京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「アイエ堅田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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大津在住の者 [更新日時] 2007-04-16 18:06:00

今日の新聞で、ダイワハウスが堅田でマンションをするって見たんですが、
みなさんどう思いますか?
ダイワハウスがマンションって聞きなれないんですが、どうなんでしょう。



こちらは過去スレです。
アイエ堅田の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-10-08 12:32:00

アイエ堅田
アイエ堅田
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:滋賀県大津市今堅田2字藤原840-1(地番)
交通:JR湖西線「堅田」駅徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
専有面積:72.28m2-101.04m2
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アイエ堅田口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名はん

    534さん、仲間募集ですか?

  2. 552 匿名はん

    新生銀行30年3・15%保証料、団信込みもよいかも

  3. 553 匿名はん

    インテリアオプション、もうお金がないからいらない!と思っていたけど開いてしまうと欲しくなってしまいますねぇ・・。洗濯機上吊戸棚(そういえば標準ではなかったですよね)と玄関のコシカケール(もう妊婦になる予定はないけど妊婦のときはどんなに欲しかったことか!年取ったときのために)頼んでしまおうかな〜。
    皆さんはどうしますか?

  4. 554 匿名はん

    フラット35金利上がりましたね。
    12月下がらないかな

  5. 555 匿名はん

    553さん
    私はまだ未妊なので、それを聞いてコシカケールが気になりました。
    トイレの手すりはちょっと欲しいなと思います。まだ20代ですが。
    ちょっと掴まるところがあると座ったとき落ち着くんですよー。
    新築マンションは最初の数年間の湿気がすごいと聞いたので、
    エアコンは除湿機能を重視して慎重に選ぼうと思います。
    カビ対策も予算があればやっておきたいところですね。

  6. 556 匿名はん

    京都中央信用金庫35年固定2.95%で、11月で最安になりました。
    エアコンは近所の堅田のジョーシンも見に行ってみようと思います。

  7. 557 匿名はん

    フローリングのフロアコートが気になります。汚れや傷がつきにくいとか。でも高いのが難点ですね。リビングのカーテンなんかも注文しようか検討しています。

  8. 558 匿名はん

    オプション見たらついつい欲しくなりますよね。
    うちは男ばかりで、トイレがすぐ汚れるのでトレピカに魅力を感じております。
    あとは窓のフイルム、棚、床ワックスを考えてますが、値段が高いのでネットで業者を探してみようかなと思っています。

  9. 559 匿名はん

    >545さん
    電話だけで見積もりってとれるのですか?

  10. 560 匿名はん

    インターネットの引越し屋比較サイトで、複数の引越し屋さんの見積もりがとれます。家具の数とかネットで入力し、その見積もり額をメールで回答してもらうこともできますよ。

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  12. 561 匿名はん

    545です。だいたいの金額を上記の方法でメールをもらったあと、電話してきた引越屋さんに口頭で金額を確認しました。ただ家にきてもらわないとはっきりとした金額はわからないらしいですけど。

  13. 562 匿名はん

    >561さん
    大まかなの金額を教えて貰えるのですね。知らなかったです。
    今住んでいる所からアイエまで距離があるので、金額にバラつきがありそうなので何社か見積もって貰う事にします!。ありがとうございました。

  14. 563 匿名はん

    553です!インテリアオプション欲しいと感じ始めたらきりがないですよね!コシカケールブーツ履くときも便利だと思いますよ。でもやっぱ高いですよね。うちもネットで検索してみようかな♪
    主婦にとっては引越し準備恐怖ですよね。うちには実はもうダンボールがあります。ちょっとずつ始めようかなと思っています〜。

  15. 564 匿名はん

    >外壁の色の件はどうなりました?
    ちょっと遅ればせですが・・
    確かにあのレンガ色、もうちょっと濃い色だったら・・と思いましたが、
    何度も見るうちに見慣れてしまい、仕方ないか・・と言う
    境地になりました。なんだか忙しくなって来て、それどころじゃなくなってきた
    …と言う感じです。

  16. 565 匿名はん

    インテリアオプションて
    「あったらイイ」けど「なくてもイイ」ものが多いですよね。
    これは是非!みたいなものってあるんでしょうか?
    ここに大金をかけるくらいなら、
    でっかいプラズマテレビでも買った方が満足感は大きいのかも。

  17. 566 匿名はん

    近くを通ったので初めて外観をみてきました。
    マリオンの色ですが、ぜーんぜん変ではなかったですよ!?
    というよりむしろ青空によく映え、爽やかとさえ感じました。
    人それぞれでしょうが、私はイイ雰囲気だと思いましたよ。

  18. 567 匿名はん

    それはよかったです。

  19. 568 匿名はん

    >566
    ホントに人それぞれですね。
    私は通るたびに、ためいきです・・(T_T)

  20. 569 匿名はん

    ダイエーについて
    http://travel2.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/chiri/1128170927/337

  21. 570 匿名はん
  22. 571 匿名はん

    569さん。ダイエーは何になるのでしょうか!

  23. 572 匿名はん

    残り何戸でしょうか?

  24. 573 匿名はん

    ダイエーにはスーパー銭湯、ボーリング場、パチンコ屋、ゲーセン、飲食店が入るらしい。
    他にも有った気がするが忘れた。

  25. 574 匿名はん

    JJクラブ?

  26. 575 匿名はん

    ダイエー跡は決まったのですか〜。
    結構色々な物が入るのですね。
    なんか夜遅くまで騒がしそう・・・。

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  28. 576 匿名はん

    573さん、
    それは、確かな情報ですか?

  29. 577 匿名はん

    パチンコ屋と、ゲーセンの同時経営は風営法違反では?

  30. 578 匿名はん

    アイエはインターネット無料ってなってるじゃないですかぁ。。。
    今うちはADSL&yahooで
    NTTに1,500円程とヤフーに4,000円程はらってるんですけど
    両方無料になるってことですか?
    パソコンの事詳しくわからないのですみませんが教えて下さい。

  31. 579 匿名はん

    そうですよ

  32. 580 匿名はん

    管理費に含まれます

  33. 581 匿名はん

    NTTも休止しないといけません。

  34. 582 匿名はん

    既にダイエー跡地についての説明会は終了しているので
    営業さんに聞いてみると良いと思います。

    >>パチンコ屋と、ゲーセンの同時経営は風営法違反では?
    こう言われると自分の聞き間違いだった様な気がしてきました。

  35. 583 匿名はん

    2ちゃんねるの記事って真実?
    ダイエー堅田店の跡はパチンコ系列の以下の複合アミューズメント施設になるらしい
    ・ゲームセンター
    ・パチンコ
    ・ボウリング
    ・スーパー銭湯

  36. 584 匿名はん

    明日の入居説明会で聞いてきて報告お願いします。

  37. 585 匿名はん

    ダイエーの跡地について営業の方に聞かれた方どうでしたか?

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  39. 586 匿名はん

    そのとおりでしたよ。

  40. 587 匿名はん

    いつから営業開始予定ですか?深夜営業があったら騒がしくていやですね。

  41. 588 匿名はん

    あなた購入者じゃないの?

  42. 589 匿名はん

    >587さん
    明日、説明会に行かれる方は資料を渡されると思いますが、
    工事予定がH19年2月20日〜同6月23日となっています。

  43. 590 匿名はん

    589さんありがとうございます。588さんの言い方はちょっと・・・

  44. 591 匿名はん

    ちょっと・・・って、なんですか?

  45. 592 匿名はん

    そんなきつい物言いしなくても・・
    587さんは、明日説明会に行かれる方で、それでも気になるから
    今日行った人に聞いてみたかっただけではないですか?

  46. 593 匿名はん

    いや、電話で聞けばいいだけと思ったので

  47. 594 匿名はん

    そうです。すいません。

  48. 595 匿名はん

    入居説明会行ってきました。クタクタになりました・・(@_@;)
    ローン契約をはじめ・・あちこち移動して、いろんな説明を聞いて
    たくさんの書類、パンフレットをもらい頭がパニックになりました。
    さらにオプション会でも時間を費やし・・
    明日行かれる方・・今夜は早く休まれて明日に臨まれるのが良いかと・・
    思います。

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  50. 596 匿名はん

    >595さん
    アドバイスありがとうございます。
    明日は気合い入れてがんばってきます。
    ということで、もう寝ます。

  51. 597 匿名はん

    あと何戸で完売でしょうか?誰か聞かれましたか?火災保険ですが、提携のあいおい損保より、AIUの方が水没(上階は必要なし)などはずせてかなり安くなりそうでしたよ。

  52. 598 匿名はん

    ほ、ほんとですか?AIUだといくらくらいになりそうです?提携でもずいぶん安いようですが。

  53. 599 匿名はん

    AIU(水災なし)で見積もりしましたが、
    私の場合、提携(水災あり)と大差ありませんでしたよ。

  54. 600 匿名はん

    うちは、6万の差が出ました。

  55. 601 匿名はん

    一例ですが、Eタイプの部屋で、199000円→160000円になりました。

  56. 602 匿名はん

    水害の中でも水漏れはOKで、洪水による浸水をAIUから省いて見ました。

  57. 603 匿名はん

    AIUは、35年にしています。599さんは割引をきちんと報告しましたか?新築割引、オール電化割引、耐震1級割引、長期割引適応です。うちは使ってないけどノンスモーカー割引でさらに10%引いてくれるみたいです。

  58. 604 匿名はん

    ↑あと、消防設備設置割引もありました。たくさんレス失礼しました。

  59. 605 匿名はん

    表札は、オプションで頼んだ方が多いのでしょうか?
    自分で準備される方は、インターネットなどで購入される
    のですか?
    お勧めのお店など…教えていただけませんでしょうか。

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  61. 606 匿名はん

    605です。自分で書いておいておかしいのですが・・
    ネットで詳しく調べたら、たくさんありますね。
    勉強が足りずお恥ずかしいです。失礼しました。。。

  62. 607 匿名はん

    入居説明会は、ほんとクタクタになりました。
    あんまりクタクタだったのでオプションも殆ど見ずに帰ってきました。
    オプションを注文した方、どの様な物を注文されましたか?

    >605さん
    表札はうちもネットで探しています。
    色々な種類があるので迷っちゃいますよね〜。

  63. 608 匿名はん

    フローリングのワックスをお願いしちゃいました。
    高いなぁ〜と思ったけど、掃除嫌いの私にはとりあえず必要かなと...(-_-;)
    あとはベランダに敷き詰めるヤツがどうしても欲しかったのですが、
    すご〜く高かったので、これはあきらめました(;_;)
    アヤハDIOで購入して、年末年始に一枚一枚貼っていこうかな...
    気が遠〜くなりますけど〜(TOT)

  64. 609 匿名はん

    実はうちもワックスお願いしました。
    が、あまりの値段にリビングと廊下だけお願いしました。
    なんか高いですよね・・・。
    デッキタイルいいですね〜。ウッドデッキ憧れます。
    でもうちは予算の関係でパスです。

  65. 610 匿名はん

    表札はオプションでもそんなに高くないと思いましたが、ネットとかで探したほうがおしゃれなのがあるかもしれないですね。カーテンはあまりの高さに断念しました。ワックスは他社も安いところがありますが、引渡しに間に合わないですもんね。エアコンとかは10万ぐらい上乗せされてたのでやめました。堅田のジョーシンのが安かったです。

  66. 611 匿名はん

    引越しのサカイの見積もりですが、他社を先に聞いておいてよかったです。それを例に出しまけてもらいました。

  67. 612 匿名はん

    表札のサイズわかりますか?

  68. 613 匿名はん

    エアコンで思い出しました。家に帰ってナショナルのエアコンの価格等を調べたら2005年のモデルでしたね。
    それにしても40万は高いな。

  69. 614 匿名はん

    入居説明会でもらったアンケートの封筒の切手不要の有効期限が切れてました。大和ホテルの優待券の有効期限もきれてました。期限切れを渡すなんてしっかりしてほしい。

  70. 615 匿名はん

    初日の出の時間に屋上開放してほしいですね。

  71. 616 匿名はん

    >612さん
    内覧会の際、測るといいかもしれませんね。
    内覧時にもオプションの人が来られるようで、
    その際に注文しても良いとも・・おっしゃっていました。
    最近は、表札を上げない人も多いと聞きました。都会の話かな?
    うちは、ゆっくり考えようかと思っています。

    >614さん
    ホントですね!あまりに書類が多く、よく見ていませんでした。
    これは、ちょっと・・いい加減すぎますね。大手でもこんなことが
    あるのですね。。。

  72. 617 匿名はん

    >入居説明会でもらったアンケートの封筒の切手不要の有効期限が切れてました。
    >大和ホテルの優待券の有効期限もきれてました。
    >期限切れを渡すなんてしっかりしてほしい。

    最悪〜!がっかりだよ☆

  73. 618 匿名はん

    アンケートを郵送しようと、別の郵便物と一緒に窓口に出したら、期限切れで気って張ってねといわれてしまいました。ホテルの優待も使おうと思ったらすでに終了。がっかりですね。

  74. 619 匿名はん

    ↑気って
    切手です

  75. 620 匿名はん

    表札作られる方、多そうですね。
    知り合いに訪ねてきてもらうにしても号室を教えておけばいいかなと思い、
    我が家は作らないでおくつもりだったのですが・・・(^^;)
    マンションだから郵便受けに付けるだけで十分と思ったのですが、少数意見でしょうか?

  76. 621 匿名はん

    郵便受けに掲げると、訪問販売、NHK、その他諸々・・・。
    ろくでもないことになるかも知れませんね。

  77. 622 匿名はん

    そのためのオートロックでは?マンション内に入れなければいいのでは?
    賃貸住まいの場合はほとんどの場合郵便受けにも、玄関にも表札上げてない人が多いですね。

  78. 623 匿名はん

    表札ホームセンターとかで探せばもっと安くデザインも工夫できるんじゃないでしょうか。うちも洗濯機上吊戸棚注文してしまったんですが、結局キャンセルしました。だって洗濯機幅で5万はどう考えても高い〜。突っ張り棚で充分としました・・。

  79. 624 匿名はん

    オプションで安いのはないですね。ここで安くしてくれた売り上げになると思うのにな。

  80. 625 匿名はん

    オプション会...どう考えてもボッタグリですね♪
    他業者の方が圧倒的に格安で親切丁寧でした♪
    入居日からフローリングなど一式やってくれる業者...最高のクリスマスプレゼント☆

  81. 626 匿名はん

    >他業者の方が圧倒的に格安で親切丁寧でした♪
    >入居日からフローリングなど一式やってくれる業者...最高のクリスマスプレゼント☆

    それどこですか〜?(≧o≦*)
    教えて下さい!フローリングワックス、オプション会で頼んじゃいましたよ〜。
    キャンセルするんで、格安業者教えて下さ〜い(≧O≦;)ゼヒゼヒ!

  82. 627 匿名はん

    >621さん
    インターホンって何度でも押せるって知ってます?
    郵便受けに部屋番号と名前が掲げてあるんですよ。
    意味分かります?

  83. 628 匿名はん

    で、何が言いたいの?それでなくても個人情報流出の時代に。
    11月15日号の住宅情報タウンズにアイエ堅田乗ってました。外観の写真も。
    写真から見たらきれいな色に思えましたが。
    残り11戸と書いてました。

  84. 629 匿名はん

    >他業者の方が圧倒的に格安で親切丁寧でした♪
    >入居日からフローリングなど一式やってくれる業者...最高のクリスマスプレゼント☆

    オプションに関してですが、世の中に業者はたくさんいます。しかし、その選別が難しいのです。安い業者はたくさんいますが、その業者が信用できる業者なのか、提供するサービスが適切なのか、それを見極めるのが難しいです。特にワックスなんかは、ちょっと技術があればできる仕事なので。
    注意しながら業者を選別した方がいいと思います。

  85. 630 匿名はん

    床材のメーカーに対応してないとかえってよくないらしいね。油性はだめとか。オプションは水性だったね。

  86. 631 匿名はん

    住友信託銀行は、火災保険を抵当にいれなくていいいから、自由に選んでいいみたいです。35年にしなくてもいいみたい。

  87. 632 匿名はん

    そうそう、火災保険でも悩んでいます。。。どこがいいのでしょう〜。
    もう探すのが面倒で、というかいろんなこと決めるのに疲れてしまいました。
    どうでもよくなってきた(-"-)あかんあかん。。。
    どなたか、「おすすめトップ5」を教えて〜(;_;)

  88. 633 匿名はん

    代理店いって、同じ条件で、見積もってもらって安いとこにするか、インターネットで、同じ条件で安いとこにすればどうでしょう?

  89. 634 匿名はん

    オプション会参加者です。
    私もオプションで他業者さんと価格面で悩みましたが、大和ハウスの営業さんが何かトラブルがあった時にはガツンと言ってくれるということで、結局ダイワラクダさんにお願いすることにしました。
    マンションに比べると価格は安いものですが、最終的に安心を取ったのかなと思います。

  90. 635 匿名はん

    ↑一理ありますね...(-_-;)

  91. 636 匿名さん

  92. 637 匿名はん

    あれ?どうして636(625)さんの書き込み、
    消されてるのですか?
    「フローリングなど一式やってくれる業者」の紹介・・
    参考になったのにな・・。

  93. 638 匿名はん

    営業妨害で、大和から消すようにいわれたのでしょうかね。

  94. 639 匿名はん

    内覧会業者を雇うことにしました。必要ないっていう意見もあるかもですが、自分で見るのもめんどくさくて。さくら不動産は73000円、アネストは55000円でアネストに予約しました。他にいいところがあれば教えてください。

  95. 640 匿名はん

    今日、現地見に行ってきました。屋上からの景色、見晴らしが良すぎて感動しました。
    アイエ堅田いいっすね!!

  96. 641 匿名はん

    へぇ、見晴らしやっぱりいいんですね。楽しみです。

  97. 642 匿名はん

    >639さん
    内覧会業者アネストさんはどうでしたか?何を見てくれるのでしょうか?

  98. 643 匿名はん

    ホームページに乗ってます。一般的な内覧業者と変わらないですよ。1級建築士の方のプロフィールがホームページに乗っていてそのプロフィールの方の中からきてくれます。施工のチェックとかですね。

  99. 644 匿名はん


    内覧会では、主に専有部分の表面的な部分(仕上げなど)や設備関連の調査を行ないます。
    もちろん、床・壁などの傾斜や水周りなどの専有部分の重要な箇所は調査を行ないます。
    と書いてありました。

  100. 645 匿名はん

    ダイエーのあとがスーパー銭湯になるって聞きましたが
    本当でしょうか?情報お持ちの方いますか?

  101. 646 匿名はん

    本当です。入居説明会で文書をもらい、1階パチンコ店、2階ボーリング、3階スーパー銭湯、以降7階までは駐車場だそうです。来年6月に完成だとか。

  102. 647 匿名はん

    来年からは、NTTと大阪ガスとお別れですね。

  103. 648 匿名はん

    >646さん

    そうなんですか・・・。深夜まで営業だといやですね。

  104. 649 匿名はん

    同じ心配をしていますが、パチンコは12時までしか営業できないため、2,3階の営業だけ深夜に及ぶかもしれませんね。(直通入り口とかできたりして)でもこのあたりにスーパー銭湯やボーリング場がないので、楽しめるというプラスの考えもありますね。

  105. 650 匿名はん

    アクトというパチンコチェーンの大手の経営みたいです。

  106. by 管理担当

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