物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 山手線 「東京」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9301
匿名さん 2018/02/01 22:47:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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9302
ご近所さん 2018/02/02 00:54:44
>>9293
この人マルチだよ。
あちこちの掲示板に同じこと書き込んでる。
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9303
匿名さん 2018/02/02 01:33:00
>>9302 ご近所さん
ここはもう対応済みだけどね。管理規定に民泊禁止って入ってる。
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9304
匿名さん 2018/02/02 01:43:50
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9305
匿名さん 2018/02/02 03:20:17
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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9306
匿名さん 2018/02/02 04:22:15
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9307
匿名さん 2018/02/02 04:42:11
トランク引いた外人集団はコンシェルジュに止められて中に入らないのが最近のタワマン
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9308
匿名さん 2018/02/02 05:04:19
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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9309
匿名さん 2018/02/02 07:43:44
「当マンションは、民泊は一切禁止です!」
最近、都内の高級マンションではこういった張り紙や掲示が目立つようになりました。マンションの入り口では警備員やコンシェルジュが、マンションに入ってくる人が本当に居住者かどうか、目を光らせています。
専門ホテルではなく、一般の家に宿泊するいわゆる「民泊」は、Airbnb(エアビーアンドビー)に代表される宿泊サイトの台頭や、外国人旅行客の急増で大きく注目されています。ところがこれまで日本では、民泊に関する明確な法律が存在していませんでした。そこで、民泊が旅客業法に抵触するのかしないのかといった議論を経て、2017年6月にようやく「住宅宿泊事業法」が制定されました。事業者(住民)が所管の自治体窓口へ届け出れば、分譲マンションなどの「住宅」においても民泊が認められることになったのです。
しかし、法改正前のグレーゾーンの段階で民泊が始まった分譲マンションでは、旅行者がゴミ出しのルールを守らない、部屋内だけでなくマンションの入口やラウンジ、共用廊下などで大声で話す、スーツケースで廊下などを破損させてしまうといった様々な問題が頻発しました。こうした問題から、「民泊禁止」を掲げる管理組合が増えているのです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9310
匿名さん 2018/02/02 08:18:09
>>9308 匿名さん
きちんと身内だと分かれば入れてもらえますので大丈夫でしょう。
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9311
匿名さん 2018/02/02 08:59:49
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9312
匿名さん 2018/02/02 10:46:27
こちらは中国人などの外国人は多いんですかね?
豊洲とかは中国人だらけだと聞きます
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9313
匿名さん 2018/02/02 10:58:51
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9314
口コミ知りたいさん 2018/02/02 12:11:17
>>9312 匿名さん
ほとんどそうです。
ここをやめたら?
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9315
匿名さん 2018/02/02 12:21:14
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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9316
匿名さん 2018/02/02 13:04:47
コンシェルジュに確認したら外国人の居住者は4組だけのようです。
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9317
匿名さん 2018/02/02 13:18:23
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9318
匿名さん 2018/02/02 13:42:18
↓これら、同一人物っぽい。発信者開示請求して確認すべき。
あやしい中国人韓国人団体がいたら、民泊だよ
うち、旦那が台湾人だから、台湾からの親戚がたくさん来るよ。
ぱっと見、派手だから中国人みたいだよ。
モデルルーム見学の時、何組もの外国人に会ったよ
知り合いは帰化したよ、
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9319
匿名さん 2018/02/02 13:44:03
>>9314 口コミ知りたいさん
キャンセルねらってるの?
引き渡しすんだから無理だと思うよ?
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9320
匿名さん 2018/02/02 13:56:57
>>9318 匿名さん
人種差別も含まれた内容ですね
これは見過ごせない事案です
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9321
匿名さん 2018/02/02 20:57:36
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9322
匿名さん 2018/02/03 00:32:59
ここはどんどん値上がりするでしょうね
都心タワマンの供給が減ってますもん
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9323
匿名さん 2018/02/03 03:40:11
>>9322 匿名さん
いま、都心3区で隅田川より西だと3件くらいしか分譲中のタワマンないんじゃない?
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9324
匿名さん 2018/02/03 03:58:08
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9325
匿名さん 2018/02/03 04:45:18
>>9316 匿名さん
コンシェルジュが住人の国籍を調べて回答したということですか?
それが本当ならプライバシーもへったくれもない大問題では無いでしょうか?
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9326
匿名さん 2018/02/03 11:29:56
>>9325 匿名さん
どのマンションでも、氏名、国籍、血液型くらいなら教えてくれるでしょ。
いま住んでるマンションは年収まで教えてくれますよ。
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9327
匿名さん 2018/02/03 11:43:27
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9328
匿名さん 2018/02/03 12:24:52
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9329
匿名さん 2018/02/03 12:27:29
>>9326 匿名さん
福山雅治事件以降、個人情報にはかなり過敏になってると思ったんですが、そういうレベルのコンシェルジュもまだ居るということですか。いやだなぁ。
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9330
匿名さん 2018/02/03 12:37:37
>>9329 匿名さん
ここはまだ良い方ですよ。さすが三井のマンションです。
私が住んでるとこは戸籍まで教えてくれます。
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9331
匿名さん 2018/02/03 14:40:23
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9332
ご近所さん 2018/02/04 02:22:29
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9333
匿名さん 2018/02/04 03:02:25
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9334
匿名さん 2018/02/04 05:15:53
そういうのはコンシェルジュじゃなくて、責任感の薄い雇われ管理人でしょう。
いるかもしれないけど、そんな所には住みたくないなぁ。
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9335
匿名さん 2018/02/04 07:08:36
>>9334 匿名さん
ここのコンシェルジュは大丈夫です。みなさんしっかりしてます。
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9336
匿名さん 2018/02/04 10:01:51
またまたすごいのが出てきましたね。いくらまで上がるのでしょうか?
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9337
匿名さん 2018/02/04 13:14:43
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9338
匿名さん 2018/02/04 14:08:04
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9339
匿名さん 2018/02/05 00:59:34
入居しないと分からないと思うが、素晴らしいアテンションとサービスです。
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9340
匿名さん 2018/02/05 04:08:38
>>9338 匿名さん
坪450万!?流石にのせすぎでしょ〜
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9341
匿名さん 2018/02/05 04:10:08
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9342
検討者 2018/02/05 04:15:21
>>9341 匿名さん
眺望よくないけど、今の相場考えると安いよ
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9343
匿名さん 2018/02/05 07:40:22
さすがに少し値引きしないと売れないんじゃない?でも、順番待ちも出てるみたいだし…
この価格で成約したら、中央区の相場の強さが証明される
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9344
匿名さん 2018/02/05 09:19:53
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9345
名無しさん 2018/02/05 09:54:48
>>9341 匿名さん
今の相場だと、これでも安い位では?
特にお隣と比較すると、直ぐに入居できる上に仕様高いし、これでも安いし
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9346
匿名さん 2018/02/05 10:22:22
すごい値上がり!どっかの馬鹿が値下がりとか言ってたのが懐かしいな
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9347
匿名さん 2018/02/05 10:33:37
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9348
匿名さん 2018/02/05 10:59:58
今、中央区隅田川以西の三井三菱住友野村あたりの財閥系のマンションってどこも坪400するよね。ここが坪415ならお得じゃん?
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9349
匿名さん 2018/02/05 11:40:03
眺望なしの5階でこの高値!!
高層階は恐ろしいことに…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9350
匿名さん 2018/02/05 11:41:35
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9351
匿名さん 2018/02/05 12:04:33
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9352
匿名さん 2018/02/05 12:19:22
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9353
匿名さん 2018/02/05 12:55:57
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9354
匿名さん 2018/02/05 13:05:50
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9355
匿名さん 2018/02/05 13:09:53
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9356
匿名さん 2018/02/05 13:11:49
>>9349 匿名さん
高層階は元々の値段が高いのでここまでは増加しないんじゃないかと…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9357
匿名さん 2018/02/05 13:24:56
5階 東 中住戸 8,880万 70.74平米 坪415万円
6階 北西 角住戸 9,980万、73.42平米、坪449万円
うちより階数低いし眺望も悪いのに1割以上高い。。
でも、成約まで達しないと、エビデンスがどーだこーだ煩いヤツが涌きそう。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9358
匿名さん 2018/02/05 14:09:26
>>9352 匿名さん
6階 73平米で一億かい…(°_°)
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9359
匿名さん 2018/02/05 14:34:12
>>9353 匿名さん
こちらは首都圏ナンバー1自治体の
ナンバー1のタワマンですね。
しかも分譲当時は割安でした。ここ買えた人は勝ち組ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9360
匿名さん 2018/02/05 15:32:57
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9361
匿名さん 2018/02/05 17:49:02
やっぱり来たか。
高層階買えて良かった。
絶対手放さないぞ。
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9362
匿名さん 2018/02/05 18:31:30
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9363
匿名さん 2018/02/05 20:32:20
>>9362 匿名さん
いいのいいの、担保価値が上がれば。
元々住みたくて買ったし。
しかも、金利最低だしね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9364
匿名さん 2018/02/06 01:33:04
本当に買って良かったよ!
ところでここって民泊どうなんですか?
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9365
匿名さん 2018/02/06 01:49:29
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9366
匿名さん 2018/02/06 01:53:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9367
匿名さん 2018/02/06 03:06:14
>>9364 匿名さん
あなた買ってないね、ここが民泊許す訳ないじゃないか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9368
匿名さん 2018/02/06 03:27:37
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9369
匿名さん 2018/02/06 03:30:53
>>9368 匿名さん
そもそもいないから、追い出すこともないけどね
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9370
匿名さん 2018/02/06 14:13:04
>>9357 匿名さん
それぞれ約5%の指値が通ったとして
5階東で坪395くらい、6階北西角で坪425くらいなので現在の相場っちゃ相場ですね。
隣もほぼこの位の販売価格のようですし。
あとは昨日今日の株価暴落でどこまで影響がありますかねー。
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9371
匿名さん 2018/02/06 14:50:40
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9372
匿名さん 2018/02/06 20:22:50
賃料もますます強気の設定になって来てますね。
ここの素晴らしさから言えば当然ですが。
株価暴落?大丈夫、今日反転しますよ。
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9373
匿名さん 2018/02/07 01:52:20
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9374
匿名さん 2018/02/07 02:18:13
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9375
匿名さん 2018/02/07 03:14:56
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9376
匿名さん 2018/02/07 03:25:07
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9377
匿名さん 2018/02/07 03:44:31
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9378
匿名さん 2018/02/07 03:55:05
>>9377 匿名さん
その頃には他も便利になってるね。
せめてオリンピックまでに延長しないと。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9379
匿名さん 2018/02/07 04:02:46
東京駅、新木場駅から羽田空港に直通になるってよ。
やっぱ都心に住むと違うよな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9380
匿名さん 2018/02/07 04:22:11
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9381
匿名さん 2018/02/07 04:49:02
>>9380 匿名さん
絶対にできないと思う。
それより八丁堀駅とか新富町駅とかもっとエスカレーターやエレベーターを増やして利便性あげて欲しい。
聖路加という大病院の最寄駅としては階段ばかりで酷すぎる。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9382
匿名さん 2018/02/07 04:51:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9383
匿名さん 2018/02/07 05:18:22
とはいえ年内売却予定の俺としては、今後価値が上がるのも悔しいなぁ。。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9384
匿名さん 2018/02/07 07:57:30
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9385
匿名さん 2018/02/07 10:31:02
あんまり近くに駅なんか出来たら治安が悪くなりそう、今くらいの適度な距離が良い。
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9386
匿名さん 2018/02/07 10:33:10
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9387
匿名さん 2018/02/07 10:50:15
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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9388
匿名さん 2018/02/07 11:32:03
京葉線の延伸で、中央線につながれば、利便性が飛躍的に向上すると思うので、京葉線の延伸お願いします。
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9389
匿名さん 2018/02/07 12:45:20
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9390
匿名さん 2018/02/07 12:53:30
>>9389 匿名さん
東京駅から歩いて20分が辺鄙⁇
あなた不思議ちゃんだね。
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9391
匿名さん 2018/02/07 12:54:14
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9392
匿名さん 2018/02/07 13:00:38
>>9390 匿名さん
不思議ちゃんじゃなくて、武蔵小山クンだから相手にしちゃダメよ
後の処理は三井にお願いしましょう
もう動いているようですし
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9393
匿名さん 2018/02/07 13:19:20
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9394
匿名さん 2018/02/07 14:21:51
住まいサーフィンで中古時価平米168万、値上がり率21.4%と出てますね。
前に、別のマンション持ち出して、値下がりだなんだと騒いでいた人がいたような。
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9395
匿名さん 2018/02/07 14:22:54
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9396
匿名さん 2018/02/07 14:49:19
レジデンス持ち出して値下がり値下がり言うてたのもっと身近な人な気がする。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9397
匿名さん 2018/02/07 14:50:57
>>9396 匿名さん
それは間違いなく武蔵小山クンですよー
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9398
匿名さん 2018/02/07 15:41:25
>>9397 匿名さん
そうなんですか?なんで分かるんですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9399
匿名さん 2018/02/07 15:53:47
>>9398 匿名さん
ここと武蔵小山スレの過去スレを見れば一目瞭然ですよ。
三井が動いているようなのでそのうち全てが解決するでしょうね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9400
匿名さん 2018/02/07 23:32:47
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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