| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1（地番） |
| 交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（【高層棟住宅（パークシティ武蔵小山ザタワー）594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸（高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4964
マンション検討中さん
>>4958 匿名さん
低層に(収容)されても、沢山の地権者のために高額上乗せされているのは間違いない❗そのために価格の割にパークホームズなみの質素な作り。地権者比率が高過ぎ‼
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4965
マンション検討中さん
>>4961 匿名さん
タワー棟の下の階の小さい部屋にも地権者がいますよ。
富裕層のみではないです。
その人達が同じマンションで金持ちきどりで住むなんて(-_-;)
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4966
匿名さん
正確にはタワーの下層部の一部と24階、その他一部が地権者いますが、タワー全体からみると一部です。
タワーで地権者いるのが嫌なら、湾岸しかないですよ、
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4967
匿名さん
>>4964 マンション検討中さん
パークホームズ、パークシティ、パークタワーは全て同じグレードですよ。規模とかで使い分けてるだけ。
ドングリが嫌なら明確に格が違うパークマンション、パークコート選ばないとね。
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4968
マンション検討中さん
>>4948 匿名さん
聞くと、こんなに細かく教えてもらえるんですか?
申込み登録は木曜からですが、事前にみなさん登録できるんですか?
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4969
匿名さん
>>4968 マンション検討中さん
上にあったリーク記事でしょ
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4970
匿名さん
>>4969 匿名さん
公式ホームページの物件概要に掲載されてますよ
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4971
匿名さん
>>4965 マンション検討中さん
心が狭すぎで、ドン引きです。
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4972
マンション検討中さん
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4973
マンション検討中さん
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4974
匿名さん
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4975
マンション検討中さん
ここで契約する方は、契約書の土地価格に注目してください。土地価格÷坪数＝坪単価です。多分土地の坪単価は＠1000万円～＠1500万円でしょうか。いくら駅前でもムサコでそれはありえないので、三井の意図が見えるでしょう。
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4976
マンション検討中さん
>>4975 マンション検討中さん
やっぱり馬鹿らしいですね。少し無理してでも、山手線内側港区で探すことにしました。ありがとうございました。
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4977
匿名さん
>>4965 マンション検討中さん
土地持ちへの嫉妬が半端じゃないね笑
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4978
匿名さん
>>4953 マンション検討中さん
あなたには悔しかったら土地持ってみろよ、と言いたい。
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4979
匿名さん
>>4975 マンション検討中さん
ありえんわ、、、
パークシティ武蔵小山 ザ・タワー セメタリーフロント
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4980
匿名さん
>>4978 匿名さん
武蔵小山で土地持ちって自慢になるんですか？
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4981
匿名さん
>>4975 マンション検討中さん
細切れの土地じゃあ坪1000万はあり得ませんが土地をまとめると価値が１０倍にもなるのです
バブルの頃は土地所有者から相場の３倍とかで買い上げる地上げが行われましたが今は地権者とともに再開発組合つくって一緒に儲けましょうという形に変わってきましたね
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4982
匿名さん
住友とお見合いの72Dの評価が別れるところ
掘り出し物があるとしたら72Dだよなあ
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4983
匿名さん
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