| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5732
匿名さん
>>5730 匿名さん
ここが買える国民は数パーセントしかいないよ。
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5733
匿名さん
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5734
匿名さん
>>5731 匿名さん
なにが普通かによるが、夫婦共に一千万クラスを普通とは言わぬ。
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5735
匿名さん
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5736
匿名さん
>>5734 匿名さん
夫婦ともに一千万クラスが普通にならなくちゃいけないね。近い将来の日本は。
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5737
匿名さん
>>5736 匿名さん
今はその半分もいかないでしょう(>_<)
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5738
名無しさん
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5739
匿名さん
>>5738 名無しさん
セゾンかSMBCの固定で…金利上がりませんように…
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5740
匿名さん
>>5739 匿名さん
皆さん金利は何パーセントで承認おりてますか？
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5741
匿名さん
ここは、セレブマンションですから、普通の人では買えません。残念ですが。
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5742
匿名さん
ここの入居予定者の属性はどんな方々ですか？
実際一般会社員がほとんどでしょう？
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5743
匿名さん
>>5742 匿名さん
冗談でしょう。
普通のサラリーマンが、どう転んでも買えません。
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5744
匿名さん
>>5741 匿名さん
普通の人の生涯年収は、2〜3億円、そのうち30パーセントも家に投入出来ません。
せいぜい２０パーセントの5000万円位まで。
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5745
匿名さん
>>5742 匿名さん
答えが決まってる暇な質問は止めようね。
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5746
匿名さん
契約者の異常ポジなのか、皮肉なのか、ここがセレブマンションてどうゆうことw
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5747
匿名さん
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5748
匿名さん
セレブセレブ連呼する変な粘着さんに取り憑かれてしまったのです
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5749
匿名さん
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5750
匿名さん
>>5749 匿名さん
このマンションの契約者ではないネガでしょ、気持ち悪いのは。
こんなのに粘着されて災難ですね。
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5751
匿名さん
>>5750 匿名さん
気にするだけ無駄だよ、あちこち同じ人が書いて楽しんでるだけだから…
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5752
匿名さん
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5753
マンション掲示板さん
>>5743 匿名さん
落ち着けよ、しょせん湊ですよ。普通のサラリーマンしか買わないよ。
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5754
匿名さん
>>5753 マンション掲示板さん
普通のサラリーマンなんか見かけなかったけど。
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5755
匿名さん
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5756
匿名さん
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5757
匿名さん
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5758
匿名さん
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5759
匿名さん
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5760
匿名さん
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5761
匿名さん
>>5757 匿名さん
You are so sweet...w
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5762
匿名さん
>>5759 匿名さん
そんなに高くないでしょ。
精々2000万くらいかと
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5763
匿名さん
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5764
匿名さん
2500くらいあれば普通はパークコートにするやろなぁ。
社民党支持者以外は。
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5765
匿名さん
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5766
匿名さん
>>5764 匿名さん
ごちゃごちゃ言ってももう99%の購入者は決まってるんだから無駄なコメントだね…w
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5767
匿名さん
>>5766 匿名さん
そんなに決まってないでしょ
算数苦手なひと？
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5768
名無しさん
410/416なので、98.5%です。ほぼ99%ですね^ ^
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5769
匿名さん
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5770
匿名さん
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5771
匿名さん
以前ここはパークコート仕様だ！とかのマジキチレスを見たことがあるんだが、それ以外、特に間取りはどれも悪くないよねここ。
八丁堀にしては異常価格（例えば沖式だと都内で１、２を争うほどこの物件は適正価格と実価格に乖離がある、あくまで参考までに）なのに、契約率が高いということは、パークコートを買えなかった層が妥協して結構な数こっちに流れてきたんだろうね。
まぁでも間取りは悪くない三井のタワマンてことで、ある意味救済になって何よりだけどね。
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5772
匿名さん
>>5768 名無しさん
正確には地権者住戸が148戸もあるので
416-148=268
262/268=97.7%
ですね。
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5773
匿名さん
>>5771 匿名さん
パークコートの購入も可能でしたが、環境面からこちらを購入しました。
内部も熱交換器、寝室の天カセくらいしか差がなかったのでこちらでも遜色ありません。
妥協ではなく自ら選択した者もいるので決めつけないでいただきたい。
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5774
匿名さん
>>5771 匿名さん
営業トークでしょうが、パークコート仕様は三井の営業さんに言われた言葉ですよ。
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5775
匿名さん
>>5773 匿名さん
全く同意見。熱交換は、あれば良かったですが、線路沿いや幹線道路沿いなど、騒音や排気ガスの懸念から付けざるを得ないタワマンが多い中、ここはその心配もない。沖式は、単に相場の変化に相当遅れた評価になっていて、一度決めたら見直してないからそうなるだけ。
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5776
匿名さん
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5777
匿名さん
船の排気ガスは、車の排気ガスよりも汚いってことを知らない方ですか。
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5779
匿名さん
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5780
匿名さん
>>5777 匿名さん
広い川にたまに通る程度、関係ないだろ…
しかもウチは、高層階だしね。
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