物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番) |
交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
800戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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1294
匿名さん
「あなたの家が危ない~熊本地震からの警告~」
を動画サイトで見ることができました。
たいへん参考になりました。
ありがとうございます。
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1295
匿名さん
>>1292 匿名さん
ここは中間免震ですからぶつかりようがないですよ。
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1296
匿名さん
地盤にぶつからなくても、変位が大きくて土台からずれたら、だるま落とし。
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1297
匿名さん
NHKの地震番組は最近、地質学の研究をきちんと反映していない、として研究者コミュニティからものすごく評判が悪いです。
減る一方の基礎研究予算の獲得目当てに衝撃的な研究結果を出す一部の研究者のことをNHKニュースでもよく取り上げるようになってしまいました。その傾向は留意しておいた方がいいです。
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1298
匿名さん
>>1297
傾向はともかく、どこがどう問題なのか具体的にお願いします。
番組に出ていた京大教授はその「基礎研究予算の獲得目当てに衝撃的な研究結果を出す一部の研究者」だというのでしょうか?
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1299
匿名さん
タワマンのシミュレーションは地質学じゃないけどな。
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1300
匿名さん
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1301
匿名
免震も中間免震も一時期流行った制振と大差ない、要は販売促進ツール。
あなた方を釣り上げるためのアイテムであって耐震強度のランクではない。
強いて言えば何年、何十年に一度あるかないかの地震の時の揺れ方やダメージの出方が違うだけだよ。
地面全体が動くるのだから揺れ方次第で免震装置全体がキャパ以上に動けばどうなるかぐらい誰でもわかる話だよ。
つまり安心料にいくら支払うかの問題であって安全性レベルではない。ないよりはあったほうが安心と思えるならポジティブ、大差ないと思えるなら普通の耐震や制振物件のほうがシンプルに耐震強度のエビデンスが豊富な分だけお得だよ。
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1302
住民板ユーザーさん1
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1303
匿名さん
まぁ免震が評価されちゃうと耐震タワーの中古が売れなくなっちゃうからね、、気持ちは分かる。
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1304
匿名
武蔵小杉の賞味期限は長いよ。
今後の予定
北口…現在〜5年先
三菱タワー、駅前ロータリー再開発、三井のエルシイ跡地タワー
西口…5年〜10年先
三角タワー
南口…5〜10年先
府中街道拡幅に伴う沿線再開発
東口…10年〜15年先
綱島街道の南武線跨線橋から枝分かれするNEC玉川事業場敷地への直通道路ができたらどうなるか…
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1305
通りがかりさん
武蔵小杉の再開発は、オフィスの誘致やシネコンの誘致を失敗したあたりからバランスが崩れ始めてる、二子玉の再開発の方が長い目では成功するんじゃないかな
数年前にとにかくタワマンに固執してて、都心のタワマンに手が出ない層が購入したものの遠くの都心の夜景をみるたびに、タワマン以外でもやっぱり都心にしとけばという人がかなりいそう…
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1306
匿名さん
>>1300 匿名さん
そういう意見こそ下らない。地震のリスクを検討するのがなにが悪い?
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1307
マンション検討中
>>1304 匿名さん
再開発が今後も続くけど、武蔵小杉ってぶっちゃけ人を呼び込むようなこれだってもんがないから一過性で終わる気がする
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1308
匿名さん
赤の他人が住むタワマンがこの先何本出来ようがもうどうでもいい。
あちこち混み出すだけで迷惑な話。
質の高い商業施設や飲食店が出来るなら別だが、
その予定は無さそうだ。
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1309
匿名さん
>>1306 匿名さん
そもそも設計なんて震度6までしか考えてないのだからそんな話は無駄。
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1310
匿名さん
武蔵小杉の良いところは、アクセスでしょ。お父さんもお母さんも子供も、会社や学校に乗り換えなしか、一回くらいで行けるっていう。都内に遊びに行くにも、主要駅はほとんど乗り換えしなくてOKだったりするし。
都心でさらに小さいところに住むよりかは、都心へのアクセス抜群のちょい郊外でこのくらいの大きさのところで十分というか、満足かも。どうしても都内が良いっていうなら、その軸で探せば良いだけです。
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1311
匿名さん
>1305
もうそう考えて売りに出している人は多いよね。
これからもこの地域のタワマン供給は続くから供給過剰になるのは目に見えている。
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1312
匿名さん
基本今の流れは逆張りだけどなぁ。
今売る人は行き先で路頭に迷うんじゃないかな。
アクセスの良い街は基本堅いよ。
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1313
匿名さん
武蔵小杉みたいな卑しい土地のタワマンを高い金出して買うよそ者はアホだよ
地元民がこれ幸いと大挙して家を売って脱出しているのを見て気付かないのかな
金があるなら川崎なんてみんな住みたくないのが本音だよ 元々土着の人達なんかは特に
ずっと川崎に住んでた人ほど川崎は住めば住むほど
東京や横浜と比べて嫌なとこが見えてくる街だということがわかっているから
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