住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

わかってたことだけどユニクロ倉庫って街の賑わいに全く貢献しないよね

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>>2916 住民板ユーザーさん1さん
しゃあなしやで

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>>2916 住民板ユーザーさん1さん
水素ステーションも、全くですね。。

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来月着工のバディに期待

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水素ステーション入った方いますか？

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マンションのそばに新しい遊具つきの公園できるみたいだけど情報あります？

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>>2921 匿名さん
スポーツセンターの所に出来た公園ではなくてですか？

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最近アップルウォッチでエントランス開けてる人を二人目撃して欲しくなった。

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いつの間にか最北西の運河沿い公園完成してたのね。なかなか良い感じだけど遊具は見当たらなかったです。
やはり昨年設置されたスポーツセンター2Fのあおぞら広場のことじゃないですかね。公開期間は3年目安だそうですが利用状況次第で公開延長もあるみたいです。

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>>2921 匿名さん
マンションのそばと言えるかわかりませんが富士見橋渡ったところに今公園作ってますよ。
すべり台などの遊具も少し設置されていました。
市場がオープンしないと公園も開放されないかもしれませんが…。

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ユニクロ物流の対岸というかふじみ橋の向こう側、新豊洲市場の虹橋直近の海側の東京都都市整備局が造っているの公園ですよね。もうでっかい滑り台できてますね。

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豊洲地区公園４号とネット検索すれば関連画像やサイトがでてくるよ。

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豊洲ぐるり公園って名称のようですね
今日は公園内の街灯の点灯試験みたいのやってますがなんか色的に昔の水銀灯みたいで微妙〜
多分LEDとかなんでしょうけど

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300戸ね。

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>>2929
何情報ですか？
私は不動産関係者から20階程度の板状マンションと聞きました。

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事実なら南西、南東の低層階の眺望はアウトですね。これだから低層階は怖い。ラウンジに行けば眺望はあると言ってもそれは詭弁であって、やはり部屋からの眺望が遮られるのは痛いですね。
でもブリリアで、東京建物に要望を入れていたと聞いていましたが、そこは民間企業。利益最優先ですから仕方ありませんね。眺望が遮られるのが嫌ならせめて商業施設隣接で駅近のベイトリプルタワーへの買い替えを検討するしか無いでしょうね。

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事実だよ。
まあ南東はそもそも戦艦みたいな有明スポーツセンターがもともと鎮座していんだから低層と中層の眺望は最初からない。マクラーレンとアルファロメオんとこにタワマンがきたらお陀仏だけど。

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300戸で33階、どういう形状になるのでしょう。
土地も三角ですし想像しにくい。スポーツセンターよりにオリゾンぽい形で建つのかなあ。

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>>2931

それは別件の情報だと思われる。なお、階数は誤情報の可能性大。

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安い南側低層の大きめの部屋と北西の少し小さめだけど、若干高めの高層階の何方かを購入するか家族の間で揉めたんだけど最終的に「高層階」を購入しておいて良かった。
何か南側の購入については「踏ん切りが付かなかった」ので私の直感は今にして思うと正しかったんですね。

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お台場の公社タワマンも300戸程度33階建て。

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新ブリリアにはカフェができるとも書いてあったね。小さいとは思うけど。ＢＡＣ北西にできるバディにも小さなカフェができて誰でも入れるみたい。それぞれカフェといっても数席程度のブースだとは思うが悪い話ではない。

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南東住民です。
議事録見ました。
低高層関係なし。
300戸33階でした。
お世話になりました。
トリプルタワーに行きます。

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抽選当たると良いですね。
我が家はギリギリの生活なのでトリプルタワーへの買い替えが出来ません。
商業施設が出来たら自転車でお買い物に行こうと思います。

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あの場所にマンションだとヤマトの騒音相当厳しいと思いますね。
受付前の鉄板の上を渡る際の爆音
夜なので購入してからじゃないと分からなそうですね…

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今まで我慢してたけど、うちも騒音面では負けてないと思う。
これに豊洲本格稼働が加わったら耐えられるのだろうか。。

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新ブリリア、1階にカフェなんていいので、せめて、切実にまともなコンビニを入れて欲しいです。その要求して欲しい。

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セブン騒動の時もだが‥なぜそこまでコンビニが好きなのかが理解できぬ。

要求して欲しいって、誰もが

コンビニ 〉小さなカフェ

だと思うの？
たぶん逆だよ。

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南東そんなにダメージあるかね？
最近キッチンスタジオ借りたけど、真正面ではないからね。
お台場寄りの部屋だと影響あるのかな？

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観覧車が見えなくなるのはダメージでしょう。
南東眺望の代表は観覧車ですから。

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私も不動産関係の方から20階程度のマンションと聞いていましたが33階とは…
工事や分譲の開始予定時期がわかる方いるでしょうか？

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2021年竣工とありました。

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ありがとうございます。
有明マンション連合自治会の議事録WEBで見られますね。
33階300戸、1Fにカフェ、2Fに地域貢献施設、2021年竣工ですか。
けっこうBACにはインパクト大きいですね。
オリゾン裏手のことも書かれてましたね。

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地域貢献施設が気になる。定義的には、すなわち公営だろう。エントランスを通らない作りで有明地区にない児童館と推測。
保育園は地域貢献施設の定義ではないだろう。

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保育園は地域貢献施設のカテゴリに入る？
有明にはまだないデイケア・リハビリセンターなどの高齢者介護支援施設とかもありうる。

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で、あのヤマト前に住みたいですか。みなさん

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まぁシティタワー建設の頃のブログ等読むとなんだかんだ近くにタワーマンションが、、、みたいな記事をちらほら見ましたので、やっぱりな〜という感じではあります。

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ヤマトはいつまでもあそこには居ないんじゃない？

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物流拠点としては便利な場所だからなー。
都心から近いし、高速の入り口も近いし。
それなのにあれだけ大きな土地はもう確保するのはほぼ難しい。
だからこそ、隣にユニクロは建ててきたわけだし。
ヤマトも佐川も出れないと思うな。

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両方ともに定期借地だっけか？
出られるな

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借地は佐川だけだったかと。
つか、〉2954は誰への質問？それ聞いてどうなる？ここの住民にそれ聞いても‥

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2954です。単純に、買う人いるのかなと思います。
南側は道を挟んでスポーツセンターの建物兼下水処理施設、時間帯や階数によっては照り返しがある
西はヤマトでトラックのアイドリングや移動は24時間体制。
東はマシですが半分はBAS、残り半分は辛うじてテニスの森
北は我らBAC、ユニクロ、加えてトラックの出入りも激しい16階ぐらいから上ないと景色が見られない。

以上を整理すると、
西向きと北向きの高層階は良いかも知れないが
結構厳しい階や方角が多い様な気がします．

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坪単価210万円ぐらいなら買い。それはないから買わない。

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それ言っちゃうとBACの低層の中古価格はさらに厳しくなりますね。駅遠のハンデが加わりますし。

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ＢＡＣ第一次・第二次ぐらいまでの購入者はほんといい価格で手に入れましたね。
ブリリア三角地帯はきっと高額なんだろうね。お台場海浜公園の砂浜に2番目に近い分譲マンション。

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>>2963
砂浜のある海浜公園は小中学校の裏にもできる
場所柄、お台場海浜公園のような陽気な感じにはならないだろうけど

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>>2964 住民板ユーザーさん1さん

砂浜のある海浜公園ができる情報はどこからですか？

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