ロータリーパレス取手「住民版」ver.1

>>450
その通りだな。
こんなスレで喫煙者と非喫煙者が揉めても何にもならんのにな
民事訴訟起こせばいいだけ。ここで騒いでんのは自分の都合を言ってるカスだけだもんな

450へ

小型犬～中型犬間のびみょーなサイズの犬を飼ったら、このマンションというか、少なくともこのスレ上だと大変なことになると考えた。共有部分に一足も触れないように道徳上のいかなる努力をして散歩したとしても、見る人にとったら中型犬という事実は変わらないからな。しかもこのケースでは、マンション規約に明記されている（と思う）から反論のしようがない。中型犬じゃなくて、喫煙者じゃなくてよかったよ。　

そうですよね。

むかしながらの蚊取り線香はベランダでだめでしょうか？　
あと、布団を干していいのは、風速何メートル以下のときでしょうか？　
窓を開けてのステレオの音量制限は（夏、風のある場合）？
ところで、ベランダでたばこって吸っていいんでしょか？（笑）

道徳ないし、その前に考える頭も、思いをはせる想像力もないとしたら、規約に頼るしかないもんね。規約に記載なく、お互い様精神もなければ、残るは民事ですよね。

４４４

どうしてスレ上だけの実在しない人が、いきなり出席して選出されるかもとかで心配するんですか。わけがわかない。でも万一が怖いので、お願いですから出席しないでくださいね。
ここの役員には現在同様、マンションの管理運営に高い関心があり、常に改善のための問題解決にご苦労頂ける方になってもらいたいです。影スレで勝手なことを言うだけの人は出席前に選外ですので、ずっとスレで私と遊んでいてくださいね。お願いしますよ。

>>454
そんなにムキになるなよ。一旦落ち着け。
ここは影スレなんだろ？影スレでの戯れ言なんだからさぁ
こんなとこで熱くなるなんてエネルギーの無駄だぜ

おかげで落ち着きました。ありがとう。

こんなかんじですかね？

ところで、このマンションから取手の花火は見えますか？　ベランダでタバコ吸いながら観戦してもいいですか？

お互い影スレの中で戯れ事であそんでるだけでしょ。　乗ってくる、熱くなってくる奴をからかってあそんでるだけでしょ。　　　

エントランスを喫煙場所にしよう。
もちろんベランダも喫煙可能だ。

>常に改善のための問題解決にご苦労頂ける方
今の役員はあてはまらない。
通路に自転車置いてる役員発見したから考え変わった。

>>456
>ベランダでタバコを吸いながら観戦してもいいですか？
そんな事も自分で考えられないの？ ブハッｗ

住人Ｂさん大丈夫ｯｽか？
顔真っ赤ですよｗ

ところで　ベランダは共用部。好き勝手しないでね。ちなみに　玄関ドア、サッシも共用部。
みんなの持ち物。。。。

↑　全部、専用使用権が認められている共用部分だよ。

>>461
生兵法だったみたいね

自分が使ってる場所を共用部共用部って、、
ほんと、はっきり言って気持ち悪いんだよね・・・。

車の排ガスが来るからと、クレーム付けて、駐車の方向指定してる近隣住民がいると、
先日配布された資料に書いてありましたね。
これもタバコの煙と一緒ですよね。

地デジ対策の費用も、支払い義務のない費用は一切出さなくてよし。
近隣住人甘やかすとどんどんつけこまれるよ。
「文句あるなら民事でお願いします」ってきっぱりと言うべきだ。
すでに自治会費はつけこまれてますが。

ミニショップで毎月多額の赤字を放っておいた現管理会社の戦犯総合コミュニティが、マリモの些細な事(ミス？)を大袈裟に、さも自分たちはしっかりやってる様な理事会報にはヘドがでた。
一方的な資料を住民に配布してるのはマリモも総合コミュニティも一緒。
だが総合コミュニティは選考管理会社(マリモ)を非難中傷している分かなり悪質。
今の役員はなぜ公平な選考をしないのか？
総合コミュニティは役員報酬があるからか？あるいはこのマンションをマリモから購入しておらず、値下げ販売したマリモに抵抗があるのか？
何にせよ今までミニショップにて赤字をウン百万？ウン千万？いくら無駄に出したか、戦犯総合コミュニティは正確な数字を出せ。
それを理事会報にて報告せよ。
そして住民の判断を仰げ。

それで、専有使用権のある共有部分であるベランダで、タバコ吸いながら取手花火観戦はいいのでしょーか？　ここのみんなと同様、私もおばかさんで、考える頭、モラルないし、規約にも書いてないので、どなたか教えてくださいよ。違法駐車の件は終わりですか。スレだと「飽きた～」があるからいいですね。監視員ごっこは終わったみたいですね。通路に自転車置いているのは見たことないけどな。458さんはまず自分の汚い室外機を撤去してくださいね。私の常識は、「幼児の自転車のように通路にはみ出さず、景観を著しく損ねない範囲」。「景観を損ねない」の基準でまたでたらめに盛り上げって下さいね。

確かに、顔真っ赤。恥ずかしくてね。

何が言いたいのかさっぱり分からん。１８点。

ここは戯言であそぶ影サイトだよ。466さんのような重い議題を論じる場所じゃないよ。ましてや表面的なことだけで判断して、あたかも事実のように言い放つのは、風説の流布にあたるよ。気をつけな。　もう一度言うけど、ここは敷地外駐車やベランダ禁煙、室外機横の幼児自転車駐輪など、自分の少しでも気に入らないことの陰口をたたく、暇人の井戸端ですよ。熱くなる場所間違えないでね。

どうして私の中学時代の国語の最高点しってるの？　もしかして親？　だとしたら、468さん100点！　

>ここは戯言であそぶ影サイトだよ。

それは住民Ｂさんの主観ではないでしょうか？どこにも戯れ言で遊ぶサイトなどと書いてありませんよ。
戯れ言も結構ですが、私は為になる情報もここで得ています。
近くの公園や鍵屋さんの事、その他色々情報を頂いています。
そういう方達も少なからずいる事は知っておいて下さい。

あなたのような正当な方々からのより多くのまっとうな書き込みで、私のように戯言で遊ぶ低レベルな輩を、是非排除してください。当分の間、私はサイトも見ないようにしますが、かげながら応援しています。　ありがとうございました。

配布資料、いつものことながら、赤字を使ったこの感情的な文章は一体誰が書いているんだろう。
理事の誰か？日本総合コミュニティの社員？
気分が悪くなる。

部屋の前に大人用の自転車が置いてある画像を掲載すれば事実を認めざるを得なくなりますよ。

理事長って転居してたんだ。はじめて知った

競売にかけられている物件があるのには驚き。

競売ってどこの情報で見たんでしょうか。
管理費滞納の人もいたけど、手放した人出たんでしょうか。

あはは
マジうける(^w^)

理事会からの配布資料にあるよ。
管理費滞納者リスト。

禁煙規約作る事も出来るんですね。
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20100416.pdf

480さん書き込みのマンションでは管理組合ホームページがありますね。
以下、リンクを貼り付けます。
http://www.elsatower55.com/index.html
規約や議事録、提出書類などがpdfでアップされており、便利そうです。
ペット関連を一通り閲覧しましたが、良く出来ておりました。

1.ペットを飼うにあたり、申請書を提出する
2.飼育の可否が管理組合より下りる
3.飼育規約に違反した場合は、指導書が発行される
etc・・

本マンションと比較し、良く出来ています。
私も動物を飼っており、入居時に申請書を提出しましたが、承認・否認の返答は返ってきていない状態です。
立ち上がり間もない管理組合故、至らない点もあるかと思いますが、上記リンクなど今後の参考になれば・・
と思います。

いろいろありますね！
皆様、いい事かいてますね！
いろいろあるとおもいますが・・・

皆様方が、理事役員になると、
現状以上に良く成ると思えてきます・・・

今回の総会で、次回役員に、
立候補なされてはどうでしょうか？

今以上に良く成るのではないのでは？

皆様方、真剣に考えているみたいだし、
本当にすみよい環境を求めているみたいだし・・・

このﾏﾝｼｮﾝの環境を皆様方で変えていただきたいと
思います。

マジでやっていただきたい・・・

エルザタワー55、BBSはここよりも最低ですね。モラルの問題なんでしょうが。

>>483さん
不特定多数が書き込み出来る設定のBBSですので、致し方がない面ですね。
書き込み文章も読んでいて嫌な気持ちになる言い回しのものが散見されます。。。。


現在検討されています本マンションのイントラネットツールに関しましては居住住民専用ですので、
荒らし投稿などを防ぐ意味で部屋番号を公開する方向で調整願いたい旨をアンケートに記入しました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47032/76

どこもいっしょですね。

>>485
確かにｗ
ローパレ近辺で今、違法駐車している初心者マーク付きの黒い軽自動車みたいなもんだね。
それにしても初心者マーク付きの車に違法駐車が多いのはなぜなんだろう？

最近、配布された資料には、

路駐も8時間以上なら罪に問える。と書いてありますね。
ホントなら、是非、実行してもらいたいものです。
（7時間ごとに移動されたらだめでしょうけど）

管理費滞納金300万近くってのもこまりましたね。

自治会費強制徴収した上に、排ガスの文句言って来るような、近隣住民の、
地デジ対応に300～700万の試算ともありましたね。支払い義務ないのに。

マンションポータルサイト作成に80万とか無知につけ込んで見積り出されてるんだろうね。
匿名で投稿できないサイトは過疎るのは明白。
連絡なら掲示板に紙で貼ればよし。
来客用の駐車場予約だって、紙で十分出来るし、むしろ、PC持ってない人は疎外されるよね。
PCない人は、紙で提出してくださいとか本末転倒になるんじゃないかと思う。

でも排ｶﾞｽは確かにきついだろうね。
立体駐車場の真裏に密接してる家なんて、窓も開けられないと思うし。
あそここそ何かｱｸﾘﾙ板でもつけてあげないとお気の毒すぎる気が・・・

日本人なら、納税は義務。
ローパレ住人なら管理費は義務。

日本人なら、納税は義務。
ローパレ住人なら管理費は義務。

ベランダの禁煙は規約で決まるところもあるくらいだから、
やはり迷惑なんでしょうね。

部屋の前に最近、大人用自転車置き始めた部屋が、エントランス側エレベーターで上の階に行く途中で見えます。駐輪場料金滞納者として、管理費の赤字に計上しといてね。

今、全世帯の３分の１位の割合で通路に自転車、台車、三輪車などが置いてあるね。
今日いつも路駐している初心者マークの黒い軽自動車の運転手みたけど、いい年したオヤジだったよ。
もう大人にモラルなんかないんだな。

あれ、若い人でしたよ！

部屋の前には、エアコン室外機以外は置いてはいけないんですよね。
見た目が綺麗に置いたらいいとか、自分勝手な理由つけて置いてるんでしょう。
それなら、まっすぐ綺麗に停めたら路駐もOKになるはずですよね。

初心者マークに路駐が多いのは駐車に自信ないとかまた直ぐに出掛けるから面倒だとかでしょう…。

毎日暑くてチビをベランダで水浴び(1人用の小さなプール)させてるんですがコレもいつか苦情来ちゃいますかね?!
排水溝がウチのﾍﾞﾗﾝﾀﾞにあるので水を流すときは隣に流れない様にはしてるんですけど…ﾍﾞﾗﾝﾀﾞで騒いでると近所迷惑ですかね?!(T_T)

三輪車も通路に置くと迷惑?!
では部屋の中に入れろって事?
三輪車や幼児用の自転車も駐輪場借りろって事?
一世帯2台までしか借りれないんだよね…。
ファミリー向けのマンションではなかったみたいだね

>>497さん
>>498さん

ケース・バイ・ケースだと思います。
497さんの状況が近所迷惑か？否か？に関して、例えば我家の隣戸が497さんだとしたら我家は全く問題ありません。
日中、我家は誰一人いません。右左、上下どこに隣接していようと、497さんの行為を迷惑と感じないのが我家です。
休みで在宅していても、私の性格としてあまり迷惑と感じないかも知れませんが・・・・・・・。
故に、部屋番公開のツールが欲しい・・と思っています。
我家は497さんokです。みたいなm(^^
駄目な人が居れば直接良い方法が探れますし・・。

498さんのケースでもかなり以前に書き込みしましたが、大きさ＆固定方法の問題と思います。
三輪車＆幼児用自転車　⇒　駐輪場はシンドイですよね。幼年に駐輪場駐車は難しく非現実的です。
ただ・・軒下通路？に物を置くことに不満がある方も居られるのが現実であり、その不満の根本的な理由は
「不測の事態に通路を塞ぐ可能性がる」からだと思います。
対象物は三輪車、自転車、台車etcです。
個人的には、しっかり固定されているのであれば最低限問題ない（妥協点）と思いますので、機会があれば
管理組合の中で議論して欲しい・・と思います。

スレ主さんありがとうございますm(_ _)m
ウチの隣人が主さんみたいな心の広い方だと願います(笑)
小さな子供の居ないお家では子供の騒ぎ声や鳴き声が迷惑にならないかと心配しています。
以前住んでた家では隣人に子供が居なく苦情が多々きていたもので…(T_T)