パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>7379 匿名さん
荒らすなよ

今日、このマンションの近くを通りましたが、植栽とか
素敵でした。街の雰囲気が一気にかわりそうですね。
タイミングが合わず、買っていませんが、本当にいいマンションだと思います。

傷のなめあい方としては、なかなか見事な投稿で、ある。

>>7382 マンション検討中さん
私もそう感じました。
街はここから変わっていくでしょう。

中央区の地区計画改定の基本的方針が示される。定住人口の抑制、
観光振興へシフト、
住宅の容積率緩和の原則廃止、
よってもう内陸側ではタワマンはもう建てられない。
ここは価値上がっていくよ。

数年後にはSOHOも一億円越えますね。

https://smp.suumo.jp/chintai/tokyo/sc_102/bk_100100056515/

賃貸、安すぎじゃないですか？

>>7386 匿名さん
ここは第2ゾーンの開発規制がかかってますけね。確かにもう新規タワマンは無理でしょう。
内陸は、違うね。

>>7388 匿名さん
25万は取れるでしょう。

>>7390 匿名さん

ですよね。
30万でもおかしくない。

>>7387 匿名さん

ここはsohoありますか？
あったら借りたいんですけど。

20万って出てるのに何あれこれ言ってるんだろうな

定期借家だからちょっと安いんじゃないの？

>>7394 マンション検討中さん
所有権だよ。

>>7395 匿名さん

7388の賃貸物件は、3年間の定期借家。リンク先見てからコメントしてください。

>>7396 匿名さん
よく気がついたね〜

>>7397 匿名さん

既出のネタですからね

儲け度外視ですね、20万。

>>7399 匿名さん
そう、地権者だな。

未竣工の隣の住不もあわせて、結局これで中央区湾岸には何本のタワーが建ったことになるの？

>>7401 匿名さん

内陸は2本。

中央区タワーナンバー1

>>7403 匿名さん
ダントツですねー

>>7404 匿名さん

何がダントツ？

>>7405 匿名さん

資産価値

>>7406 匿名さん

え？
は？

>>7407 匿名さん

簡単に釣れました
(^з^)-☆

>>7408 匿名さん
だぼはぜですね…

>>7404 匿名さん
そう思います。
お隣は、値上げし始めましたー。

>>7409 匿名さん

わーい＼(^^)／

>>7412 匿名さん
もっといけー

何か釣れますか？

>>7414 匿名さん
鯉、アナゴ、黒鯛、シーバス、

>>7414 匿名さん

ボラ

たしかにボラがいっぱいいるのは見たことがあります。

ちんあなご

ブラックバス

冷静に考えたら印刷工場併設のタワーって、ある意味斬新ですよね。

町工場的な‼

千桜スレから来ましたが、こちらも相変わらず完売後でも賑わってますね。
僻地、工場併設、似通ったマンションだからなんですかね。
こちらは見送りましたが、建ったのを見ると良いですね。

僻地は似てますね

>>7424 匿名さん

ここが僻地なら川向こうや都心3区以外は秘境になりますね。
事実と伴わない中傷はやめましょう。

>>7425 匿名さん

いやある意味僻地かもです。

ここは、都心3区だよ。
さらに川の内側だから、モノホンの都心エリアだよ。

超都心に比べたら、岩本町も湊も僻地、外れですよ。
事実です、そんな些細なことで熱くならないように。

徒歩5分以内の最寄駅か無いですよね・・・・・・

>>7429 匿名さん
埼玉や千葉、都内でも都心5区以外の駅前マンションよりこちらのほうがいいです。

>>7430 匿名さん

だから都心３区なのに、徒歩5分以内の最寄駅が無い事が悲しい現実なんだよ

>>7431 匿名さん

勤め先は丸の内だからどのみち散歩がてら出歩きますので駅は関係ないですな

近所に住んでいましたが、つまらない街なので街歩きもすぐ飽きてきますよ。
なので最初はいいかもしれませんが２０分以上かけて散歩がてらの通勤って、だんだん苦痛に感じてくるような気がしますけどね。

>>7431 匿名さん

勤め先は丸の内だからどのみち散歩がてら出歩きますので駅は関係ないですな

外観ほぼ完成してから、妬みの書き込みがすごいね 情けない人達だや

ここのクラスで妬まれている、って思えることは、ある意味幸せな事かもしれませんね。
都心部を選ばなくて良かったと思いますよ、煽りじゃなくてほんとに。

>>7436 匿名さん
いいや煽りだ。
この辺が都心部でないなら中央区は大半が都心部ではなくなる。

>>7434 住民板ユーザさん

はあ？

>>7437 匿名さん

銀座 日本橋エリアとは比較にならん。

>>7439 匿名さん
十分なるだろ、この景観

いくら港区とか日本橋とかでも、周辺環境や建物まで全て良いとは限らないから、一概にそれだけで決めつけることは無理があるんじゃない？

>>7441 匿名さん
その通り。

線路沿いよりはリバーサイドの方がいいですな

>>7443 匿名さん
数倍いいでしょ。
内陸でリバースサイドタワー、他にいくつあるのか？

都心なら先ずは利便性

中央区でも湾岸に位置して雑居ビル以外には、社民党の本部くらいしかないエリアだから区内の都心度ではどう好意的に見ても下位だよ。リバーサイドといわれても元々海を埋め立てただけの人口造成川だよ。水質も汚いし、異常気象の昨今だとまさかの鬼怒川氾濫みたいな水難もあり得るから川沿いがいいかは微妙。

>>7446 匿名さん

これからお洒落なレストランやカフェができると思います。
釣りもでき、江戸前の魚を吊りましょう。

社民党は今度の総選挙て消滅しますから
大丈夫です。

>>7446 匿名さん

完売しました！

湊、特集番組

>>7447 とくめいさん
ですねー

釣りクラブ作りましょう

穴子が釣れますかね？

スズキですね

しらすは網ですか？

おっと、エサをまく時間だ。

結局、ここの地上◯問題は半永久的に解決しないってことなんですか？

>>7456 匿名さん

撒き餌ですな‼

来週、内覧会いってきます

>>7459 匿名さん
写真頼みます。

>>7460 匿名さん

了解！

ところで、あなたは内覧会行かないのですか？？

>>7461 匿名さん
行きますよ。でも10月後半です。
わたしもアップしますよ。

釣りで忙しい。

東京駅からタクシーでここに来るのどう言えばいいですか？

>>7464 匿名さん
鉄砲洲神社プリーズでほぼ着くよ

>>7465 匿名さん
湊二丁目だよ

>>7464 匿名さん

歩けば？
15分あれば余裕だよ。

>>7462 匿名さん

そうでしたか。失礼しました。

写真、ガンガンアップしますね！

スーパーはどこが入る予定ですか？

前にカスミと書いた人がいたけど

>>7470 匿名さん
デリトじゃない？

ご無沙汰しております。

新富町1分、築2年のザパークハウス東銀座が坪400万円超で成約したようです。

駅1分とは言え、総戸数36戸で共用部のないマンションで坪400万円超とのことなので、ここも期待できそうですね。

人形町が筆頭だとは思いますが、新富町や八丁堀も都心からの距離と静寂さのバランスが評価されて足元の中古マーケットは強いです。

共用部のないと書くと語弊がありますね。

エントランスホールしか共用施設のない、でしょうか。

東銀座と銀座東（小笑）は違うでしょん
ウソはよくないよ、チミ。

同じ区内だから他区に期待するよりはよし

大丈夫大丈夫。

その２つの価値の違いもわからないカッペが買ってくれるって。

>>7474 匿名さん

東銀座駅8分、新富町駅1分

http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13102/to_0007576567/

十分比較対象になるよ

>>7476 匿名さん

カッペでも何でも買ってくれるならそれでいいよ。

>>7474 匿名さん

ここの比較対象になる物件ってどれ？

>>7479 匿名さん

パークタワー晴海、シティタワー銀座東、キャピタルマークタワー、あたりでは？