オーベルグランディオ品川勝島 パート8

>>531
住民？
としては、良いことなのですね。

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そりゃパンダ部屋という広告住戸だったのです。
意図的に値を下げていた部屋ですね。
３０００万円台は一部で、ほとんど４０００万円以上でしたよ。

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だから4400万が4800万になってるって

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同じ平米でタイミングだけでその差か、、、
金利どころではないね

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結局は1期でもパンダ部屋はあったけど満遍なく要望書入ったようですし、３期もそんな感じで売れてしまいそうな気もしますね。

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このスレいい加減だな。

価額が上がっていることには間違いない。

だまされるな。

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信じがたいね。具体的に何タイプのどの階での比較なのかという情報もないしね…

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これ、南側の中層、高層は据え置きですかね？

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MRで見てきた限りですが上がってるとことほぼ同じのとこがあるかな。1期の価格はこのサイトの価格でしか知りませんのでそれを参考にしての感想ですが..

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信じるか信じないかはあなた次第です。

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竣工まで１年程あるのだから、金額上げるのは至極当然な事かなと思いますよ。

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いずれにせよ、３期で完売が現実的ですので、モデルルーム含め情報はよく精査して申し込みって感じですかね。
煽るわけじゃないですがラストチャンスでしょうからね。

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シティテラスも上がっているし、
すみふなら、もっとがっつり上げていると思います。
常識の範囲内の上げ方だと思いますよ。

１期で東を買った人は得したと思いますが。

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価格勝負の物件ではありますが、
オーベルは値段の公表が早いのがいいですね。
ＭＲに行かないと値段がわからない物件より検討しやすいです。

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中古になれば、価額なんて下がるんだよ。

買ったから得したなんて思わないほうがいいってこと。

場所が勝島だから。

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>>548
検討者ではない煽るだけのネガさんはお引き取りください。

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安さで高倍率だった所は値上がり
1期から5000万前後だった所やそれ以上の所は据え置き

そんな感じです

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>>545
昨年のベストマンションに選ばれた当物件を購入して勝島に永住するつもりです。

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まあ価格上げるのは売り主とすれば当然だから仕方ないね。
最近は色んなデベもすみふの真似して竣工後完売にしているから、1期、2期、3期に分けて売る時の相場に合わせて売るのが今の主流。
オーベルは竣工前完売になるだろうけど。

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そういう風になっているのですか。
1期に契約するのが一番安上がりだったなんてこともあるのですか？
なんとなくそうなのかな…という感じもしていました。
まだこちらの場合、竣工まで先がありますから、その後もどんどん上がっていく可能性もあるということでしょう。
今の株安がどうなるかにもよるのでしょうね。

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