アイエ堅田ってどうですか？

予想どうり堅田は値崩れが激しいね・・・・・　でも竣工前に下げるとは・・・・

本日、モデルルームに行ってきました。
とりあえず見学だけ…というつもりでしたが、とても賑わっていたことと、あまりの価格の安さについ申し込みをしてしまいました。
金利も上がりそうですし、モデルルームも良かったし、大和ハウスという安心感がありました。前向きに検討するつもりです。

アイエ堅田で購入をほぼ決めています。みなさん何階ぐらいを購入されましたか？価格は１９００万代が最多価格帯とありますが、それより安く購入された方いますか？２，３階は安いみたいですね。

八月末に第三期分譲ですね。第四期もされると営業の方はいっていましたが、第四期まで待ったほうが価格はさがるでしょうか？上階が売れ残っているようでした。下がらないかな？？

具体的にどの辺りがまだ残っているのですか？

いい物件だと思いますが、堅田のせいか相当この物件売れてませんね。大丈夫でしょうか

堅田在住の方へ
堅田の小学校の雰囲気ってどんな感じでしょうか？子供がいますので

マンション建設ラッシの頃は、生徒数も膨らんだことが
あったと思いますが、ここ何年かは、クラスの人数も
ある程度余裕があるのではないでしょうか。
古いですが、歴史のある良い学校だと思いますよ。
立地的に、堅田小でも真野小でも行けそうな境目ですね。
今は、学区を選べますよね？

学区を選べるのですか？学力的にはどちらがいいのでしょうか？
堅田は塾とか充実してるのかな？大津とかとくらべてどうでしょうか？

中学校は選べると聞いていますが、小学校はちょっと自信ありません。
違っていたら御免なさい。
真野小のほうが、田舎でのんびりした感じはあるでしょうか？
学力的には、そう変わらないと思いますよ…小学校ですしね。
塾はたくさん、駅前やローズタウンにもあり充実してると思います。

屋上庭園ってずっと開放してるのかな？時間制限とかどう？

屋上庭園の利用時間ですが、
９：００〜２０：００に開放し、その間は自由にご利用頂ける予定

西大津のレアールも１９００万であったな

西大津と迷うなぁ。６階以上が１７００万なら絶対買う。西大津は５階１９００万だし。

すぐ隣のダイエー跡地ってどうなるんですか？

久々レスを覗きました。そこそこ賑わってますね〜。
私はタイミングが合わず購入を諦めたんですが、このレス見てたら又欲しくなってきました。
広いし、色々なモデルルームを見た中で一番高級感があったし、担当者も親切でしっかりした人だし
、この物件買われた方が羨ましいです。
ちなみにＡタイプは全部売れてしまいましたか？

１２０さん、ダイエー跡地は、電気量販店が入ると言う情報が
有力だと聞きましたが、その後動きが無いようですね。
私も早く知りたいのですが…。
１２１さん、おそらく１０階より上はまだ空いてる所が
あるのではないでしょうか？

１９日から第三期分譲の登録で、２７日が抽選ですのでAもあいてるのでは

竣工前に値下げって相当なことだと思うんですが・・・
キャーキャー騒いで喜んでる場合じゃないですよ

相当なこと…とは、たとえばどんなことですか？
抽象的な書き方はやめてくださいね。
誰もキャーキャーなんて騒いでいませんので、ご心配なく。

事業としては失敗していると捉えられます。

ダイエー跡は家電量販店らしいですね。
担当さんから社名まで聞いたので、電気屋であることはまちがいないと思いますが。
近所の焼肉新羅は本店なので、売りに出すことはまずないらしいです。
やっぱ煙が臭うのかな？

やっぱり、焼肉屋の匂いは風向きによって匂うことがあるみたいですよ。
126さんの言われるように、価格を下げて事業としては失敗なのかもしれませんが、なにより良いマンションがこの価格で買えるのはやっぱり魅力的なのでは？
ダイワハウスさんだからこの程度の失敗でも何ともないと思いますし、こそこそ値下げされるより、堂々と値下げして早く売り切れる方が安心だと私は思います。

駅前に近鉄不動産がマンションを建てるね。それが販売開始するまでに売り切りたいのかな

家電ってどこかな？イニシャルだけでも。ヤマダあたりにきてほしいな

早く売り切れるよう、上層の価格値下げ求む

家電屋ってのは噂ですよ。　ダイエーの土地は某有名企業が現在所有しています。

１３０さん、うまく表現していただいて有難うございました。
どうも文才が無いのか、思っていることがうまく書けなかったもので・・
上層階が売れなかったら、どうするのだろうと、密かに心配していますが、
これ以上の値下げは、さすがに無いのではと思いますが、どうでしょう・・

上層階が売れないと修繕費や管理費があがりそうできつい予感が。よい物件ですので、完売していただいて住みたいです。それとも完成後上層階を値引きで買うべきか

完成後に値引いてうるぐらいなら今のうちに値引いて完売してほしい

１０階〜１４階までの３ＬＤＫ２０００万均一っていうのは？

もちろん先着順で選べる

私はこのアイエ堅田を運命の物件だと思いました。

とうとう購入しました。今日はものすごく売れてました。安いし。次々と迷っている間に迷っている部屋が売れていきました。

本当に売れてないんですか？私はそういう印象はありませんでした。
希望した部屋は他にも複数の家族が希望していたので
慌てて申し込みをすませてきたほどなのですが・・ね。（笑）
値引きも気になるところではありますが、
迷っているうちに駐車スペースも
トランクスペースも良い場所から取られちゃいますしねぇ。

値下げてから売れ出したようですね。モノは悪くないので、堅田という立地を考え初めからこの価格設定ならもう売れてなくなっていたでしょうね

みんなが西大津とかに引っ張られたおかげで私のとってとても良い物件になった気がします

駐車場とトランクスペースは、早い者順ですか？
希望の場所を伝えていますが、もう少し先になって
抽選で決めるんじゃなかったですか？

145さん
契約は済んでますか？

申し込みの話もまだの方っぽいですね
契約済み順で優先的に取られてますよ

１４５です。契約は５ヶ月程前に済ませています。
駐車場は第３希望まで聞かれ、トランクスペースは、
１箇所の希望のみだったかな？
担当の営業の方からも、まだ決定したようには聞いていなかったので
抽選とばかり・・。知らないのはうちだけですか？

営業の方に確認したほうが良いですねそれ・・・。
曖昧なままにしておくと後々トラブルになりますよ。

１４９さん、有難うございます。そうします。

西大津のおかげ。そうおもいます。階数ごとにカラーが決まっておりもう選べませんが、みなさんはどのカラーが好きですか。モデルルームのカラー、ナチュラル、白の三つのカラーですね。私は希望のカラーの部屋がよかったので価格をアップして上に昇りました。