アイエ堅田ってどうですか？

西大津のおかげ。そうおもいます。階数ごとにカラーが決まっておりもう選べませんが、みなさんはどのカラーが好きですか。モデルルームのカラー、ナチュラル、白の三つのカラーですね。私は希望のカラーの部屋がよかったので価格をアップして上に昇りました。

床やドアカラーなどは選べないけど、一階ごと40万だから
それがある意味オプションと考えてもトータルでは安いですよね

ここはきっちり価格を４０万にしているためわかりやすいですね。１９００万台で選べる物件がほとんどなくなりました。２期でいくべきだったかな

モデルルームカラー、ナチュラル、白の順であがってますね

実際にあがらせてもらって６階よりうえだったら琵琶湖見えました。ダイエーがあるので９階より上がいいかな

駐車場は５００円のとこしか選べないようです。無料はもうないみたい。もっと待ったらまた駐車場少しあがるかも

今週日曜日が3期抽選ですよね。
それで大体埋まるんじゃないでしょうか。

１４５です。ご報告せず申し訳ありませんでした。
担当の営業の方に確認したところ、既に希望の場所を
押さえて下さっていました。何度かの打ち合わせの中で
こちらも聞き逃していたのかもしれません。
マンションは、もう既に１５階近くまで出来ているのでしょうか？
車で近くを走るたびに、その存在感に圧倒されそうです。

第４期の販売分も残してますよ。いつから第４期するのかな？今すべて出し切ってもよかったんじゃなかろうか

第4期は秋の新価格対応でも考えているのかもしれませんね
まぁ堅田ではありえないけど

秋の新価格ってなんですか？

値上がるってことはなさそうなんだけど

上層階がまだ残ってたし。（大津、西大津、膳所に比べたら上層階でも８００万は安いけど）

第3期申し込み中を含めて、すでに7割くらいが埋まっているとのこと。
さすがにもう値下がりしないみたいです。

もし売れ残っても管理費修繕費は全部ダイワが持つって言ってますし
入居者すべての管理費5年間もタダだし、なんか、フォローいい感じですね。

５年のタダにする管理費分、ざっくり１戸１万円／月として、５年 全戸分でおおよそ計6000万。
思い切った事しますね。
最初の値付けが相当高かったってことでしょうね。
新価格出すようですが、まだ待てば下がりますね、こりゃ。

マンションは戸数の１割売れ残れば、赤字らしいので、今から必死ですね。

人気の間取りは売り切れるでしょうが、人気のない間取りが値下げされることが予測されます。間取り重視の方は早く買えばいいでしょう。

３ＬＤＫならＥの間取りが光の入り方からいって一番いいですね。Ｄが安売り対象かも

４ＬＤＫは、Ａの間取りが売り切れるかな。

耐震強化のためか間取りがちょっとっていう面はありますね。でも耐震２（病院学校レベル）は滋賀ではアイエだけですし。他は耐震１です

Ｄは採光は悪くないかも

滋賀の地震の確率を考えると耐震２は、阪神大震災でももったし（大和ハウス）いいな

満遍なく埋まってきてますが、よく見るとFEBGDACの順で空きがなくなってますね。
階数で見るとまた面白いのですが、低層階がほぼゼロです。景観よりも価格重視みたいですね。

あと、ここ耐震２でしたっけ？

このままだと上層階が残りそうな気配ですが、もし価格が変わっても
上階より下階のほうが高い、といった不公平な売り方はしないらしいです。
ダイワとしてそういう売り方はできないって言ってました。

オール電化マンションて、こことリーデンススクエア大津におの浜の２件だけですよね。
ガス機器がないってどうなんでしょう。ランニングコストは随分下がるようですが。

ガス派の方はガスのどういった点が良いと思ってらっしゃるのしょう？
決してイヤミで言っているのではありません。
このたぐいのCMを見ていていると、どちらも「ガスにして良かった」「電気にして良かった」と言っているので、違いが分からなくなっちゃいませんか？
私は結局分からずじまいだったので、あまり深く考えないことにして契約しました。

アイエ堅田は、耐震等級１ですよ。重要事項の書類に
書いてあったはずです。

私は下記の順番でガスよりオール電化がいいと考えています。
１．トータル光熱費が下がる
２．ガスFFでの結露がない
３．ガスによる事故確率がゼロ

第一期から値下げしたときは、上階より下階が高いってことにはならなかったのでしょうか？

大和ハウスのマンションは等級２といわれました

給湯器の寿命が１５から２０年で、そのときの買い替えがガスのが安いとか、お湯がたくさん使えるとかがガスのメリットかしら

大和ハウスのマンションはすべて等級２（タワーを除く）と思ってましたが、アイエは違いましたか？？？

月の光熱費は五千円電気のが以前賃貸にいたとき下がりました

お風呂の追い炊きが電気はできないかも

今日までで7割売れたの？？？

床の厚みってわかります？スラブ

床が直張りなのが気になる

重要事項の書類って契約したらもらえるの？資料もらったときはパンフのみだったよ

重要事項の書類は、正式な契約の場で渡される物です。
そこに書いてあります。アイエは新しいブランドと言うことですが、
どうして等級１なんでしょうね…ちょっと残念です。
スラブ厚は２０センチと聞きましたよ。一部、洗面所など水周りは
２５センチと構造説明会で聞いたような気がします。

ありがとうございます。
構造説明会にまでいかれたんですね。いつごろされてたんでしょうか。
確かに等級１って残念ですね。
スラブ厚２００ミリって普通なんでしょうか？？
床の直張りも残念です。瀬田は二重床＆等級２は間違いありませんでした。

手付金って物件の何割入れられました？

一割です。他物件は５％

何でこの物件は横長リビングが少ないんだろう

パンフにエレベーターって２基って書いてますが１基しかないような・・・・

同じ場所に２基並べて設置されてます

駐車場ってどこが楽なの？

構造説明会は、４月の終わり頃だったと思います。設計された技師の方が
来られて、丁寧に説明して下さいました。スラブ厚は２００ミリで普通
のようです。床については、二重床の方が響くと言うようなことを
別の掲示板で見たような気がしますが、本当のところはどうなんでしょう。

手付金って物件の何割入れられました