東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小山　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [更新日時] 2024-10-27 11:45:56
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★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2015-12-22 11:31:18

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パークシティ武蔵小山　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3684 匿名さん

    白金二丁目は、確かによかった。
    予算より3000万円オーバーで諦めた。

  2. 3685 匿名さん

    メジャー7のタワマン好きな時点でブランド大好きの虚栄心強い人たちの集まりだからそりゃ白銀高輪でしょ。

  3. 3686 匿名さん

    2005年竣工の白金タワーは坪３３０万
    高輪ザレジデンスは３５０万
    70平米で２０００万くらいここより安かった
    しかし金利を考えるとローンで買ったら総支払額はそう変わらないかな

  4. 3687 匿名さん

    >>3686 匿名さん

    ローンで買ったりしませんよ、坪330万のマンションなんて(笑)

  5. 3688 マンション掲示板さん

    ここは武蔵小山大好きで、一生住む方にはいい物件とは思うけど、投資用だと今の相場が上がりすぎてて、これ以上げて転売しようとしても売れるのかね。
    下町っぽさを出してるけど、価格も施設利用料も港区価格だし。

    富久クロスも転売目的の住民ばかりだったのか、中古がたくさん出てて売れてないよね。

  6. 3689 匿名さん

    富久は1200戸あるから、10戸くらいが売りに出ててもそんなにおかしくないんじゃない？しかし、富久は60-70平米が2年で1000から2000万円くらい値上がりしてて凄いよなぁ。

  7. 3690 マンション検討中さん

    だからさ再開発タワーは
    買って損はないんだよ。

  8. 3691 匿名さん

    >>3690 マンション検討中さん
    庶民にはそれがわからんのですよ

  9. 3692 匿名さん

    富久って、再開発なの？
    補助金出て、売出し価格が安くて、それで結果的に値上がりになったんじゃない？当時5000〜6000万円くらいだったはずだよ。
    ここの値段はもう上限だからなぁ…

  10. 3693 匿名さん

    >>3692 匿名さん
    再開発だよ
    本当は９０年頃にやるはずだったけどバブルはじけてそのまま塩漬けだったのを２５年ぶりにやった

  12. 3694 匿名さん

    富久はもともとでかい敷地があったわけじゃなくて武蔵小山同様戸建や商店街を再開発した
    昔は再開発組合みたいなスキームが一般的ではなくいわゆる地上げで土地を一軒一軒買い上げて広くまとまった土地にしてデベロッパーに売却していた

  13. 3695 匿名さん

    富久に限らず、2013年に販売された都心の物件はみな1000万以上上昇していますよ。だから、今住んでる家を売ればここも援助なしで買えちゃうんですよね。もう住宅相場も上限が近いと思いますので、最悪下落しても大丈夫な人だけが買った方が良いのでは。

  14. 3696 匿名さん

    >>3686
    当時買って良かった
    武蔵小山が白金高輪に勝つことは未来永劫無いからね

  15. 3697 匿名さん

    そういえば、なんで白金高輪が迷惑を被るんだっけ？

  16. 3698 匿名さん

    >>3696 匿名さん

    価格という意味ではそうかも知れないけど、住み心地や人気投票では武蔵小山>白金高輪だと思うが。

  17. 3699 匿名さん

    ブランドイメージでは白金高輪の方が数段上だけど
    自分で住むなら断然武蔵小山です

  18. 3700 匿名さん

    白金高輪はブランドだけ。

  19. 3701 匿名さん

    脱線して申し訳ないが、もし白金高輪で買える金があるなら、四ッ谷とか代々木上原とかにするわ。

  20. 3702 匿名さん

    武蔵小山には利便性や地盤だけでなくアーケード付商店街という圧倒的な希少性があるからな。白金高輪にそんな施設ができることなど未来永劫ない。

  21. 3703 匿名さん

    金もらっても白金高輪なんて住みなくない

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