パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

竣工は11月、残り3戸。仮に2か月に1戸でも完売ですが・・・

>>5940 匿名さん
市況が落ち気味の中で、二ヶ月に1戸売れれば良いけど、それも楽観的かなー。

悲観的ですね…

ネガが張り付くのも、人気あるマンコミだからでしょう。
全く書き込みしてないところにネガってもつまらないでしょうからね。

>>5943 匿名さん
確かに…

残り二戸に減りました。
5941さんの書き込みが悲しいですね

>>5945 匿名さん

さすがに書き込んだ本人も、竣工まで売れ残るなんて、本心では思ってないでしょう。そこまで無知ではないと思う、笑

今日、契約者のみなさんに内廊下の写真が届きました^_^
内部もどんどん進んでますね。
いい感じです。

ココは同時期に売り出した大手の都心マンションの中では一番苦戦してるのは事実。

>>5948 匿名さん
またでたな、ご苦労様。

>>5948 匿名さん
そうかな
善戦してるとおもいますよ。
売り出し時期が
大人気物件だったブリリアと期待が大きいすみふタワーに挟まれてしまいましたからね。

ここほどバカ売れしてるマンションって最近みないなぁ

>>5950 匿名さん

期待が大きいすみふタワー？そんなのあったっけ？

大人気物件だったブリリア？そんなのあったっけ？

>>5953 匿名さん

ブリリア八重洲通りのことでしょうけど、完売早かったし人気物件で良いと思います。ただ、お隣さんはとても人気物件とは思えませんが、、、

まあここの人達にしてみたら人気出て早く売れてほしいでしょうけどね。

>>5951 匿名さん

?
中央湊ザ・タワーは三井さんのタワーとしてはかなり販売が長期化しており苦戦しているのは明らかで、後発でシティタワー銀座東を分譲するスミフさんもまさかお隣の三井タワーがこんなに苦戦するとは思っていかったかと･･･モモレジブログより

>>5955 匿名さん

皮肉にマジレス

ここは
よく売れたほうだとおもいます。中央区だけど湊、パークコートではないのにかなり強気の価格でしたからね。

>>5957 匿名さん

確かに三井的には値付けは完璧でしょう。

三井社内では、もう少し高くすれば良かったと悔やんでいるはずです。

>>5959 匿名さん
そう思います。
来年には、安かったな…になるでしょう。

ブリリアより外観はこっちの方がずっと良いですね。
リバービューも良いし、この辺りで選ぶならスミフでもなく、ここでしょうね。

周辺タワーの高層に住んでるけど、
外観に限って言えば、
低いのに、頭だけがやたらデカイ感あり。

>>5962 匿名さん

周辺にタワーなんてあったっけ？

>>5962 匿名さん
対岸の外陸に住んでる方ですね…笑
こちらは内陸です。

>>5963 匿名さん
川向こうの埋め立て地でしょう…たぶん

>>5965 匿名さん
ここも低地の埋め立て地でしょｗ

>>5962 匿名さん
きれいだし、存在感ありますよね…

>>5966 匿名さん
違うんだなぁ…隅田川挟んでこっちと向こうでは…

>>5966 匿名さん
やっぱり外陸の人でしたね…

中央区では川向こうとの間には決定的な壁があるんですよ、、、

>>5961 匿名さん
相手は即完売物件ですから、勝ち目のない無理ボジはやめましょうよ

中央区内陸だけど、湊‥‥

ブリリアは霊岸島。湊は鉄砲の形をした「洲」の先に埋めたてられた土地でしょう。
同じ江戸時代に埋め立てられた月島と大して変わらん気もしますが…
あんまり内陸を主張するのもどうかなと地元民は思ってるんじゃないかな。

>>5973 匿名さん

逆ですよ。湊の人としては、川向こうと一緒にされたらたまったものじゃないです。

>>5972 匿名さん
そう、分かってる人ならそう思ってると思います。
私もこのマンション買いましたが、あんまり中央区内陸と威張るの恥ずかしいのでやめましょう。

川向こうとは明らかに別だろ。別格。
一緒に扱われることに、すんげー嫌悪感。

まあ中央区外から来る人には関係ないけど、中央区内に住んでる人からしたら一緒にされたくないという気持ちはあるのかもしれませんね。

>>5976 匿名さん
中央区湊‥‥
くらいで
余り威張らないほうがいいですよ。

別格はリバーシティの方でしょ。

>>5976 匿名さん
月島と湊ってどっちがネームバリューあると思う？

少なくとも、知名度は雲泥の差でしょね。

>>5976 匿名さん
あなたが購入者や地権者でないことを祈ります。ここの民度が疑われます。

銀座と地続きかどうかは、雲泥の差があるんじゃよ。

>>5983 匿名さん
橋や電車がある現代では差は感じませんよ。未だにに舟ですか？

>>5982 匿名さん
プライドじゃよ

>>5985 匿名さん
プライドって 笑

単なる差別意識でしょ、湊界隈って閉鎖的なんですね

>>5986 匿名さん
どう言っても内陸と外陸は変わらない。
東京駅、銀座と陸続きと川向こうでは、逆立ちしても価値が違う。

ここに船着場作ってくれないかな…

>>5985 匿名さん
プライド‥‥
余程今の自分に自信がないのでしょうか？
昔の価値観ですね

>>5991 匿名さん
やるぜ^_^
船着場には素敵なオープンカフェだ。

>>5992 匿名さん
じぁ、プラウド買う人はみんな昔の人なんですね…笑

東京駅行きシャトルバス運行だ。

デベと施工会社はブリリアより格上、見た目も良い。
銀座、東京駅が近く利便性は良い。地下鉄は弱いが。

ただ、スミフタワーが後ろにべったりくっつくように建つのがなあ。

>>5994 匿名さん
意味不明
大丈夫ですか？？

>>5996 匿名さん
ブリリアは即完売の物件です。半年余りで完売した物件とは比較にならない。

>>5998 匿名さん
即完とか関係ないように思います。外観ですが、パークシティの方が格好いいですよ。リバーサイドにあるこの物件は存在感抜群でした。
リバービューも良いですよね、きっと。
別に契約者でもないのですが、昨日近くを車で通っての感想です。

>>5999 匿名さん

個人的感想なら、私は頭でっかちで
格好いいとは思わないよ。
感想なら、もっと関係なくない。

>>5999 匿名さん
関係あるでしょ

売れるか売れないか
それがわかりやすい客観的な評価だとおもいますが‥‥

>>6001 匿名さん

それはあなたの内心の中だけ。

ブリリアの外観がイマイチかなと。色とか。

ブリリアの話は好みの問題なのでどうでもいいとして。

今日見たら、来週1週間はGWで工事休みと掲示ありました。
工期に余裕があるのは、施工品質的に安心ですね。

今日は天気も良く、隅田川テラスには散歩する人がいました。工事してないと特に静かですね。中央大橋、佃大橋を使って、リバーシティを回る一周のルートは快適です。都心でこんな開放感あるウォーキングルートがすぐそばにあるのは貴重。

いよいよ鉄砲洲神社のお祭りですね。
今年は4年に一度？の本祭りで、歌舞伎座の渡御あり湊は賑わいそうです。

>>6005 匿名さん
ほんと住むには最高の立地ですね。

>>5997 匿名さん

少し英語がわかる人ならそんなコメントにならないんですが…

>>6005 匿名さん
まさにゆとりの日程、スーパーゼネコン、大手デベ。だから価値がある。

ここは隅田川ランニングも良いですが、皇居ランニングも近いので、朝ランには最高です。

鉄砲洲神社のお祭りで湊ならではの下町感を味わえそう。

>>6011 匿名さん

楽しみですね〜

地域のシンボルになるタワマンは、価値が上がっていくとの分析、まさにここのこと。

うーん。値上がり分は、事前にデベに搾取されてる感じがする。

少なくともココは下がりにくそうだね。

>>6009 匿名さん

販売にもゆとりを感じる。王者の証！

>>6016 匿名さん

消費者は僕の証。

>>6008 匿名さん
英語はわかりますが、あなたの言いたいことはわかりませんね。

>>6004 匿名さん
ブリリアとの比較は勝目がないのでやめませんか？

>>6019 匿名さん
ブリリアとの比較は、好みによると言うことで決着済み。

マンションに勝ち負けなんてないよ。
住んで満足したやつが勝ちで、満足してないやつが負けってことはあるかもしれんが。

>>6021 匿名さん
みんな検討に検討を重ね、やっと一つ買ってるんだからどれも素晴らしい。
買えない人がずっと多いけどね…

ブリリアを何でこんなに意識し過ぎてるかは分かりませんが。

ゴールデンウィークの湊の賑わいに期待。
お神輿とパークタワー中央湊の綺麗な絵を見に行きます。

>>6023 匿名さん
写真アップお願いします。

HPから

>>6028 マンション検討中さん

随分練り歩くんですね〜

神々しい地域ですねー

やっぱりこの辺りと銀座は密接なんですね。

歌舞伎座前だと、何時くらいになるでしょうね？

新たなキャンセル住戸がでて、残り2→4になってますね

>>6033 匿名さん

元々4です。ウェブサイトの見方間違ってます。

早く引っ越したい。

>>6034 匿名さん

6033さんが合っています。今回出てきた2つは4つ残っていた時とは違う部屋ですし、物件概要に記載されてる戸数が正しいです。

今日は鉄砲洲のお祭りですね！

>>6037 匿名さん
かなり盛況でした。
歌舞伎座前から！

>>6038 匿名さん
立派なって神輿ですね…