ロータリーパレス取手「住民版」ver.1

査定をしてもらったことのある方いらっしゃいますか。

入居して一年で職場が異動になり車通勤ですがいろいろ考えて転居を検討しています。
一時間程度だけど、ガソリン代や時間を考えるとこの先何年もこの生活は・・・。
会社の近くに住めば車は一台で済みますので、部屋のきれいなうちに売りに出そうかなと思います。

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≫No.680
賃貸にすれば？
うちももうすぐ本宅が完成するから賃貸に出す予定ですよ
ローン完済してればいいけど、そうじゃなければ売っても借金が残っていると悲しくなりますよ

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>>680さん

ローンの残債があるようなら681さんの言うように賃貸に出した方が良いのでは？
居住して１年で売りに出したら、相当な赤字になりますよ。 この先のガソリン代や車１台分の維持費以上のマイナスではないでしょうか？

果たしてロータリーパレスにどの位の値段がつくのかはわかりませんが、駅前などの資産価値の高いマンションではないので、売るにしても貸すにしても、慎重にご判断した方が良いと思います。

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グダグダ文句言ってる奴は自分が役員になった時に好きな様に変えて下さいよ
そんな簡単にはいかないと思いますけどね

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683さん

同意です。気持ちは分かりますが、ここはローパレの最下層、最低ラインの方々が、他に言えない愚痴を自由に述べる場ですので、そのつもりで気軽に読まれたほうがいいと思います。何かを変えようと思う良識ある大半の方々は、こんなところに書いてそれで終わりにはしません。

こんなレベルの住民も実際いるんだ...という情報収集、事実認識だけで良しとしませんか。その意味で有益なスレだと思いますが、ごく一部の最低ラインの意見に惑わされたり、ひきづられたりしてはいけないと思います。

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ここに書くまでもなく、いきなり実力行使に出る住人の可能性も承知して、
規約を破ったらいいでしょう。
自業自得でしょう。両方ともね。

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前にも書いてた人いたけど、立体駐車場の、チェーンカバーの黄色い部品が劣化して、ボロボロ落ちて来るのは欠陥ですね。年間で100万以上かけてる点検費用もどんな根拠があるのか疑問だね。
ちゃんと点検してたら、多数落ちてる部品の破片に気づかないはずないし。
部品が落ちて欠損してる部分も見逃しか、そもそも見てないんだろうな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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テキストの一部削除って、管理会社に不利になることや文句が消されてるんですね。

結局、自己防衛か。

ここの管理人っていったい誰がやってるんですかね？

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消されるに値する内容だったんでしょうね。　低俗書き込み読みたかったな～。　

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>>692

読みましたが、削除されるほどのことではなかった気が…
私としては、それより以前にもっと削除されるべき書き込みが沢山あるように思えます。

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そうですよね。
でも、管理会社が、住人に知られたくない事が明らかにはなりましたね。

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https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
利用規約などを見てください。
掲示板の管理は株式会社eマンションってところみたいですよ。

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チェーンカバーが落ちてる件は管理人さんに報告しました
ですが…業者に問い合わせたら『問題ない』との回答だったらしいです

だったら何故付いているのでしょう？

外れて問題ない部品なんだったら点検の時に全部外して欲しいよ

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>>692 つ【自分の書き込み】

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これが上からボロボロ落下してくる事に、問題ないと認めたわけですね。
絶対に怪我しないし、車にキズもつかないという保証があるのでしょう。
数メートル上空からこの部品が落ちてきて、角があたればどうなるか明白ですがね。

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は？そんなものが落ちてきてるのですか？！！
この前点検やってたはずなのにどういう事？？
冗談じゃない！
大変なことではないですか！！

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まず何がおっしゃりたいのか、掲載の目的を教えてください。複数回答でも結構です。

１．事故（未遂)に対する今後の対策喚起
２．事故（未遂)に対する責任追及
３．単たる現管理会社へのネガティブキャンペーンのネタ
４．事故当事者、事故報告
５．危険物発見、証拠写真取得のご自慢
６．引力仮説 ＆　証明

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問題ない。と言った業者の頭や、車に落下させて身を持って実証してもらおうか。
ついてなくてもいいなんてウソもいいところ。
いらない事が明白なら、コストダウンのため、メーカーは初めからつけない。
これがないと、

風雨で、チェーンのグリスが落やすくなる
砂ぼこりが、金属隙間に入る量が増え、こすれる事により、摩耗量の増加
設備の劣化加速

でも、早く壊れてくれれば、修理代金で業者は儲かる仕組み。
維持費が高く、埋めて平置き駐車場にしてるマンションが発生してるのは周知の通り。

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確かに不要な物なら最初から付けないわな

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このままでは　よくないのは　わかりました。
　それで　今後　どのようなアクションをとればいいのでしょうか？
　建設的なご意見をお願いいたします。
　管理会社が動かない？なら理事会に伝えます。

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どーして外れて問題ない物がついているのかの説明や最初に付けた理由など説明してほしいですね

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>>703

そう思うなら建設的な意見など他人に求めないで、自分で建設的に行動すれば？
こんな所に書き込みしないで、管理会社に言えば？
何故ここに書き込みするのかわかりかねる。

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動いてくれるというなら動いてほしいです。
建設的な意見は、

・通路の、自転車等が、災害時に障害となって起こる２次災害が事前に防げる。
・立体駐車場で、抱っこしていた赤ちゃんの顔面にチェーンブロックが落下し、
　最悪失明等する等の事故が防げる。

です。

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気づかれたご本人は管理会社にはもちろん伝えているでしょう。
こういう掲示板で周りに状況を知らせてくれるっていうのも住民にとってはありがたい事なのではないでしょうか。
何も知らない何も聞かされないっていうのが一番怖いです。
色々な事を身近に手軽に周知出来るこの場所を、こういう大事な件で利用することは正解だと思いますよ。

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マスコミと一緒で誘導が怖い。わずかな情報をもとに、断定的な物言いをされる方がたまにいらっしゃるから。
決める場所はここではなく理事会。検討・議論の後、理事会で決まったことには黙って従う。
決まる前に物申したければ、オープン参加の理事会で発言する。基本ではないでしょうか。

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>>707さん
>>708さん

私としては707さんの書き込みに賛同します。
>>698さんが写真貼り付けておられましたが、「こんな物が・・・・」と私は思いました。
時間的都合で会合の類には参加していませんが、文面ではわからない実情が理解でき、
写真を掲載頂いた方には感謝しております。。。

公式な掲示版が故、適当ではない書き込みは見受けられますが、707さんの書き込みと同一な気持ち
を私は持っておりますので、イントラネット掲示板が出来るまでは本サイトを情報源の一つとして
継続利用させて頂きたいと思います。。

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この前のアンケートでマンションのポータルサイトが必要と答えたの１件で、反対が９件？だった気がする。
みんなあんまり興味がないみたいね。

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費用にもよるのではないでしょうか？確か概算見積が80万でしたよね。費用対効果に見合っていないと思います。まずは無駄を省いて管理費会計を黒字にしたうえで管理費負担減をしていきたいですね。その為にも管理会社の再検討が必要だと思います。

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チェーンカバーの件は東急パーキングからお詫びの文書貼ってありましたね。
初めは、問題ないと、適当にやり過ごすつもりが、そうもいかなくなった模様。
数時間の点検で、年間100万以上払ってくれる大事な資金源は無くしたくないですからね。

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掲示板みました。
本当に失礼な話ですよね

たった3年で劣化してチェーンカバーが落ちてくるなんて…。

無償で直してくれるのは結構だがまた3年で落ちてくるんでしょ？!(笑)

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今回の会報にあったミニショップの跡地をどうするかのアンケートの中で、牛乳の販売機とありましたが、
やまやに牛乳が置いていないので非常に助かりますね。
どうせなら、やまやと重複しない商品が良いですね。

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牛乳は助かりますね

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エントランスでガキ走らせんのはどうよ？
まだ言って聞かせてもわからんくらいのチビちゃんならまだしも、ありゃ完璧幼稚園児だろ～
普通に歩いてるだけだが、あぶねえ
注意しない親も親だな。
エントランスの花壇を破壊しても直す事も管理人に話す事すらしねー親どもだから仕方がないな

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で？ その光景を指をくわえて見てたんですね？

わかりますん。

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No.716 さん
そんな親に関わると逆ギレされる事が予想されるからでしょうね。
黙っていたのは正解ですね。
何もしないのはいけないので、
次回は携帯で写真をとってここに掲載してください。

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子供に走り回るなと言うのは無理ですよ。
小学生になってもきかない子もいますしね…。

親も注意しないんじゃなく言っても無駄と思ってるのでしょう…。

だが、花壇を破壊してそのままはダメですね。
それは通報した方が良いと思います

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走りまわる場所を選べって事でしょ

中にいないで外にいればいいんじゃない

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＞＞716、718

子供に走るなとか騒ぐなとかは無理あなたの子供の頃はどうだったの？
赤ちゃんの時、うるさいから泣くなって言ったら
泣かなかったの？マンションなんだからある程度は理解して購入したんでしょ。
我慢できないなら一戸建てにすればいいのに。

あとなんでも写真とって掲載しろとか言うやつ
結局、ネット上じゃなきゃ　自分の意見も言えないんじゃないの？
逆切れされて怖いからとか子供や同じマンションの住人相手におかしいんじゃないの？
社会人としてコミュニケーション能力が欠如していると思う。

ネット上で文句や正論を振りかざしてるけど、そんなにあなたたちは
完璧な人間なんでしょうか？あなたたちのスレをみると、
とてもそんな風に感じません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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721も同じように感じるが

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幼稚園児っつたら、言い聞かせれば少しは理解するだろ
相当な馬鹿以外は。
注意も出来ん、周りの迷惑も考えられん
ましてや自分のガキのしつけも出来んとは情けねー
こっちが言ってもいいなら遠慮なく言うが、注意したことでトラブルの元になるのはごめんだからな。住民同士円満がいいだろうと思うからな。
自分のガキのしまつくらい自分でやれや

できねーからって開きなおってるだけにしか聞こえねーな。

ガキが走りまわって、大人にぶつかりゃー
こっちが悪くなくとも
こっちのせいになるだろ～

怪我する前にエントランスみたいな
色んな奴が出入りするところではやめさせるべきだろう。

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最近はガキに躾も出来ないバカ親が多いからねぇ

学校の廊下や図書館でガキが走りまわってケガをしたら先生や職員に喰ってかかるんだろうね

エントランスや部屋の中で走りまわらせても他人の迷惑なんて一切関係ないんだろうな

で、下階の人に｢もう少し静かにして下さい｣なんて言われたら｢じゃあなんで一戸建て買わなかったんだ｣とか逆ギレなんだろうな

共同住宅とは住人全員がお互いに気を使うのではなく、自分たちさえよければそれでいい と言うカス親が多いからなぁ

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普通に直接注意していただければ有難いと思います。
見知らぬ人に叱られると子供たちも学ぶ事やこたえる事が多いと思いますよ。
近所の人に怖い顔で叱られた、いけなかった事って自分の子供の頃の記憶にも刻まれてるし。。
親や周りの人たちはいつもうるさく言ってるから聞かない事も多いんだと思います。
昔ながらの近所の関わり合いみたいなものは結構大切だったりしたことも多かったのでは・・と感じる事が多いです。
自分の子供じゃない子にも真剣に怒ってくれるとか、駄目な事は駄目だと教えてくれるのって、有難いことですよね。
子供たちの為に、がんがん叱ってやって下さい！

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甘い甘い。
現在子育てしてない方の意見だね

言い聞かせてきくのはほんの数分さ。ニワトリと同じで三歩歩いたら忘れるさ

毎日毎日同じ事を叱られて…親でも馬鹿じゃないかと腹立たしい

外に出ると悪戯ばかりで家に閉じ込めておきたいわ
いつか殺しかねないね(笑)

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今の親ってそんな考え方で子供と接してんの？

そりゃガキが言うこと聞かないわなｗ

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ローパレ底辺の会話再開のようですね。　外部の皆さん含め、いろんな人が見ていることは最低限忘れないようにしたいね。　自分の家の恥をさらすのは自由だけど、マンションの恥さらすのはできるだけ勘弁願いたいな。

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