アイエ堅田ってどうですか？

良いマンションは、あまり中古では出ないようですよ。
大和ハウスのマンションがそうです。手放さないから、値崩れの心配など
いらないと言うわけです。

49です。この掲示板、契約者の方で、あまり見てる人いないのかな〜
書き込み無くて、寂しいです…(T_T)

イチ契約者です。
ライフカスタマイズプラン、迷いますよね。
ミストタイプ食洗機とオールメタル対応IHは、どちらともフツーのタイプでいいかなぁーとも思いましたが、ほかに特に欲しいものもなかったので両方ともつけちゃいました。それ以外では、魔法びん浴槽などを選択しましたよ。

５３ばんさん…有難うございます。
実は、もう最終の申し込みをしました。結局、食洗機はミストタイプにし、ＩＨは
予算の関係から東芝の普通のほうで我慢しました。
それでも、５０ポイントを少しオーバーしてしまいましたが…。
魔法びん浴槽は、うちも頼みました。

２３日、構造説明会を聞いて来ましたが、担当の方からとても丁寧に説明していただき、
やはり、信頼して間違いないかなと思いました。
今、４階か５階まで出来ていますね。約１０日毎に１階づつ出来ていくそうです。
早いな〜と思いましたが、あと１００日かかるとして、３ヶ月ちょっとはかかるのですね。
８月頃に、箱と言うか…枠組みは出来上がるのですね。楽しみです。

構造説明会に行けなかったので地震についてどのような説明があったか解らないのですが、今月初旬にＮＨＫで「Ｍ７.８の驚異〜琵琶湖西岸断層帯が動くとき〜」と言う特別番組が放送されていたようで、先日友人から録画されたビデオを見せてもらいました。現在堅田に移り住んで９年目ですが、引っ越しを真剣に考えてます。阪神大震災で話題になった活断層ですが、琵琶湖の西岸には断層が確認されていて、いつ地震が起こってもおかしくない状態であるとのことでした。それも阪神大震災の５倍の強さの地震が起こるかもしれないって。。。震度も７程度じゃないみたいです。どれだけ頑丈に出来てある最近のマンションでもそんな地震がきたらどうなるんでしょう？？？
そのあたりの説明があったんであれば教えてもらえないですか？堅田に住んでいるものとしてはものすごく心配です。高層のマンションなんかを設計されている建築士の見解が知りたいです。

堅田に住んでおられるだけであって、アイエ堅田に興味をお持ちであるわけではないんですよね。Ｍ7.8ともなれば、マンション・一戸建てに関わらずどうなるか分からないわけですよね。「地震心配小心者」様がどのような住宅形態で堅田に移り住んで９年目になるのか存じ上げませんが、アイエ堅田のすぐ隣に住んでおられるわけでもない限り大きなお世話のような気がするのは私だけなんでしょうね。（＾−＾）にっこり

56番さんと同意見です。
ダイワハウスのマンションがダメだったら、他の一戸建てとかは全滅するのでは？？

はじめまして。アイエ堅田のギャラリーを見て購入しようか真剣に悩んでいます。なぜかと言うと旧ダイエーの建物が10階まで視界を遮っているので、現在のままでも困りますし将来もっと高いマンションが建たないかどうかも心配です。今後ダイエーの跡地はどのようになるのでしょうか？？

東南角の部屋であれば確かにダイエーは邪魔ですね。ただ基本は南向きですから私はあまり気にしませんでした。イチ契約者です。ダイエーはまだ分からないようでしたよ。

ダイエーの跡地、気になる所ですよね〜。
以前のレスにも書いてあるのですが、電気量販店が入るなど色々なウワサはあるみたいですよ。

駅前にもマンション計画あるようですね。
看板見つけました。

駅前に空き地ってありましたっけ？
気になるのでもっと詳しい情報をください、デベさん。

駅正面のビジネスホテルの跡地に建つようですよ。今、解体してる最中だったと思います。
確か、近鉄のマンション…と聞きましたが。

堅田の駅前にもマンションが建つのですか？
西大津にもまたまたマンションが建つみたいですね。
ほんと！マンション激戦区ですね。

61さん
看板って、どこにあるんですか？よろしかったら教えてください。

西大津周辺でマンションを探していて、こちらも候補に入れているのですが
売れ行きはどの様なものでしょうか？
価格の安いタイプは残り少ないでしょうか？ご存知の方お願いします。

価格が比較的安い２、３階の低層階は、まだ残っているはずですよ。
売れ行きは、西大津に取られる分、どうしてもイマイチかもしれません。
スーパーなどの店舗は、西大津よりずっと充実しているし、京都や大阪まで
充分通勤圏だと思います。良い物件なのに、掲示板でも仲間はずれの状態で
残念です。
６５さん、看板は、解体工事現場の前に駅の方向いて、貼ってありましたよ。
（６１ではないですが…）

このマンションってダイワハウスのマンションですよね？
しっかりと作ってあるイメージがあるのですが、装備等はどうなのでしょうか？

本日、モデルルームに行ってきました。
オール電化や使っている材料の質感など、やっぱり良い感じがしました。
西大津も見ていますが、価格的に考えると悩むところです。

６７さんありがとうございます。
このマンション、そんなに悪い物件ではないようにわたしも思うのですが、西大津のマンション大量供給の影響は大きいのでしょうね。堅田駅前に新しいマンションができるとなると（物件内容にもよりますが）ますます形勢は不利になりそうな予感。がんばれダイワさん！

６７です。私も既に契約している者ですが、大和ハウス、応援してます。
西大津のどの物件よりも、しっかりした信頼の出来る物件だと思うのですが、
やはり、堅田と言うと、遠く田舎のイメージがあるのでしょうか…。
新快速も停まりますし、決して不便で遠いと言うことは無いと思うのですが。
しつこいようですが、長くこの地に住んでいますが、ほんとに便利なところです。
琵琶湖大橋を渡れば、すぐに守山、草津に出掛けられ、
レジャーはもちろんですが、県立の小児医療センターや、成人病センターにも
車で、１５分くらいで行けます。
西大津で迷っておられる方を振り向かせる魅力は、充分あると思うのですが・・・。

マンションでの実績は知りませんが、大手デベロッパーなので西大津に現れている
不振感が多いデベロッパーよりは間違いなく◎でしょう。
堅田という点で、案外穴場だと思います！

堅田は値崩れが激しいヨ　　中古の相場を調べたら？　私はここはパスします。

イチ契約者です。
資産価値というものは売るときにしか意味がありません。私は永住を考えていますので。
それを加味したうえで、ダイワハウスだと安心だという決断ができました。
また、堅田は物件自体が少なく、またその多くがバブルの頃、またはその直後の物件です。
値落ちが激しいのは当たり前、西大津などとは比べる土俵が違うと私は考えます。

堅田は雪降りますか？

７４ばんさんと同じ意見です。
大和ハウスは、「マイスタイルデザイン」で、間取りの変更等に
かなり力を入れておられます。
細部にわたって希望を取り入れてもらえる結果、
住む者にとっては、思い入れが強く愛着が湧くためか…
大和ハウスの中古物件は、さほど出て来ないそうですよ。

７５ばんさん…堅田はひと冬に何度か雪が降りますよ。
昨冬は、全国的にもすごかったため、よく降りましたが、
それでも年々、降る回数は減って来ています。

堅田はあまり知りません。少し遠いイメージがあるのですが、お奨めポイントあれば
教えて下さい。

お奨めポイントは、たくさんあると思います。
夏には、真野浜水泳場があり、近辺でつりをしてる方も多いです。
少し車で北へ走れば、子供と遊べるスポットが、たくさんありますし、
冬は、近くにスキー場（ビワコバレイ）もあります。
琵琶湖大橋を渡れば、湖周道路に沿って遊べる所があり、琵琶湖博物館も近いです。

ダイエーが閉店しました…
びわこタワーもなくなりました…

ダイエーは既に閑古鳥が鳴いていましたし、跡に電気量販店が入る
と言う噂もありますし…。スーパーは、今の数で充分かと思いますよ。
びわこタワーも、時代と共に…仕方ないですね。
なくなったからと言って、堅田が寂びれたわけでも無いですし。

業務スーパーもできましたね！
スーパーがいっぱいです。

業務スーパーもできたのですか！
どの辺にできたのですか？

マンション予定地から南へ車で１０分位でしょうか。国道沿いです。
すぐそばには、スーパーげんさんがありますしね。

大津市にもダイワハウスのマンションは建設されるのですか？

D,クラディア瀬田駅前が建つそうです。
ダイワハウスのホームページにもアップされてます。
場所も駅前やし価格も高そうですね・・・。

所で、現在何割くらい売れているのでしょうか？
大手で、モデルルームの質感はかなり良く、価格も安いのに完売は難しいのでしょうか？

堅田やしねぇ・・・・

堅田も大津も滋賀。

なんか元気ない・・・

今、何階位まで建っているのですか？

９階か１０階くらいに見えましたよ。

もうそんなに建ったんですか〜。

久しぶりに広告が入ってましたね。
ずいぶんと価格が下がってました！

価格はどの位下がったのですか？

だいたい300万円位？下がってました！

え〜そんなに！！
値下げして売りきってしまおうと思っているんですかね・・・。

３００万引きは大きいですね。
もうだいぶ売れたのでしょうね。

３００万円というと１０％引きくらいになるのでしょうか。
ローンのことも考えるとかなり魅力的ですね！ＭＲ行ったことないのですが、まだそこそこ残っているのでしょうか？