シティタワー武蔵小杉ってどうですか？10

北口に先を越されて売れ残ってるんだから＊＊＊の遠吠え。

まず、半分近く売れ残っているという認識は間違い。

そして、ここが下がる時は他も下がってるでしょう。

永遠と資産にもならない賃貸で払い続けるより、買いたい時に買える物件に決めるに限る。

北口に負けてるとはここの人たちは誰も思ってないのでは？

>>1328 匿名さん

>>1328 匿名さん
はい、売却含めた資産価値の目減りに関して質問投げさせてもらいました、モデルルームに行って営業の方と話しても資産価値について他方面から見た話しがされなかったので
やはり確実に下がるだろうとのことので私の見方が間違っていないことが確認できました
ありがとうございました

そう。気付かないならいいんじゃない。
でも現実はとっくに追い越されてるよ。

>>1331 住民ユーザーさん
グランツリーは、もっとマンション以外の小杉住民にニーズがある悪い意味で庶民的なテナントに入れ替えないと潰れてパチンコ店とかになりそうな気がする
グランツリーは、川崎のラゾーナみたいに近隣の需要は取り込めないから小杉住民で成立するようにしてかないとならんでしょう

>>1338 武蔵小杉住民さん
グランツリーって庶民的だと思いますが。
違うのですか？

>>1336 匿名さん

「ここは高過ぎるので資産価値の下がり幅は大きい！」この程度の見識は、周囲の中古マンションの価格推移を見れば明らかです。
逆に聞かないと不安ならこの先、他のマンションを購入する時も慎重にした方がいいですね。むしろ、あなたには10年程度の中古マンションがいいと思いますよ。これは結構本気で言ってます。

コスギタワーなんていいと思います！

売却をする前提で今の時期の新築マンション(特に武蔵小杉)に手を出すのは、ハッキリ言って計画がなさ過ぎます。
ここは、多少高くても自分たちの生活の質を高め、ずっと快適に住む方が買うマンションです。中古の際の価格ばかりを気にしている方は辞めた方がいいですよ。

余計なお世話。どこを検討して何処を買おうが人の勝手。

それは全くその通り。
まあ、聞き流してください。

ここのマンションの結構中立的な意見。
まあ、知ってる人も多いでしょうが・・・

http://x1mansion.com/citytower-musashikosugi

>>1345 通りがかりさん
妥当な見解ですね。

>>1339 匿名さん
マンション周りに済んでいる地元住民から見ると十分庶民的でないと思いますよ

北口とか東横線の西側はこれからどんどんタワーマンションができる予定。
だから早く売り切らないといけない。
一方横須賀線口に新築タワーはしばらく出てこない。
ライバルがいないので、価格は高めに設定しておいてそれでも買うというお客様をゆっくり待っていればいい。
間取りはそれなりに差別化してあるし。
なかなかうまい販売戦略だと思うよ。

>>1342 匿名さん

そう思ってやめた方が多いから今の、駅前で立て看板持ちを必要とするほどの売れ残り状態を招いてしまったんだと思います
あと、資産価値下落の話しをしだすと住民らしき人から火消しが入るようですが、自身が納得して購入したなら検討板にて自身の判断が間違っていたかもという不安を払拭するのに利用するのはどうかと思います
購入した方はじたばたしたところで後戻りできないのですから
後、資産価値どうなるかきちっと確認することはリスクを把握するということで重要だと思います、むしろ資産をより多くもっている方の方がしっかり確認すると思います

>>1349 マンション検討中さん
住友不動産が竣工後も立て看板するのはいつものこと。
WCTの時も５年間やってた。ここも５年はティッシュ配るから安心しな。

まあ、住民以外にも、立て看板大好きで、掲示板チェックの厳しいすみふの方も火消しに加わっているんだろうよ。

資産価値目減りを気にするなら、中古を検討しろやよそを探せと言っている連中は、住民かすみふ連中でほぼ間違いないだろうな

天王洲と鈴ヶ森のシティタワーも在庫がダブ付き間違いないから、
すみふも本音はさっさとここを売り払いたいだろうよ
ましてや大井町も控えていることだし･･･

都心部の中古は売れないみたいですよ。買える人はどんどん新しいの買いたいみたいだし実際買ってしまっているんだけど、中古の相場が上がりすぎていて売却できないそうです。
ごちゃごちゃ理屈を並べるのは自由だけど名ばかりの都心部より住みやすい。

>>1351 匿名さん

スミフに在庫ダブつきという概念はないよ。
安く販売さえしなければ資産価値は下がらないから。むしろ値引いて売るぐらいなら寝かせておけという理屈。