アイエ堅田ってどうですか？

ダイワハウスのアイエシリーズはDクラディアシリーズより、グレードを下げてる物件なのはみんな承知なのでは？

売れ残っている物件にしても構内モデルルームがあるから、実物でしっかり確かめて購入出来るし・・・知らないで購入するって事はないんとちゃいますか？

アイエはいい物件だと思います。
オール電化ですよ！

>1041
そうなんですか？アイエシリーズがDグラディアシリーズよりグレード下ってどこかに
記載ありましたっけ？
そもそもアイエシリーズがダイワの中で傍流というかどういう位置づけになっているのか
よくわかりません。ためしで作ってみたのかなぁ？いきなり打ち止めだったりして・・。

住民版へ移動しないことで、いつもこのスレがあがる。
だから荒らしが増える。
住民版の存在を知らないのかなぁ。。。
１０００超えてるスレだし、目立ちまくってますね。

目立つからヒマ人が嫌味なことを書きたがるのでしょう。
無視すれば良いですよ。対抗すると、余計に面白がるだけ。

パデシオンは、ペアガラスではない、洋室の一部がじゅうたん、トイレが狭い、ウォッシュレットがしょぼいなどいろいろ質はおとしていますが、外観は豪華ですね。大和の瀬田の物件は、二重床がいい人にはいいでしょうね。

パデシオンはIHじゃなかった。

総合するとパデシオンと同レベルですね。西大津と堅田の気温の差を考えたらペアガラスの有無はあまり関係ない。堅田ぐらい北になるとペアガラス＋樹脂サッシでないと意味ないし、中途半端。

総合する意味が無い。
設備の話で、パデシオンとかは仕様が低いって言ってるだけ。
アイエが西大津に建ってたら値段は他より高くなるよ。
でも、いまどきペアガラスじゃないってどうなん？

安いところは安いなりの理由があるんですよ。設備を安くするか隠れたところで安くするか。あとペアガラスっていうけど、アイエのペアガラスレベルじゃ堅田にはちょっときつい。いちおうペアガラスだってことで購入者が自慢できるだけの価値ぐらいかな。

パデシオンが結構ヒットしているので、ダイワがDシリーズのグレードを下げて出したのがアイエって感じかな。

もしかして引越始まってます？
うちはゆっくりの入居なので、ぜひ入居後の感想を聞かせて下さいね。

アイエは、パデシオンや、瀬田にない屋上庭園があってよかったよ。ほんとにあの景色は癒される。

>1053さん
まだ引っ越してはいないですが思ったより、夜に湖西線の音が気になりました。
厚手のカーテンを買おうと思います。

１０５５さんは、Aよりの間取りですか？

＞１０５５さん
湖西線の音気になりますか〜？
うちもＡよりの間取りなので、厚手のカーテンを検討します。
って言うか開けっ放し夏はうるさいのかな〜。

1055です。Aに近いほうです。もちろん線路沿いですからある程度の騒音は
しかたないと思います。

騒音の受忍限度は人によって違うので実際に住まれてから対策をした
ほうがいいと思います。私がいた日は一人でテレビもつけてなかったし
回りに誰もいなかったようで静かだったから電車の音が気になった
だけかも知れませんし階によってもかなり違うと思います。

我が家は既に引越しは終わりましたが、
夜にバルコニーに出ても寒くなかったですよ(^O^)

以前は京都市でも北の地域に居ましたから…

空き室が増えたのは、車のタイヤをスタッドレスに代えるさい、インチアップしたが為に、契約した駐車場に入らなかった人が居たらしいです。

我が家は161寄りですが、バルコニーに出てもさほど気になりませんよ！
駐車場は寒い！

今日から３日間位は冷え込みキツそうですね〜。
引越される方は寒くて大変でしょうが、風邪には気を付けて頑張って下さいね。

引っ越しました。湖西線の音は、閉めておけばぜんぜんしませんでした。あけたらするけどあまり気にならないかな。真ん中の間取りです。日当たりは本当に最高です。日向ぼっこできそう。

今日は朝から虹が出てきれいでした。中階ですが、今日は琵琶湖が綺麗に見え、昨日の夜景も最高でした。いい住まいで満足です。

昨日の夜山科駅で若いやつらが40分も電車がないってわめいてました。
時刻表を見ると湖西線でした。23時台が1本しかないって考えられません。
その辺はみんななんとも思わないのかな。

買った人はそれで納得。

今日は寒いですね。滋賀は冬は厚手のカーテンがいりますね。

湖西線、朝一番と、夜は電車がないけど、それ以外は堅田あたりはそれなりにある。あとは車を利用してるのかな。

一月金利が下がるみたいでちょっと残念です。

湖西線のいやなのは優先度が最低ってこと。最終の新幹線が遅れたということで京都駅で１時間ぐらい待たされたこともある。おまけに冬は雷鳥優先だからダイヤガタガタ。

雷鳥優先なら雷鳥に急いでるときは乗るっていうのは？
まだ半分以下しか入居してないのかな？電気が少ないですね。

今日は堅田は雪ですね。寒い。綺麗な景色でしたが。

雷鳥・サンダーバードのうち堅田に止まるのは少数。

昨日夜は風すごかったですね。大雪になると思ったけど思ったほどじゃなかったので
一安心です。

もう引越しもしているので、煽ってもらわなくて結構です。
そんなにマンションが買えないのが悔しいのですか？？
ここ、住民レスに移動したほうがよさそうですね。

まだ残ってるので買えますよ。
住んでみた感想。
よかったことは、日当たりがとてもよい、景色がきれい、建具が高級感がある、ベランダにタイルをしかなかったけれど、廊下と同じ素材を使ってくれていて問題なくいい、お風呂がゆったりしている。
残念なことは、ウォッシュレットに乾燥機能がない、北側の部屋は音がわりと聞こえる、キッチンが狭い、収納が少なめ、堅田は思ったより寒い。
こんな感じです。メリットが上回っているのでいまのとこ満足です。

全体で残念なことは、濃茶のラインが赤にしか見えないこと。

北側は結露しますね。

ゆとりをとってあるのか平米数のわりに部屋が狭い気がする。

管理人がずっといない。昨日は休みだったらしいが、今日は出勤日だよ。困ってる人結構います。明日からしばらく休みらしいし。７０２号室のモデルルームにいくしかないのか？セキュリティは？？

上下左右の遮音性はどんな感じでしょう？

まだ半分以下しか入居していないようです。

ウォッシュレットに乾燥機能がないなんて、何年前の話だ。。。

Ａ、Ｇタイプは、ウォッシュレットに乾燥機能がついています。

↑　目立つ掲示板だから、通りすがりのヤッカミが多くて
困りものです。

サカイ引越センターものすごく荒い仕事でした。リビングのドアをはずしたのはいいが、帰った後、ドアが落ちてきて、釘が下に・・・。ちゃんと付け直してない。他にもいくつか家電が壊れたし。

乾燥機能がないのは、A、G以外のタイプですよ。一番安いタイプのウォッシュレットを使っていると思います。やっかみじゃなくまじで。インテリジェンストイレはイランと思ったけど、まさか乾燥機能がないとは思わなかった。

サカイのエアコン付け替えを頼んだ人はあとからものすごく高い部材代金をとられるから注意。近所のホームセンターで配管とか買っとくのがいいかも。

アートとか、他の引越し業者のトラックも結構入っていましたね。
サカイは・・そうですか。１０８５さん、大変でしたね。
うちは、もう少し先に引越しなのでまだ決めていません。
参考になりました。有難うございました。

屋上庭園によるいってみました。夜景が絶景でした。琵琶湖大橋が点灯して、琵琶湖のむこうに光がきらめいて素敵でした。これからこの景色がいつでもみれるというのがいいですね。

うちもサカイでしたけど、とても丁寧に仕事してもらいました。
チームによって作業の質がかなり違うのかもしれませんね。
それとも飲み物代500円とチョコを作業してくれた全員に配ったのが効いたのか…

最後の方だったので、疲れていたのか、かなりやっつけ仕事でした。

さかいはこのマンションコミュニティでもかなり不評でしたね。
確かに人によって違うのでしょうが値段は一緒です。
そういう差がない業者を選べたらいいですね。
どこがいいかみんなコメントをお願いしますね。

以前、除夜の鐘の事を聞いてらっしゃた方がいましたが・・・
琵琶湖大橋病院より少し北に行った国道沿いの正源寺
と言うお寺で鳴らしていらっしゃいます。
２３時３０分からだそうです。マンションから近いので
よく聞こえるのではないでしょうか？一般の人が行って
つかせてもらうことも出来るそうです。
私はまだ引っ越していませんが、堅田の住人なので耳を澄ませて
みようと思います(^^♪

そうなんですか。今日は窓をあけて耳を澄まして見ます。ありがとうございます。

あけましておめでとうございます。除夜の鐘聞こえました。新しい住まいで皆様と仲良く暮らしていければと思います。よろしくおねがいします。

あけましておめでとうございます。１１００です。
除夜の鐘・・聞こえましたね。
ほんとに、気持ち良く暮らしていけたらと思います。
どうぞよろしくお願いします。

琵琶湖からあがる初日の出に感動しました。本当に素晴らしい景色のマンションでよかったです。

ゴミのマナーが悪いですね・・・回収日じゃないのにたくさん捨ててあります。
大津市って大型ゴミ無料でしたよね？出し方ってどうなんでしょう？

２４時間換気は乾燥してのどが痛いです。

大型ゴミは何ヶ月かに1回指定の場所に出すと引き取ってくれるんじゃなかったかな？
ただし引き取ってくれないものも多いよ。場所とかは市の広報に書いてあったと思うけど。

行政サービスに関することは、まず大津市のHPを見ましょう。
大津市HP
http://www.city.otsu.shiga.jp/

ゴミのページ
http://www.city.otsu.shiga.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC02000...

学区からして（堅田ですよね？）、１月２４日（水曜）やと思いますが、
アイエは無いですね。まだ自治会も発足してないからでしょうか。

大型ゴミ電話して聞いてみました。やはり1月２４日でしたよ。古紙回収はまだ業者と折衝中とかで、決まり次第メールボックス脇の掲示板に載せてくれるそうです。
２４時間換気夜だけ試したら窓の結露なかったです。使ってないときは結露がすごかったけど。
ところで床暖の消費電力ってどのくらいなんでしょう？

風向きによって、前の焼き肉屋の臭い、メチャクチャしますね(-_-;)
洗濯物にニオイつきますか？

>>1109
電話ありがとうございます。
あと日中は24時間換気をとめてるんですか？ちょっと怖い気もしますね。
>>1110
窓を閉めてるので焼肉のにおいは全然わからないです。

1109です。怖いですか？今まで換気と言ったら窓を開けるか換気扇をつけるか、ってところに住んでいたので特に気にしませんでした〜。
焼肉の匂いは私も気がつきませんでした。

エアコンの室外機って、置くタイプと吊るタイプどちらが良いのでしょうか？
後、引越しの時のエアコン移設で部品を事前に用意される方ってホームセンター
で買うのでしょうか？

１０８７さんも書いてらっしゃったが、サカイのエアコン取付けの際の部品代の請求が高いって何かのサイトにも書いてあった・・・。
うちも近日にサカイで引越（エアコン取付けあり）なんですが不安になります・・・。
エアコンの部品の請求が高かったら凹む・・・。
もう引越の準備も進み、引き帰せないので良い作業員が来てくれる事をひたすら祈ってます。

アイエのすぐ近くにホームセンターがあるので、部材をいわれたらすぐ買いに行くのはどうでしょう？

うちは配管が前のをまげてるため使えないといわれました。ホームセンターなら半額です。

↑
ちなみに１メートル２５００円で、エアコン２台４メートルづつ２１０００円（税込み）でした。

ホームセンターは郵便局の向こう側にあり、コメリといいます。安いですよ。

近くにホームセンターがあると便利ですね。ベランダに敷くタイルも安いでしょうか？

アイエ堅田のパンフレットの宣伝は、濃茶のラインになっていたのが、住宅ナビの今月号では赤のラインに表記が変わってました。これってなんの説明もないのですが・・・・

リビングにエアコンをつける場合は２００Vの場合増設工事費用が必要になります。営業さんは２００Vですといっていたのですが、実際は１００Vでした。

今上の階を買ったらモデルルームの家具＆家電プレゼントみたいでいいですね。

エアコン＆床暖＆IHを使ったらブレーカー落ちました・・・・・

>今上の階を買ったらモデルルームの家具＆家電プレゼントみたいでいいですね。
いいなぁ〜。家具、家電で１００万ぐらいするから、
とってもお得ですよね。。。(-_-;)

床暖だけで大丈夫だと思ってたら大間違いでした。
堅田の寒さをなめてました。電気代怖いなぁ・・。
3万とかになっちゃうのかなぁ。

ホームセンターはコメリは品揃えがイマイチなので
少し遠いですが草津のディオワールドがお勧めです。

> 1125
だからここの物件は床暖房の占有面積が少なすぎると上の方で指摘があったでしょ。
冬場は他の暖房器具必須です。

配管１メートル２５００円って高いんですか？
２台で２万って聞いたらやっぱり高いですよね。
別に取付け代払っているのに・・・。

エアコンはずしは前日なので、その時にいりそうな部材を聞いておいて買っておけばどうかな？配管は２５００円の半額ぐらいですけどね。

Bの人が家に入るところまで、エレベーターのカメラに写ってますね。

新築マンションはしばらくガマンするよう営業にいわれたけど、水の味がカルキっぽくて、お茶をわかしても、料理をしてもきつすぎる。

１１２９さん
うちは当日に外して貰うのですが、その足で何メーター要るのか聞いてホームセンターに買いに行こうかな？
でも　そもそも配管って引越のたんびに取り替えるもんなんですかね？。
２年前に引越した際の業者は、何も言わずにそのまま付けてくれたんですが・・・。

水がカルキ臭いのはここが大津市だからだと思ってたけど、新築だからだったのかー。
クッキングヒーターの説明のとき『湯沸かし』ボタンを使うと少しカルキが抜けるって聞かなかった？

配管の長さがあわないとか（部屋の取り付け長さが違うため）、曲げる箇所が違うためもれるとかいわれたけど、ぼられたのかな？？

大津市の水道水はそれほど悪くはないのでマンションのせいだと思います。
ある程度時間がたつと直るらしいのでそれまでは我慢です。

１１３４さん
ぼられた訳ではないと思います。
知合いの電気工事の仕事をしている人に聞いたのですが、配管の長さが合わない場合などは配管は変える事があるみたいです。

＞エアコン＆床暖＆IHを使ったらブレーカー落ちました・・・・・
　オール電化のコワい所だね。。。

1136さん、もう一方は配管が長さがあっていたのですが、一年しか前に使ってないのに取り替える必要があったのでしょうか？曲げる箇所がちがうから替えたほうがいいといわれたのですが。それならほとんどの人が替えないといけなくなりますね。事前に用意がいりますね。

昨日はダスキン、今日は朝日新聞。
ロビーではなくいきなり玄関前。勘弁して欲しい。

来週引越し予定ですが新聞は玄関まで配達してくれるのでしょうか？