東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4464 マンション検討中さん

    >>4459 匿名さん
    大井町シティタワーのサッシュはT3かT4なので部屋にいる限りは飛行機騒音は気にならないと聞いています。図書館程度の静けさだと。飛行機は大井町駅の上空を飛びますが、タワーの真上を飛ぶ訳ではありません。気にならないなら、ここより割安でお買得かと思います。　

  2. 4465 匿名さん

    >>4456 マンション検討中さん

    いつの時代の話をしてんのよ

  3. 4466 匿名さん

    >>4464
    今調べたらサッシでT4等級は二重サッシでないと無理とあったよ
    http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/kigou-T.htm

    武蔵小山も飛行機若干うるさそうだけど、
    ここは何等級なんでしょう？

  4. 4467 匿名さん

    >>4466 匿名さん

    外にいて耳をすませば若干聞こえる感じじゃないですかね？飛行機は目黒の真上を飛ぶ感じですよね？高度が大井町とは全然違うので、目黒でもさほどうるさくないと思いますが。

  5. 4468 マンション検討中さん

    南東の70m2の部屋、全ての階で抽選だそうです。
    億超えでも、皆さん、買うんですね。
    やはり人気なんですね。

  6. 4469 匿名さん

    完璧な値付けでしたね

  7. 4470 匿名さん

    三井さん、さすがに上手いですね。
    抽選の末に買えた人は大満足でWin-Win。

  8. 4471 匿名さん

    武蔵小山は大丈夫かも知れないけど、目黒はうるさいと思う。上空600m未満って、かなり近い。しかも、真上だと落下物の危険もある。ネジとか頭に落ちてきたら大怪我。

  9. 4472 匿名さん

    >>4468 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます。
    確かに今出てるマンションの中ではかなり良い方と思います。
    三井が人気なら住友も同程度かそれ以上の価格設定になりますね。

  10. 4473 マンション検討中さん

    >>4468 マンション検討中さん
    私も営業の方から聞きました。ちょっと坪単価が安い北東の72m2 の部屋もほぼ抽選、になりそうと。
    抽選もれの受け皿も兼ねて、次回以降販売予定だったいくつかの部屋の売出しスケジュールを前倒しにする可能性があるみたいです。

    まだ入居かなり先なのに、この高値で売れる今を逃さない手法、三井さん上手ですね。

  12. 4474 口コミ知りたいさん

    抽選なんてなるわけない。
    営業マンの作り話を鵜呑みにmしてんじゃないよ

  13. 4475 匿名さん

    >>4474 口コミ知りたいさん
    本当に抽選ですよ～。

  14. 4476 マンション検討中さん

    >>4474 口コミ知りたいさん
    抽選にならない訳とは？

  15. 4477 マンション検討中さん

    >> 4452 口コミ知りたいさん

    晴海は値下げされたんですか？
    既に買われた方は文句を言わないのでしょうか？

  16. 4478 匿名さん

    >>4477 マンション検討中さん
    販売開始前の予定価格から値下げされたのだと思います。

  17. 4479 マンション掲示板さん

    これだけの高値で売られておいて、三井さんさすがですね、、なんて言う買い主いるのね。
    わざとらしい書き込みやめてほしいなぁ、、。

  18. 4480 マンション検討中さん

    高い！
    60平米で全て8000万オーバー。
    大崎にMR作ったのは大崎近隣からの住み替え狙ってらしいけど今のとこ売ってさらに狭い部屋住む人いるのかな。

  19. 4481 マンション比較中さん

    ２LDKから３LDKの住み替えはあるでしょう。子供が大きくなると住み替える人は多いと思います。
    どこに引っ越すまでは分かりませんが。

    今、大崎は高く売れるのでチャンスでもありますね。

  20. 4482 匿名さん

    >>4475 匿名さん

    抽選っていうのは、上層階の方ということですか？中下層階も抽選ですか？

  21. 4483 マンション検討中さん

    >>4471 匿名さん

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