アイエ堅田ってどうですか？

挨拶してくれない方って結構いるんですね。
至って普通だと思ってましたが自分の人相の問題か？などと考えたりもしてましたー。
色んな人が居るって事で気にしないでおきます。
レスしてくれた方、どうもありがとう！

>1234さん
ごめんなさい！うちはよく居留守使ってます。。当初セールスがうっとおしかったもので。
一応モニターで相手の顔や雰囲気を見て判断はしているんですが、もしかしたらご挨拶に来て頂いた方まで居留守しちゃってたかも。(ーー;)
女性はノーメイクの時、出づらいってのもあるし。（笑）
どうか凹まないでくださいね〜〜。m(__)m

＞１２４０さん
もう西日がきつのですか？
西向きのキッチンに立つ私はどうなるのでしょう。
夏が怖い・・・

私も今日入居後、初めて夕方の西日がキツイと感じました。
リビングでテレビを観ていたのですが、角度によって眩しくテレビが観にくかったです。
覚悟はしていましたが、我が家も西向きキッチンなので夏が恐ろしい予感がしました。

１２４３です。
やはり西日はきつそうですね。ＵＶフィルムは高額だったので
諦めましたが・・遮光カーテンだけでは乗り切れそうに無いでしょうか。
キッチンの小さな窓は、カフェカーテンにしようかと思いましたが、
１２４４さんは、どうされましたか？よろしかったら教えて下さい。

１２４４です。
うちもリビングにＵＶフィルムを検討しましたが、高額だしフィルムに少し色が付いていたのが気に入らなくて断念しました。
こればっかりは暖かくなってみないと何とも言えませんが・・・一先ずカーテンがあれば大丈夫なのでは？。
キッチンの窓はまだ生活に支障がないので、山の景色を楽しみながら家事をしています。
でも西日が余りにも酷かったら、ツッパリ棒式のカーテンレールでカフェカーテンをしようかなとは思っていますが。

＞１２４６さんへ
１２４５です。早速、お返事有難うございます。
私もキッチンは急がなくても良いかと思っていたところ、
カーテンの見積もりに来て頂いた時、木製のブラインドを勧められました。
しかし、予算オーバーのため１２４６さんと同様、突っ張り棒でカフェカーテン・・
で良いかなと思いました。
木製のブラインドもオシャレなのでしょうが、結構な値がしますし、カフェカーテンなら
汚れたら気軽に取り替えられますしね。
ただ、夏の西日対策にはちょっと・・厳しいかと・・。
遮光のカフェカーテン・・なんてあるのでしょうか(笑)
また、何か良い案があれば教えて下さい　m(__)m

＞１２４７さん、１２４６です。
木製のブラインドオシャレですよね〜。
うちはリビングの窓一面シェードにしたかったのですが、ベランダに出る時にイチイチ上げ下げしないといけなく面倒だし、価格が・・・諦めました。
でもキッチンの窓になら小さいし価格も財布にやさしいかもしれませんね。
シェードの布も取り外して洗濯できる物もあるみたいだし、開けてしまったらブラインドみたいにスッキリした印象で個人的には欲しいのですが・・・。
話は変わりますが、今日もお日様が出ている時の窓際はエアコンなしでもポカポカですね〜♪。
これじゃ間違いなくフローリングの色が焼けてしまいますね。

1240です
我が家はUVバリアー施工済みなので参考までに。。。
フィルムの色はそんなに気になりませんよ。
注意書きには施工後はフィルムの中のわずかな水分のせいで乳白色を帯びるそうですが、１〜２ヶ月で水分がなくなるので透明度は上がるそうです。
冬の太陽は低いから西日は南窓からも射してくるけど、夏は真西方向に沈んでいくからB〜Gタイプのお部屋は西日だけはマシかな？
西窓があるAタイプのお部屋は何か対策が必要ですね。
簾（すだれ）か葦簀（よしず）が安上がりなんですが。。。(^^;)

＞１２４８さん、１２４７です。
シェード、良いですよね。西日を調節するのにもシェードが良いと思ったんですが、
うちも予算の関係でカーテンにしました。キッチンは、きっちり巻き上げられる
ロールカーテンなんかでも良いかもしれませんね。
＞１２４９さん
ＵＶフィルム・・良いですね。マンションのバルコニーって、よしずを置いても
良いのでしょうか？見栄えは良くないでしょうが・・でも、西日も防げて安上がり
なんですけどね・・ホントに！

木のブラインドっていくらくらいするもんなんですか？

Ａタイプのキッチンの小窓で３万くらいと聞きました。
大きな窓になると結構かかると思います。
太目のブラインドなどがあり、建具とも(窓枠）合って
おしゃれになるみたいです。　インターネットのサイト等で
探せば割安で見つかるかもしれませんが・・。

Ａタイプのキッチン小窓のサイズは、無印の木製ブラインドでギリギリ２１０００円かも知れませんね。
他にも安いサイトや通販はあるかも知れませんが・・・。

公式サイトでEの７階２０２０万のもとの値段に戻りましたね。いい間取だと思います。

実際あと何戸で完売でしょうか？

あと９戸かな

壁をたたくとコンコンと板１枚ぐらいの音がしますが、マンションってこんなもんですか？
コンクリの音がするのかと思ってた。アパートみたいに。。。

二重壁だから・・・

↑
(^^;)かわいいなぁ〜

さて、いよいよお引っ越しします。
以前ココで相談してたカーテンのことですが、
結局いい物っていうか、高くても気に入った物を購入しました。
どなたかが言って下さった「カーテンもインテリアの１つ」と言う言葉に共感し、
思い切りました☆そしたら、やっぱり大正解でした。
なんだかカーテン１つでリビングがすごくいい感じになりました。
お金ないからって、ケチらなくてよかったです。ありがとう(*＾-＾*)ノ

ちょっと〜<`ヘ´>
今日、バルコニーの手摺りに布団引っ掛けて干してる人がいました！
（１枚だけど）・・そうでなくても庶民的なマンションなのに・・
カッコ悪すぎ！　だいいち、規則違反ですよね。まさか知らないとか・・？
次見かけたら、管理人さんに言おうっと！！！

マジですか(-_-;)
いけませんね。。。そういうの。。。
次と言わずに二度としないようにもう言ってもいいんでは？

１２６０です。すみません、興奮してしまい・・
ちょっとクレイマー過ぎるかな？とも思いまして・・・
少し様子みようと思いました。仕事中、あの辺を車でよく通りますし
晴れの日は要チェックで見ておきます！！
ちなみに、下のほうの階の方でした。

布団ひとつでなぜそんなに神経質になるのかわかりません。
誰にも迷惑かからないんだし、この規約は撤廃すべきじゃないでしょうか？
思いっきり日光消毒をした布団で寝たいですよね。

＞１２６３
バルコニーの内側で干せってーの
規約がなくなるわけ無いだろ！
こんなバカがいるんだな。

＞1263さん
至急、戸建て購入の検討をお勧めします。あまりにも無神経過ぎます。

>>1260
なんでそんな上からモノいわれなあかんねんろ。
初めてマンションに住んだ人もいるやろうし。
こんなキレた人がおるってのが恐ろしいわ。
この先思いやられるわ。

こんなキレやすいクレーマーが多く住んでいることが
ばれちゃったら、みなさんが気にしている資産価値とやらが
下がってしまいませんか？布団どころじゃないですよ。

＞１２６７
クレーマーが多いと、資産価値が下がるんですか？
自分のマンションが大切だから訴えてるんじゃないんですか？
野放し状態より、ずっと良いと思いますが。
規約にも関係しない小っちゃい事ならともかく、
布団の問題などは、基本的なことでしょう。誰にも迷惑をかけてない・・
などと堂々と言う人間には、マンションの美観を損ね、住人に迷惑を
かけていることを自覚していただかないとね。

美観なんかより、干してある布団が落ちてきたら普通に怖いよね？
下に通路があるしさ。場合によっちゃ死ぬよ？
迷惑かけるどころじゃないって。
そりゃタオル一枚掛かってるぐらいなら誰も怒らないよ。
布団だから神経質になるのー。

>>布団容認派の方々
規約に記載されていることは、必ず理由があるわけです。
それを理解できない人がマンションに住むのはいろいろトラブルを起こしますよ。

ていうかこれ、909でもちゃんと書いてるんだけどねぇ。

わざわざここに書くことないのに・・・。

そうだね、この話はヤメヤメ。
管理人だって遊んでるわけじゃないんだから、あまりにも目に余る事にはちゃんと対処するはずでしょう。（そうであってくれなきゃ困る！）

今朝はまとまった雪が降りましたね。
堅田は雪がスゴイとさんざん脅かされて引っ越しましたが、こんなもんかと拍子抜けしました。
湖西線だって遅れることはあってもちゃんと動いてるみたいだし。
このマンションを選ぶ上で、夫がちゃんと湖西線で出勤できるかどうかがポイントでしたが、今のところクリアできたようです。(^-^)

>1272
今年は異常なぐらい暖冬なので甘く見ないほうがいいですよ。
ただ南向きの電車は雪にはわりと強いです。風には弱いですが・・。

別に脅かしたりしてませんよ。今年が異常なんです・・１２７２さん！
こんな堅田の冬は初めてです。毎年こんなだと楽でしょうけどね・・
昔に比べたら減っては来てますが、それでも毎年何度か降りますし、
もっともっと寒い日が多いですよ〜〜。

今朝の雪も堅田まででしたね。あんなに積もったの(^^;)
堅田２０⇒雄琴１０⇒坂本５⇒西大津３⇒石山２でした。
ま、いつものことだけど、やっぱりすごいわ、堅田。

夜になると迷惑駐車が2台くらいありますね！特定の車ですけど！いいかげんにしろって感じ。お金払って外で借りろ！

↑
言葉遣いのがらが悪すぎます。だまって管理人さんにナンバーをいいましょう。

ラスト８戸とHPにありましたが、なかなか減りませんね。買いたい人はもう買ったのか。

Aが売れたみたいですね。

ここに入居して一ヶ月とすこし。毎日日当たりがよすぎて困るぐらいです。うれしい限りです。

＞１２７６さん
私も見ました。腹立ちますよね〜！
こういう人は、人にどう見られてるかなどは気にならないのでしょうね。
ナンバーを控えておいて、管理人さんの入り口横のポストに
苦情の手紙を入れておくのでもいいでしょうか・・昼間はなかなか会えないので。
気づいた人皆が行動を起こせば・・ちょっとは事態は変わるかも・・と思うのですが。

迷惑駐車っていうけど実際にどういう迷惑を受けてるんですか？
特に迷惑を受けてないのにガーガーとクレームつけるのはこのマンションの
住民の特徴なんでしょうか？
大体ナンバー調べて密告してもそのナンバーからどの部屋の関係者か
わかるわけないんだから無駄なのに・・・。

>1278
完売には値下げするしかなさそうですね。

＞１２８２
あ〜ぁ、こういうのが居るんだ・・このマンションは。
迷惑駐車の意味も知らない？？
先が思いやられる。

住民のモラルが・・・

とりあえずナンバーを警察に電話して伝えたら、違法駐車ってことになりますね。迷惑駐車が増えたら住人の邪魔になるので冷静に対処したらいいでしょう。

迷惑駐車っていうのは、無許可で朝まで車がとまってるってことですか？
荷物搬入の為に一時的にとめてる方もおられますし、具体的にあげて下さい。

マンション内に駐車しておられる方がいるのですか？

＞愚痴を書き込んでいる方

ここを住民同士の不満のはけ口と勘違いしないように・・。
掲示板で愚痴って何になるというのですか？
布団にしろ迷惑駐車にしろ、やってる本人がここを見てるかどうかも分からないのに。
それでも文句を言いたい人は、感情的にならず「何が迷惑なのか」詳細を、「なぜそれを迷惑と思うのか」理由をちゃんと書きましょう。
マンション購入を考えている人たちは、アイエの魅力や欠点だとかを住人の方ならではの視点で教えてほしいのですよ。

ごもっとも！！いいこと言ってくれました！！ほんとにその通りですよ。
アイエの住人がみんな愚痴いいだと思われたら大変。
いつも文句言ってる人って、きっとひとりですよね...

住人の質が資産価値を下げるってありえますよね。些細なことで、しかも
実際に迷惑を受けたわけじゃないのに、規約がどうのとか
ルール違反だからと目くじら立てられるような雰囲気のマンションって
どう思われるでしょうか？
しかも警察に言うぞなんて幼稚な文句を言うって信じられません。
私有地内の駐車を警察が取り締まるとでも思っているのでしょうか？

＞1276さん

ここに無断で駐車したら罰金3万円って立看板でも
立てておいたらどうですか(笑）？

私有地内の駐車を警察が取り締まってくれますよ。１２９１さんですか？迷惑駐車は？

もうええがな　しつこい

>1293
じゃあ早速警察に言ってみたら(笑)？布団のベランダ干しについても
警察に相談してみなさいよ。

マンション購入の参考にここにたどりつきましたが・・・正直ここは購入したくないなと思ってしまいました・・・。
どんな人が住んでいるか、確かにそれで資産価値は下がると思います。
すみませんが、田舎だからちいさいことにこだわるイメージがぬけません。

＞１２９７
↑ほら、こんな事書かれてしまった・・
１２９６さんのごもっともな意見で終わりにしておけば良いものを・・
しつこく、みっともない・・低レベル過ぎて恥ずかしいです。

子供の喧嘩じゃないんだから・・・

スレを見てあんまりと思われた方もいるかもですが、実際に毎日暮らしていて、住人の方はちゃんと挨拶してくださるし、ゴミも管理人さんがきれいにしてくれているし、日当たりもいいし、値段も安かったし悪い物件ではないですよ。駅からも遠すぎないしね。毎日部屋から見る琵琶湖も爽快だし、屋上庭園も絶景ですし。私は満足してます。京都駅へのアクセスも悪くないですよ。都会が好きな人は嫌かもしれないけれど。（滋賀じゃ都会は無理か）一番の難点は機械式駐車場がめんどくさいこと。（駐車場が無料だから文句はいえませんが）

１３０１です。あと音はまったく悩まされていません。最近水の味もましになりました。大和ハウスの対応も悪くはないです。

干渉してくる住人もいないし気楽ですよ。

残ってる部屋では、DEがお手ごろ。Fはいい感じ。Gの１１階は景色がよさそうですね。Bはエレベーターが近いことに目をつむれば、安いかも。Gの他の部屋は広いわりに安いですね。ダイエーが近いのが難点か・・・

田舎だから云々といっている時点で釣りでしょう。
規約や生活ルールは住んでいる場所に関係無く存在する物です。

それだけでは何なので。
私は毎朝カーテンを開けるのが楽しみです。
視界に入る琵琶湖がとてもキレイで。
毎日見ていれば飽きるかなと思っていましたが、飽きる事は無さそうです。

この日当たりの良さは、夏ほんとに暑いでしょうね。

いろいろと書かれてる掲示板ですが、一部の人たち＝住民全員ではないので、
どこにでもあるもめ事など気にすることないですよね。
石油ストーブから始まり、ベランダの布団干し、迷惑駐車と、
ここを見るたび憂鬱になってましたが、早く住民の人たちと仲良くなりたいです。
ここで全員の人格が決定されてしまいそうで怖いです。
実際に会って、たくさん話しすることですよね。

お話する機会がないですよね。子供会？とかそういった交流とかできるかな。でもほんとに変な住人の方も見かけませんし、琵琶湖は綺麗であきそうにないですね。日当たりもいいから今は暖房昼はいらないです。

確かに昼間は暖房いらないでしょうね〜
昼間、仕事してる私にとってはこのマンションは本当にもったいないといます。
夜しかマンションにいないのが悔しい〜"o(＞＜*)o""o(*＞＜)o"
土日もなんだかんだと出かけちゃうし。。。
仕事辞めたくても、マンションのローンあるし...(-_-;)はぁ、がんばろ。

湖より山のほうが変化があって楽しいです。
今は雪化粧のぐあいが毎日違うので飽きません。

このマンションは琵琶湖だけでなく、街の風景や、山の風景も見れるのであきないのがいいですね。
質問＆お願いなんですが、
このあたりで車の修理で安いとこ、ガソリンの安いとこがあったら教えてください。

変な住人はいなくても
規約を違反して布団を干す人や迷惑駐車する人はいるんですよね。
それを影で批判する人もいるみたいですね。

Ｂの部屋に住んでると、エレベータを先に呼んでからドアの鍵をかけても間に合う。
こんな寒い時期はエレベータ前でじりじりと待つ時間が短縮できてちょっと嬉しい。
出かけるとき慌ただしいタイプの人にはお勧めかも。

何でこんなに手のひらを返したように
良いところばかり挙げるんでしょうね？？

逆に不気味がられますよ。

洗面とキッチンの収納、どうも開けにくい気がするのは・・・私だけ？
指でつかむところが浅いというか。(T_T)
アイエに限らずこういうデザインが今の主流なんでしょうかね。

手のひらを返しているんじゃなくて…（笑）
ささいな愚痴や罵りあいで掲示板汚す人が出て行ったから、ようやくまともな人がまともな意見を言うために掲示板に戻ってきてくれたんですよ。
人が変われば内容も変わるでしょうよ。

＞１３１５
(笑)を入れる書き込みばかりして・・
よっぽど茶化すのが好きな人なんでしょうね。
迷惑駐車のことなどは、「ささいな愚痴」ではありません。
エレベーターにも張り紙されてますね。
確かにここで言っても始まらないかもしれませんが、
不愉快に思った人が居ても当然です。

どんな人が住んでいるのか大体ばれちゃうね（笑）

もうここへの書き込み、やめにしませんか？

>1318

それならあなたがもうここを見なければすむだけでは？

いい事ばっかり書いて売れ残りが売れるようにするのもマンションを
よくするために有効じゃないですか？
今みたいに売れ残ってたらカッコわるいし、将来の積立金とか上がったら
いやですからね。

住民板誰かつくってくださーい。

１３１９さんは、他者？？

新しいスレッド立てても、きっと他人がチャチャ入れに来るんでしょうね。
久々にのぞきに着たら、なんかすごく雰囲気わるくなってる〜
アイエの住人がうるさい人ばっかりの印象になってるし〜（T。T）かなし〜
住民板、作っても大丈夫かなぁ？

布団干してる！とかキーっとなって書き込んでた人が発端。

↑　それは言えてるかも。
住民板なんて作らず、自然消滅にまかせていいんじゃないですか？
どうしてもコミュニケーション取りたいなら、各自が直にご近所づきあい始めればいいんだし。
購入検討者が必要としてる情報を伝える意味でも、この掲示板は十分役目を果たし終えてると思います。

ほんとに数人だけだと思います。
IPアドレスが見えたらいいのに。

購入検討者さんの参考になるかどうかわからないけど、私はアイエ気に入っていますよー。
まず気に入っているところ
・買い物の便がいい。（前住んでたところが徒歩圏内にはなにもない、ってかんじだっただけになおさら）
・日当たりが良い。
・お風呂が快適（半身浴タイプの浴槽も気に入っているし、カラリ床最高！）
・家事動線もいい
・電話代が安い。インターネットもタダ。
・オール電化で光熱費が前より安くなりそう（たぶん）


気に入らないところ・・、しいていえば
・朝新聞をエントランスまで取りに行かなければ行けない
・やっぱり機械式車庫がめんどう
・キッチンシンクのゴミ受けが浅い
・IHは慣れが必要（やっとちょっと慣れてきました）

ってとこです〜。

気に入ってるところ
・値段
・眺め

気に入らないところ
・前の道は道幅の割りに通行量がやたら多い
・建物の見た目が地味
・嫌悪施設が多いしまだ増える
・キムチくさい(笑)
・ここの書き込み

キムチくさい？？？夜に焼肉の香りが風向きによっては香る事はありますが・・・夕飯食べたばかりでもまたご飯が恋しくなります。
私は個人的に斜め前のパチンコアコムの跡地が気になりますね。

あの辺はKOREA関係の店が多いってことじゃないでしょうか？

＞１３２９さん
私もあそこ気になってます。建物が閉鎖されたままになって、ずいぶんになりますが
手付かずですね。高層の建物が建つと、視界が悪くなるかもしれないけど・・
西日を少し遮ってくれるかな・・。マンションの真西の駐車場は、大丈夫でしょうか？
以前、大和ハウスの人が、あそこにもし建っても電車の音を遮ってくれるかも・・なんて
言ってました。大和ハウスさんは、もう何が建つのか知ってたりするのでしょうか・・。

＞１３３１さん
ダイワハウスの方、そんな事をおっしゃってたんですか・・・。
何か建つ予定でもあるんでしょうかね。
真西の駐車場は民家もあるのですぐには難しいのでは？

南側も今はプレハブみたいな長屋の建物でいろんな店が営業していますが
あそこにマンションが建つと日当たり悪くなっちゃうのでいやです。

長屋のスペースでマンションは難しいのでは？賃貸が限界

住民板つくって・・・

おねがいしますぅ〜

>長屋のスペースでマンションは難しいのでは？賃貸が限界
じゃあアパートはOKですか||Φ|（|゜|Д|゜|;）|Φ||
４階建てならあり得るということですね(-"-)暗くなるなぁ〜
ぜひ、ダイワハウスさんがあの土地も買って駐車場にしてください。
やっぱり機械式車庫ってめんどくさ〜い！！

不動産取得税の申告ってしないといけないですよね？

滋賀県の場合、申告は不要で購入後数ヶ月すると納付書が送られてきます。最近、減税措置により納付額がない場合は納付書が届かないようになりました。とどこかのサイトに解説があったのですがあってますか？