物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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841
匿名さん 2016/01/22 04:00:47
>839
売出し平均坪単価(笑)
売主の欲張り価格を基準にして何の意味があるんだよ(笑)
もしも売出し価格と成約価格の違いすら理解できてないなら
マンション検討は止めたほうがいいよ(笑)
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842
匿名さん 2016/01/22 08:33:08
>>841
豊洲も大手不動産屋が増えて専任欲しさに甘い査定出すから、余計に勘違い価格が増えてるんだよねw
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843
匿名さん 2016/01/22 09:04:15
まあ、買える人だけ買えば良いのでは?
買えないような人が、住民になっても困りますし。。。
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844
匿名さん 2016/01/23 00:43:55
>>843
今の価格で買える人と分譲価格でかったひとの格差ができるね。
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845
匿名さん 2016/01/23 00:44:32
>>843
今の価格で買える人と分譲価格で買った人の格差ができるね。
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846
匿名さん 2016/01/23 06:08:52
買えない人と買えた人では、人生の総資産で差がつくよ。
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847
匿名さん 2016/01/23 12:26:44
ここだと買わなかった方の方が総資産多くなりそう。
豊洲駅遠くて資産価値期待できない。
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848
匿名さん 2016/01/23 12:56:03
>>845
ここでネガってる人は
先見の明もお金もない人だってこと?
そんなこといったら可哀想(笑)
ただでさえネガのみすぼらしさが浮き立つスレになってきたのに。
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849
匿名さん 2016/01/23 13:00:50
2,3丁目買った方なら先見の明あると思うけど、
ここ駅遠の6丁目でしょ。
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850
匿名さん 2016/01/23 13:25:24
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851
匿名さん 2016/01/23 13:28:15
今なら千代田区の千桜タワーが安い。
10年間無料で住んで、売却時には利益が出るだろう。
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852
匿名さん 2016/01/23 13:33:48
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853
匿名さん 2016/01/23 13:45:17
>>847
中古価格を下げて欲しくて張り付きネガしてるさもしい検討者だってことは丸わかりだけど、そろそろ気づいたほうがいいよ?
必死すぎる検討者は荒らしの格好の餌食
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854
匿名さん 2016/01/23 13:48:14
>>851
毎日の宣伝、お疲れ様!
これから販売する物件なのに検討板の1日の投稿数が、完売物件の検討板より少ないって大丈夫?
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855
匿名さん 2016/01/23 14:01:33
完売してからも5000も投稿されてるなんてここは相当話題の物件みたいだねー。
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856
匿名さん 2016/01/23 15:02:33
新豊洲の価値が上がるなら、豊洲はさらに上がるかな?
駅から10分越えで資産価値維持してくには今後どうやったらいいんでしょうか?
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857
匿名さん 2016/01/23 15:39:41
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858
匿名さん 2016/01/23 15:40:10
いくら頑張っても駅遠の価値なしマンションは入居20ヶ月前に完売しちゃってるよ。残念だね。
駅近のパークホームズ豊洲のスレへどうぞ。まだ売ってる。超お得価格で。
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859
匿名さん 2016/01/23 16:02:16
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860
匿名さん 2016/01/23 16:16:05
豊洲駅まで帰ってきても、ゆりかもめに乗り換え。
有明物件と大して変わらない。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-19 19:40:47男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2020/07/15
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購入物件
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ベイズタワー&ガーデン(新築・3LDK・6000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603110/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/600112/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りについて、洋室3部屋がバルコニーに面していて明るい。
バルコニーが30平米を超えていて一定の広さを感じる。
管理も各階ごみ捨て場がほどよいタイミングで清掃されている。
期待はずれの点は無し。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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最上階のラウンジがカフェ、レストランになっていて便利。
また最近クックパッドが入って食材を調達できるようになり選択肢が増えた。
残念な点はゲストルームの抽選が高倍率で使いたい時に使えないこと。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは選択肢がいくつかあるが最も近くて徒歩10分くらい。
飲食は徒歩5分以内に1件と少ない。
保育園は徒歩1~2分に2件あるので入れると便利。
小学校は徒歩8分程度かかるが信号や車道がないので安全である。
残念な点はスーパーが遠い点。
2年後に改善予定。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ゆりかもめは5分程度だが、有楽町線豊洲駅まで約10分と距離がある。
よい点は豊洲駅まで行くとバスが充実していること。
悪い点は駅距離があること。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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小学校の登下校について、信号と車道が無く安全面での満足度が高い。
また、見晴らしが良いので不審者が潜む場所は無い。
残念な点は僅かだが自転車の交通量が多い。
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管理面で良い点、残念な点
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24時間管理と巡回、コンシェルジュもあり、安全面では満足度が高い。
また清掃も行き届いているのと、ごみ捨て場の回収頻度が多いこと。
残念な点は管理費が高いところ。
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このマンションの最も良い点
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3方水辺、公園に囲まれ、植栽も凝っていて散歩していても飽きがこないところ。
東京から約5キロ圏内でこれがけの自然に囲まれるエリアは希少である。
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このマンションの最も残念な点
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徒歩10分以内の飲食店が少ないところ。
徒歩約10分のららぽーとまで行けば豊富たが、雨天時などでも行ける3分以内の飲食店が多ければ文句無しだった。
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並行して検討したマンション名
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勝どきザタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
ティアロレジデンス
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲周辺の魅力
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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