東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 18651 匿名さん

    >>18650 匿名さん

    文盲ですか？上に散々列挙されてるのが読めないのかしら？

    • 1
  2. 18652 匿名さん

    >>18649 匿名さん

    平米辺り19万円の割高の現実は見なかったことにして、儲かる確率に縋る哀れさ。泣けてきます。

  3. 18653 匿名さん

    >>18650 匿名さん

    お得意の嘘も100回言えば真実作戦で頑張っていらっしゃいますが無駄なことです。
    検討者にここご割高で価値に見合わない物件であるとの正しい事実を知ってもらいましょう！

  4. 18654 匿名さん

    >>18651 匿名さん

    列挙されてませんよ？

    • 1
  5. 18655 匿名さん

    >>18654 匿名さん

    スムログやモモレジでの酷評されてると直近で書き込みがありますね。
    こちらの契約者は自分に都合の悪いものは見えなくなってしまうようだ。笑

  6. 18656 匿名さん

    >>18655 匿名さん

    具体的なURLを挙げてもらえますか？
    それと、「酷評の嵐」との投稿がありましたので、そこまで多数のものがあるのですか？

    • 1
  7. 18657 匿名さん

    あと、パークシティ武蔵小山ザ・タワーは昨年のクソ物件オブザイヤーのファイナリストであることも忘れてはいけません。笑

  8. 18658 匿名さん

    >>18652 匿名さん

    単純な話で、沖式単価より販売単価が高くても儲かる物件はある、ということです。逆に、沖式単価より販売単価が安くても、儲かる確率が低い物件もあるのです。

    ご理解下さいね。

  9. 18659 匿名さん

    沖式で㎡あたり19万円割高なのは事実なようですね。70㎡として、1,330万円割高かぁ。見送り決定ですね。

  10. 18660 匿名さん

    クソ物件に認定されてるって、それもう終わってるやん、、

  12. 18661 匿名さん

    >>18660 匿名さん

    まぁ、不動産が趣味の人たちのネタにされたぐらいの話なのでね。
    すでに9割売れてるのでいいんじゃないでしょうか。

    • 2
  13. 18662 匿名さん

    >>18661 匿名さん

    だって、9割のうち何割かわからないけどバルクなんでしょ？スミフに敵わないと判断して早々に処理したって噂だしリセールは沖式で評価されたように割高で厳しいでしょうね。

  14. 18663 匿名さん

    >>18662 匿名さん

    バルクというのは、ただのデマですよ。
    バルクだバルクだと騒いでいる人に、その根拠を聞いても１つも答えが返ってきませんでしたからね。
    沖式の儲かる確率はシティタワー大井町、シティタワー武蔵小山よりも高く、リセールはそこそこ期待できそうです。

    • 4
  15. 18664 eマンションさん

    >>18663 匿名さん

    なんでそんなことばかり考えてるのかなあ
    ここは住むところでしょ
    金儲けしたければ株でもやってな

    • 1
  16. 18665 匿名さん

    >>18663 匿名さん

    「リセールは○○○より良い」というけれど、売る時の景気の方がはるかに重要でない？

  17. 18666 検討板ユーザーさん

    >>18663 匿名さん

    バルクなことは状況証拠からの判断と書いてありました。でもそれを否定する書き込みは論理的な証拠が一切ありませんでした。
    ただデマだと騒いでも何にもならないです。

    • 2
  18. 18667 匿名さん

    >>18665 匿名さん

    こちらの契約者には無い論理的な指摘ですね。
    ここの契約者は他を出し抜こうという浅ましい思考で全てを判断して動いていますから。
    スカッとしました。

  19. 18668 匿名さん

    >>18663 匿名さん

    儲かる確率なんかよりも具体的数値で示されているm2価格差の方が重要です。
    尚、こちらはm219万円割高と判定されています。

    • 1
  20. 18669 匿名さん

    >>18666 検討板ユーザーさん
    デマではないようです
    それにしても何故小山くんは反論しないのでしょうね

  21. 18670 匿名さん

    >>18669 匿名さん

    武蔵小山君は稚拙な反論や他者批判で悪あがきを繰り返してるよ

    • 1

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