| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6401
近隣住民
＞6400 さん
ありがとうございます。管理の目が行き届くレベルなら大丈夫そうですかね…
その斜め向かいの雑居ビルに飛び込みで訪問した若い保険の営業マンから聞いたのですが、最上階に分かり易い反社会的集団の事務所(今はもう追い出されたようですが^_^;)があって、ビビったと言ってましたので、油断ならないなと思った次第です。。
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6402
匿名さん
>>6401 近隣住民さん
SOHO、色々制約があります。
審査が厳しいみたいです。
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6403
匿名さん
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6404
匿名さん
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6405
匿名さん
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6406
匿名さん
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6407
匿名さん
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6408
マンション掲示板さん
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6409
通りがかりさん
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6410
購入者A
↑
バルク売りした物件のリセールをご存じでしょうか。。。涙
恥の上塗り・黒歴史はどうかこれ以上おやめください。。。涙
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6411
匿名さん
>>6410 購入者Aさん
まだバルク売りしたとも決まってないですよ
ソースあるなら教えてください
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6412
匿名さん
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6413
匿名さん
売れ残りネガの方が、完売後にバルク妄想に罹患されただけですから、お気になさずに。
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6414
匿名さん
バルクとは、売れない部屋をまとめて買う事で安く値引きして買うやり方です。
ここは最後数個売れ残っていたのが、急にHP上から消え手じまいとなってしまったので、合理的推察の範囲としてバルク売りが強く疑われています。
これらの事実を提供したうえでこれを妄想とするか否かは、もう個々人の判断でよろしいでしょう。
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6415
匿名さん
ハイハイ
最後の数戸と言っても確か2戸でしたよね。2戸でまとめ買いとはちょっと無理があります。2戸バルクで割引きあるなら、買いたい人沢山いそうですし。
ここを買わなかったか買えなかった自己を正当化する利己的邪推か、単なる下衆の勘繰りってやつですかね。まあ、妄想の中では、すべてが合理的になりますから。
あ、これ自体、妄想的推察ですから、お気になさらずにw
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6416
匿名さん
三井が自社保有して賃貸にするんじゃないの？
なかなか売れなかった部屋ということを考えると、それが合理的な解決策だと思うけどね。
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6417
匿名さん
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6418
匿名さん
すみふだと値上げして竣工5年後ぐらいまで売り続ける（笑）
三井はそれはやらないね。
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6419
匿名さん
キャンセル住戸で出てきそう。
今更ながら、買えなくなると、買いたくなるからね。
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6420
匿名さん
実際の部屋や眺望をみると買う気になるってのもあるからね。
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6421
匿名さん
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6422
匿名さん
建物の下のデザインが見えてきましたねー
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6430
評判気になるさん
[No.6423～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、
削除しました。管理担当]
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6431
匿名さん
>>6422 匿名さん
右奥はブリリアですかね。
個性は違ってもどちらもカッコイイです。
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6432
匿名さん
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6433
マンション検討中さん
さきほど外出して外観をチェックして来ました！
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6434
マンション検討中さん
もっと近寄ってみました
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6435
匿名さん
こちらはスーパー側の写真です。微妙に低層のデザインを変えているんですね(^^)
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6436
匿名さん
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6437
匿名さん
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6438
匿名さん
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6439
匿名さん
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6440
匿名さん
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6441
匿名さん
>>6440 匿名さん
躯体、内装、レイアウトもいいですね。
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6442
匿名さん
>>6438 匿名さん
確かにこの写真を見るとダントツの存在ですねー
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6443
匿名さん
>>6438 匿名さん
特徴があるのでレイボーブリッジからでもすぐ見つかります。
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6444
匿名さん
日本橋に行くと三井のデザインの良さが分かる。
三菱とは好みが分かれる。
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6445
匿名さん
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6446
匿名さん
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6447
マンション検討中さん
>>6446 匿名さん
日本橋茅場町までなら10分かもしれないけど、橋の「日本橋」までなら20分くらいかな。
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6448
匿名さん
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6449
匿名さん
日本橋も銀座もどっちも30分以内で歩けるのはいいね。
自転車だとすぐだし。
車のほうが駐車場探したりして時間かかるかも。
暑い日や雨の日はタクシー、気候がいいときは散歩がてらにちょうどいいね！
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6450
匿名さん
新築、三井のタワマンで、低層階だと利回り4.8%ほど。まあ、そこそこいいんでない？
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6451
匿名さん
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6452
匿名さん
日本橋や銀座も素敵なのですが、そんなに頻繁に行くことないと思うので、
マンションの周りで素敵なお店や観光スポットがあれば是非教えて下さい^ ^
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6453
匿名さん
成城石井と同じくらい人気があるデリドというスーパーが近くにオープンするそうですよ！
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6454
匿名さん
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6455
匿名さん
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6456
匿名さん
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6457
匿名さん
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6458
匿名さん
ジョナサン
ロイヤルホスト
デニーズ
ベローチェ
ドトール
徒歩5分以内にありますよ‼
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6459
匿名さん
クイーンズ伊勢丹が好きだけど、こちらの近くにはないんですね…
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6460
匿名さん
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6461
匿名さん
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6462
匿名さん
>>6458 匿名さん
徒歩5分以内にお店があるのはブリリアでしょ。
ここからだとどこ行くにも10分は歩く。
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6463
匿名さん
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6464
匿名さん
新大橋通り沿いにたくさんあるよ。
近いよ。
雨に濡れないよ。
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6465
匿名さん
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6466
匿名さん
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6467
匿名さん
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6468
匿名さん
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6469
匿名さん
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6470
匿名さん
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6471
匿名さん
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6472
匿名さん
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6473
匿名さん
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6474
匿名さん
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6475
匿名さん
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6476
匿名さん
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6477
匿名さん
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6478
匿名さん
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6479
匿名さん
>>6478 匿名さん
そのうち地権者住戸が売りに出ますよ、きっと
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6480
匿名さん
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6481
匿名さん
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6482
匿名さん
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6483
匿名さん
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6484
匿名さん
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6485
匿名さん
近くに子供と愉しめる質の高いrestaurantはございますでしょうか。
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6486
匿名さん
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6487
匿名さん
>>6485 匿名さん
銀座まで行けば？
タクシー1メーターなんだし。
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6488
匿名さん
タクシーだと銀座中心部まで1000円以上かかりますので、がんばって20〜30分歩くか、近くのファミレス行くのが王道かと。
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6489
匿名さん
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6490
匿名さん
>>6488 匿名さん
どんな遠回りしたんだ？ この間乗ったが、4丁目交差点まで730円で行くよ。
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6491
匿名さん
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6492
匿名さん
>>6485 匿名さん
新大橋通りに、ロイヤルホスト、Jonathan's、デニーズが並んでますよ。
Jonathan'sの、向かいには、はなまるうどんもあります。
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6493
匿名さん
>>6485 匿名さん
湊には たいした レストラン 飲食店は無いよ。
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6494
匿名さん
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6495
匿名さん
湊界隈は、静かでいいじゃないですか。
それとも、店が一杯でガヤガヤしてるほうが良いですか？
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6496
匿名さん
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6497
匿名さん
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6498
匿名さん
>>6495 匿名さん
折角都会さに住むんだから、すぐ近くに食堂がらあれば便利で良いべさ。
おらが今すんでっとこは、なんにもねえ。
引っ越したら毎日食堂さ行きてえ。
引っ越しが、楽しみだべさ。
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6499
マンション検討中さん
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6500
匿名さん
>>6495 匿名さん
飲食店が家の横にあればまあ便利ですが、騒音や悪臭の原因になりえますからね。
歩いて5分程度のところにあるのがベストかなと個人的には思っています。
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