終の棲み家　マンションｖｓ戸建

戸別回収は要するにごみ処理の有料化に直結するわけだ
金を払えばなんだってやってもらえるさｗ
なんにしてもそのような特定の少数なケースを持って来る時点で詭弁だな

まぁあなたには関係ない話です。
破綻寸前の地域で頑張って生きて下さい。

個人的な話なんかしてないだろ？
まったくこまったちゃんだな
一般論にレアケースを持ってくんなって当たり前の話をしてるだけだ
分かっててつまんないこと書くなよ

別に、ゴミが戸別回収かそうでないかは、どっちでもいいんじゃない。
そんな些細なことは、マンションか戸建かを決める上では、
目くそ鼻くその要素でしかない。

戸別回収は便利な面もあるが、モラルが厳しく問われるので、
面倒くさがりのマンション派の人には向かない。

戸別回収の地域でなかったとしても、
戸建の場合、たいていのゴミ捨て場は自宅玄関から50ｍ以内にあるよ。
マンションの部屋の玄関から1Fのゴミ捨て場までの距離とあまり変わらない。
特に優劣なんてないと思うが。

>>509
関係ないけど、
横浜市は、分別厳しくするのは良いけど、
市境に住む人が、分別の楽な川崎市にゴミを捨てに来るからね。

ゴミ捨て場で、優劣は、付かないと思う。
戸建で個別回収のある地域は、楽だろうけど、
マンションだってディスポーザーが付いていたり
（たまに、戸建でも付いてる家はあるが）、
フロアごとにゴミ捨て場があるマンションもあるから。

以前、狭い道で個別回収の清掃車がノロノロ走ってた時は、
車も人も迷惑だったけどね。
そこの住人は、それが日常なんだろうけど。

＞・・・すみません、エレベーターのないマンション

多数の他人と共有するエレベーターの話ですか？
知っていますか？介護が必要となった方がデイサービス利用するのに、自宅玄関前〜マンション玄関前、この間にどれだけ辛い思いをしているのか。車椅子ならまだしも寝台車利用の方は・・・。集合住宅のエレベーターの構造は寝台(ストレッチャー)で搬送できることを前提とはしていませんから。

個別は異臭の花とは過去ログ読んでよぉ〜
ここの参加者は年寄りと一緒だな
おんなじ話がいったりきたり・・・

個別の話だな〜　○

>>520
『集合住宅のエレベーターの構造は
寝台(ストレッチャー)で搬送できることを
前提とはしていませんから。』

・・・ハハハ、随分と年季の入ったマンションに
お住まいのようで。

↑
あなたのマンションも30年後にはそう言われるよ。

祇園精舎の鐘の声、諸行無常の響きあり。．．．
(難しいので口語訳のみ)
祇園精舎の鐘の音には、諸行無常すなわちこの世のすべての現象は
絶えず変化していくものだという響きがある。
沙羅双樹の花の色は、どんなに勢いが盛んな者も必ず衰えるものである
という道理をあらわしている。
世に栄え得意になっている者も、その栄えはずっとは続かず、
春の夜の夢のようである。
勢い盛んではげしい者も、結局は滅び去り、
まるで風に吹き飛ばされる塵と同じようである。

マンションも戸建も、そしてそこに住む人達も。

リセットするのに他人の財布と価値観を尊重しなければならない

それが問題だにゃ〜。

諸行無情といいつつここのネタだけはぐるぐると同じ話題ばかり輪廻。

ゴミ、階段、騒音、町内会、管理組合、管理費、庭の手入れ、陽当たり、騒音、たばこ、隣人、治安、価格、資産価値、立地、地震、災害、構造、、、

よほど皆さん不満が多いようですな。

終の棲み家探す前に
お墓探していると思う．

＞６０代以上の人の意見って皆無だもんね

過去ログ読んだら書く気なくすんじゃないの？

＞＞実際に「終の棲家を選びました」って言う
６０代以上の人の意見って皆無だもんね

５２８さん
１８６で書きましが、６０代主婦です。来春戸建から駅近マンションに引越しします。庭の草抜きから開放されると思うと待ち遠しいです。もっとお金がある人は草むしりも掃除も人に頼まれるのでしょうが、専業主婦なのにそういうことにお金を出すのは後ろめたいです。周りにも６０過ぎてマンションに移られる方は多いですよ。運転できなくなったときのために駅近を選んでおられます。

私の母（６６歳）も最近駅近くのマンションに住み替えしたいとぼやいています。
現在は池袋から電車で２５分の駅から徒歩１３分位の１戸建に住んでいます。
２０年前４０代の頃あれほど欲しがって買った戸建も、歳をとった現在は２階への階段を昇り降りするのが大変、庭の草むしりが大変、近所のスーパーまで歩いて買い物に行くのが大変、出かける時に各部屋の戸締りを確認するのが大変、と言っています。
親父はもう通勤がないし日々の買い物もしないからどっちでもいいみたいですが。
やはり歳をとったら駅前か駅そばのマンションがよさそうに思います、が問題は今の家を売っても駅前のマンションが買えない事実。もうローンは組めない歳ですから。
まあこれもうちの親と私の価値観ですが・・・。

マンションに移り住む理由の一番手が、庭の草抜きとは。


>運転できなくなったときのために駅近を選んでおられます。

老後に体がいうことをきかなくなることを心配して、
駅近のマンションに移り住む。
核家族化で、子供世帯を頼りにできなくなった
現代ならではの光景なのかな。

うちの親は、まだ田舎の戸建に住んでいるけど、
早く地元に転勤になって、近くに住んであげたいと、
四十過ぎて思う今日この頃。
親孝行したい時に親はなし、なんてことは避けたいのだが．．．
仕事の都合もあるし、難しい問題だ。

それと、子は親の背中を見て育つと言うからね。
自分たちが親を粗末に扱ったら、次は自分たちの番になる。
いろいろ異論はあると思うけど、こういうケースは意外に多いんだよね。

>>532さん
ちょっと自慢をしていいですか？
私の両親は丁度私が受験勉強をする頃、神戸の郊外に一戸建てを建てました。
口では私の勉強が捗るように・・・・とかいいながら、実は庭でゴルフの練習が出来る環境が欲しかったみたいで（笑）
その両親も年をとって>>532さんのお母様と同じような事を言い出しました。
そこでウルトラＣ。
私が都心近くのマンションを買い、そこに両親を住まわせて、私たち夫婦が実家で暮らす事にしました。
実家は築20年超ですが、積水ハウスにして良かった！
まだまだしっかりしております。
でも私たちが年を取るころには寿命を迎えると思います。
で、その時には今両親を住まわせているマンションに私たちが住む予定にしております。

>私が都心近くのマンションを買い、そこに両親を住まわせて、
>私たち夫婦が実家で暮らす事にしました。

これでは普通の住宅ローンは組めないよ。
それとも銀行にウソを言っているの？

はいはい、マンション関係者のマンション誘導書き込みお疲れ様です。

いや、だから、自分の名義であっても、
自分自身の居住用でなければ、一般的な住宅ローンじゃなくて、
アパートローンとかセカンドハウスローンなんかにしないと
まずいんじゃない。その場合、金利は高くなる。
最初から、親を住ませる目的で買うということを、銀行に言った？

まあ、ばれなければいいんだけど。
ばれたら、一括返済を求められる場合もある。

親名義にしておいて、払うのは子供というや、その逆もよく聞くけど、
税務署にばれたら、贈与税を後で追徴課税される可能性もある。

いずれにしても法的には危ないやり方だと思うから、
人に薦めるのはよくないと思うよ。

せっかく新築で買ったとしても、
自分たちが住む頃には、相当な築年数になる。
長生きするリスクも考えた？

便利な場所で新しい家に親を住ませてあげられるというのは、
親孝行ともいえるが。

親孝行な息子さんですねえ。親御さんの育て方が良かったのでしょうね。

自分が住まなければ住宅ローン控除は受けれないはずですね。
住民票を動かせないので勤務先、税務署、銀行にばれないようにしなければいけない。

つまり、534は確信犯ですな。
もうこれ以上この話はやめておきましょう。

>転勤とかでやむを得ず分譲貸しに出してる人はどうなんの？

あなたの書いている通り、「やむを得ず」の場合は、
銀行に相談の上、銀行が事情を認めれば、ローンを継続できます。

でも、あなたの場合、最初から自分が居住するつもりもなく、
いつか住むとしても、いつになるのか全く不明なのですから
微妙ですね。
たまたま、担当者がそこまで追求しなかっただけかもしれません。

一般的には、契約者自身の居住用でないことが明らかな場合、
通常の低利な住宅ローンは認められないです。

>>545
質問!
どこの銀行でどのローンを組まれたのか教えてもらえますか?
もし、534さんの条件で住宅ローンを優遇金利で組めるのなら、
賃貸目的で購入する物件にも使えそう。
一度相談に行ってみたいので。

横から失礼

２重の住宅ローンは銀行によっていろいろありますね
認めない銀行
親が住むためは認めている銀行
他行の住宅ローンを黙認する銀行

５４６さんの場合最初から賃貸目的だと
事業性の融資になりますから住宅ローンは無理です
住宅ローンで借りていた家を賃貸物件に変更する方が簡単かも

ただ、申請に嘘があって、もし債務者が亡くなった時
２件目の住宅ローンの死亡保険が下りるかは定かではありませんので要注意。

>あくまで自分の為の住居として購入したマンションに、一時的に親を住ま>わせているだけですから。
なんか最初とニュアンスが違うなあ。
まあ、ばれたら大変な感じがしますが・・・。
えーと、終の棲家は戸建がいいですね。
アンケートとったらほとんどが戸建になるのでは？
東京23区の人限定でも。

ほとんどねぇ。。

自分の周りでは

ということでしょう。

私の周りも戸建て購入者しかおりません。

う〜ん、実家の援助があるのが大きいかも。

うちのマンションは駅直結なんですが、
近隣の古い戸建てを売り払って入居してきたシニアが結構います。
バリアフリーで改札までもフラットだし、
電車やバスなどの交通利便性もよく、駅前は病院やスーパー、
飲食店が立ち並び、日常生活はかなり便利です。
余生を快適にと、このマンションを選んだお年寄りは
賢いなと思います。

年を取って身体の機能が衰えた時、物理的に外出しやすい環境に
あるかないかは、脳への刺激も含めて、確実に生活の質に
影響してくるということは、仕事柄、高齢者を見ていて
常々思うことです。

戸建てだと、だんだん２階へ上がらなく（上がれなく）
なるのが現実で、ＥＶの設置とか、それなりお金をかければ
出来ることではありますが、マンションの方が楽でしょうね。

もちろん価値観は人それぞれですね。

年寄りになって耳も遠くなったら駅前でもいいかもしれないけど、
窓を開けると数分おきにガタンゴトンは自分はダメだな。

ま、歳いったら２Fはお客さん用の部屋と物置にしても別に困らないので、
もし階段がつらくなったら１Fで暮らせばいいかな。
でも、LDが２Fだったらできませんね。

>>554
年寄り二人で平屋に建て替えるくらいなら
便利なマンションを選ぶんじゃないかなあ。
一日にして建て替えられるわけじゃなし、
仮住まいや度々の引越しにも耐えられるかどうか？

介護施設のお世話になる程でなくても
ほんのちょっとした段差につまずき転倒、骨折したら
高齢者はもうアウトじゃん。
私も終の棲家はマンション派だな。
平屋の戸建てなんてそのあと処分しにくいよ。

なぜにそれほど「老後のマンション住まい」を否定するの？

いままでのレスの傾向を見ると、
「老後はマンションもよい」と言っているのは
当事者か実例を基にしたレスが多くて、
「そんなことはない」と言っているのは
「もし自分が年取ったら」とか仮定のレスが多い。

「自分はマンションでこんなふうに良かった」
「自分は戸建てでこんなふうに良かった」
っていう
人生の最終章が視野に入った「当事者」の
お話がもっと聞けたらよいのに・・・。

>>556
だれもマンションが駄目だとは一言も言ってないのですけど・・・

ただマンション派の「階段が・・」「ゴミが・・」「駅近・・」
は戸建でも対策出来るものや現在の介護理論と正反対のもので
マンションを選ぶ決定的な理由にはならない気がします。
一般的に戸建よりもマンションの方が眺望が良く、
海の見える眺望の良いマンションなどは個人的には羨ましいなぁと思います。

両方住んだ私の個人的な感想としては終の住まいの基本は「戸建」
老後に心変わりした場合はこれから活発になるであろう「介護付きマンション」ですね。
その為にも23区内などの駅徒歩圏人気地域戸建を若いうちに建てることがベストだと思います。

ご年配の方はともかく、今のうちから終の住まいを考え
老後を想定してマンションを購入すると今みたいな中途半端な仕様ではない
将来の本格的な老人に優しいマンションが出ても対応できなくなる怖れがありますね。

>その為にも23区内などの駅徒歩圏人気地域戸建を若いうちに建てることがベストだと思います。

別に23区内や駅近でなくてもいいと思うが。
要は、スーパーや病院などの必要施設が最寄りの場所にあればいいんでしょ。

こんなの結果あきらかだよ。
まず住み易さからいくとマンションが上です。どう考えてもそうでしょう。階段なし、セキュリティの問題、庭の手入れ必要なし、家の修繕もあまりいらない。負けるとすれば駐車場まで遠いことぐらいです。
しかしこれも駅近、バス近などで解消されますね。
結局一番いいのは、交通利便性の高いマンション、周辺に公共施設、病院があると最高です。

終の棲家っていうくらいだから死ぬときのことまで視野に入れるよね。
自分が病院で死んだあと、葬儀の前に帰ってくる家がマンションで平気？
共用エントランスを通って廊下を通ってエレベータのトランク開けて足だけそこに突っ込んで・・・。
そんなのやだな。乗り合わせる隣人にも迷惑だろうし。

>>557

私は介護付き老人マンションは嫌だな。
実際親のためにいろんなところを見学しました。

入居金5000万円以上（2年で償却）の比較的グレードの
高い介護付き老人マンションは、それなりの安心と良さは
ありますが、できれば様々な年齢層の人たちが住んでいる、
普通のマンションで、今までどおりの普通の生活がしたい。

老人専用みたいなところじゃなくて、
社会と何らかの関わりを持ちながら自立した暮らしをするには、
日常生活面で利便性の良い環境にあるバリアフリーなマンション、
それが理想ですね。

一般的に考えれば、
戸建てではどうしても無理のある設備仕様や周囲の環境が、
現在の段階でも得られているマンションはいくらでもありますね。

両親の考えは、自分で庭の手入れが出来なくなったり
階段が億劫になれば戸建ては不要、改築してまで住みたいとは
思わないようで、体が多少不自由になっても、
いつまでもそれなりにアクティブな老人でいたい為、
できれば駅直結タワーがいいそうです。
人それぞれですね。

>557
>その為にも23区内などの駅徒歩圏人気地域戸建を若いうちに建てることがベストだと思います。

失礼ですがどちらにお住まいですか？２３区内がどんなところかご存知ですか？駅徒歩圏人気地域戸建なんてあったらいったいいくらくらいすると思っているんですか？地方都市の県庁所在地駅そばくらいと思っていたら大間違いですよ。
２３区内の駅近くに住める人なら、戸建だろうがマンションだろうがいくらでも選べますし、将来売る事も簡単でなんら迷わないでしょう。
若いうちにそんな場所に戸建が立てれるなんてベストに決まってるじゃないですか。ただそんな若い人は普通はいません。

＞５６０
病院で死んだら、自宅には戻れず葬儀場へ直行になってしまうと思います。悲しいけど都市部での現実ではないでしょうか・・・。