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終の棲み家を考えたことってありますか？
うちは夫５０代で私が４０代。子供は独立し現在は一戸建てに二人で暮らしています。
将来は夫は田舎の一戸建てでのんびりと暮らすことを希望。
私は逆に都心のマンションでの便利な暮らしを望んでいます。
皆さんは定年後の余生をどこでどんな形で過ごす予定ですか？
今まで考えたことの無かった人も一緒に考えましょう〜。
[スレ作成日時]2007-05-07 00:21:00
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終の棲み家 マンションｖｓ戸建
-
681 匿名さん
古くない建物はどっちも倒れないですよ。
気にしすぎです。
ただ、地震後の火事を考えると、住宅密集地域の戸建は怖いかもしれませんね。 -
682 匿名さん
戸建の優位点は、
地震で倒壊または再使用不可能と判定されても、
土地は再使用可能なので、建替え費用2000万円位の負担になる。
地震保険に入っていれば、半額の1000万円位の負担で済む。
最悪の場合で、この程度。
マンションの場合、
再使用不可能と判定されれば、
建替え費用の負担は、戸建より大きくなる。
また、住民の2/3以上の合意がなければ建て替えできないから、
スムーズに建替えを進められるとは思えない。
最悪の場合、再度マンション購入?
どちらにしても、これほどの地震であれば、
家以外の損害もバカにならないだろう。 -
684 匿名さん
つまり、土地代が安い場所の戸建は、残った土地が安いのでマンション全壊と変わらないって事だね。
-
685 匿名はん
戸建てはこの話題になると必死なんだよね
建替えに費用がかかるのは鉄筋コンクリートでしっかりと作るからでしょ
それだけしっかりした建物だってこと
簡単に建替えられるのはそれだけちゃちで弱いってこと
布製のテントならもっと安く建替えられるよ
木造住宅やめてテントに住んだら？ -
686 匿名さん
まあ、その場合はそうだね。
でもマンション並みの土地代の田舎って、どんだけ〜。 -
688 匿名さん
>土地は再使用可能なので、建替え費用2000万円位の負担になる。
>地震保険に入っていれば、半額の1000万円位の負担で済む。
>最悪の場合で、この程度。
これのレスなのかなぁ。
>つまり、土地代が安い場所の戸建は、残った土地が安いので
>マンション全壊と変わらないって事だね。
2000万で買えるマンションって一体．．． -
690 匿名さん
新しくて再使用不可となったマンション・戸建ってあるのでしょうか？
いや信用ならないところが作ったようなものは除いて。 -
-
692 匿名さん
広い敷地の中にあり防火塀などで周りからの
延焼が完全に食い止められる環境で、
頑強な地盤に間違いの無い設計と施工された免震構造の一戸建てで、
一ヶ月くらい孤立しても快適に生活できるくらいの
代替ライフラインや備蓄対策をしつつ
また、近所の被災者が押し寄せてきても進入されない
セキュリティも完備して地下核シェルターやヘリ、
武器弾薬なども完備されると良いでしょう。
このような物件を広範囲に何箇所か所有すれば安心！ -
694 匿名さん
地震で倒れなくても、利用できなくなって放置されてるマンションがたくさんある、っていうことを知ってるのかな、マンションの人は。
-
695 匿名さん
＞地震で倒れなくても、利用できなくなって放置されてるマンションがたくさんある、っていうことを知ってるのかな、マンションの人は。
命が残ればＯＫです。 -
696 匿名さん
そだね どっちにしても生き残らんことにはね…。
あとは甲斐性と根性！ これも戸建・マンションを問わないわな。 -
697 匿名さん
前に住んでたマンションは、万が一の被災に備えて
入居者の分だけでなく、周辺地域何千世帯分かの
食料他を備蓄し、地域に貢献できる体制を取っていました。 -
698 住まいに詳しい人
不動産取得税の問題
住むためにでも、不動産を取得したらこの税金が発生します。
しかし
土地だけ購入 ＆ 後に新築 ＝ 取得税０の場合あり！
ちょっと不公平ですね。
マンションの場合は取得税０の場合ありますか？ -
699 匿名さん
築年数と価格でゼロになります。
中古にて購入すれば無問題です。 -
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