことそう変わらない価格で販売したにもかかわらず(諸条件はスミフの方が良い)18戸しか申込み無い。など状況証拠が固まってしまっているようです。
それに対する客観的なエビデンスが何一つ出てこず、契約者がワーワー騒いでいるということ。
契約者さんそろそろエビデンスを出さないと狼少年の烙印を押されてしまいますよ。
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19160
検討板ユーザーさん
そんなのが状況証拠なんだ。笑
俺契約者でも三井の社員でもないからわからないわ。
契約者でもそんなのわかるのかな？
こんな話で延々とここであーだこーだやってんだ。笑
くだらねー
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19161
匿名さん
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19162
検討板ユーザーさん
>>19161 匿名さん
おやすみ！初心者マークさん?
状況証拠が大したことない話てことがわかったので、もったいぶられ損でした。
もっと前向きになれること見つけよう！
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19163
匿名さん
>>19160 検討板ユーザーさん
これはまた見苦しい投稿だこと。
往生際が悪いですね。
素直にエビデンス出せません。自分が嘘ついてました。ごめんなさいと謝れば良いのに。
素直に謝罪するって大事なことですよ。
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19164
匿名さん
やはり契約者は難癖付けるだけでエビデンス出せずじまいですか
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19165
匿名さん
>>19163 匿名さん
良く分からない状況証拠言われてどう謝れば、、
流石にそこまで阿保じゃないので、謝れません。笑
もっとまともな状況証拠だったら謝るのになー
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19166
匿名さん
>>19162 検討板ユーザーさん
契約者が尻尾巻いて逃げてしまった。
想定通りですが。汗
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19167
匿名さん
>>19163 匿名さん
その良く分からない状況証拠で、人に素直に謝れってイカれてますね！
こんなのが周辺にいることがこの物件検討する上でのリスク要因ですね。笑
おやすみ！
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19168
匿名さん
>>19162 検討板ユーザーさん
状況証拠が大したことない話とは？
論理的に説明しましょう。
みなさんお待ちですよ。
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19169
マンコミュファンさん
>>19159 匿名さん
そもそも、販売がストップしていたのではなく、普通に販売してたというだけの話なのでは？
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19170
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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19171
匿名さん
>>19169 マンコミュファンさん
検討していますので、昨年初旬より担当者と連絡を密に取って確認してきましたが、確かに10月下旬までの約半年位新規販売はストップしており、先着順が増減しているだけでした。
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19172
匿名さん
>>19171 匿名さん
先着順で契約されていったということでしょうね。
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19173
匿名さん
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19174
匿名さん
>>19172 匿名さん
先着順はキャンセルや審査落ち部屋ですね。
なので、未販売のストックは含まれません。
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19175
検討板ユーザーさん
先着順はホームページ等然るべき手続きを開示をして、売っているそうですね。昨日確認しました。
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19176
匿名
>>19159 匿名さん
再開したら戸数が百戸近く減っていたのは、売行き好調に見せるために販売戸数を減らしたのでは？
実際は、販売戸数とは別に百個近く残っているのかも？
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19177
匿名さん
>>19176 匿名さん
実際は今でも百戸近く在庫を抱えているが、対外的には過少に見せかけて偽装しているという考えですね。なるほど、そういう見方もありますね。
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