パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

金曜日に会社が潰れたからキャンセルしないとo(T□T)o

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ここ数年でミニスーパーも数軒、100円ショップ、ここの下もスーパーが出来て、新富町の交差点の雑居ビルも次々に建て替えられて、新富町も住みやすくなったな。

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ミニスーパー？

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本当に贅沢なタワーマンションですよね。パークコート仕様、駅近、スーパー、水辺の綺麗なビュー。そして最近のマンションではなかなかないティアラ。早く移り住みたい！

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そして、外国人が、多く住む。
グローバルなマンションです。

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世界中のセレブが集います。
素敵です。

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>>5534 匿名さん

外国人は少なめとのことです。
管理を考えるとよかったですね。

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帰化すれば日本人

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しつこい

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しかし

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真っ当な日本人並みの良識があれば帰化人でもいいよ。
逆に日本人でもここで荒らしまくる変人は隣人には絶対になって欲しくない。

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今住んでいるマンションに台湾と韓国から帰化した家族がいます。
親戚や友人が母国からしょっちゅう遊びに来ています。
その度に、ゲストルームを使うのですが、片付けないのでみんな困っています。
使う時間帯が夕方から夜中。時間オーバーでもお構い無し。管理人が、帰宅したのをいい事に、無茶苦茶やります。
こちらのマンションでは、その様な事がありませんように。

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>>5541 匿名さん

外人はかなり少なそうですが…

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>>5533 匿名さん
ほんと投資だの関係なく早く住みたいマンションですよね^ ^

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>>5541 匿名さん
ここは24時間有人管理だから何か揉め事あったら夜中でも警備に言えばいいんじゃない？
まぁ外国人少なめらしいし、トラブル少ないといいですね。

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良い人たちならどこの国の人でもOK。むしろグローバルなのは良いことだ。

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日本人の「良い」と外国人の「良い」とが不一致な場合があるのですよ。

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>>5546 匿名さん

大前提に「他人に迷惑を掛けない」が実践されていればいいよ

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>>5546 匿名さん

今欧米、アジア系も含めて色々な国籍の方がいるタワマンに住んでいますが何も問題起きたことも聞いたこともないです。おそらく一定以上の所得の人しか住めないマンションにいれば大した問題は起きないと思いますよ。そこでも起きるような問題は、国籍関わらず一定確率で起きてしまう問題かと。

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>>5548 匿名さん
正しい考察ですね。

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売れ残っている角部屋のリビング、デッドスペースが多く歪な形してますね。
実質マイナス2畳分くらい？

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ゲストルームの値段て1泊いくらかな。あんまり安くすると混んで予約が取りづらくなるし、ビジホと同程度か少し安いぐらいの8,000円ぐらいだと有り難いな。

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>>5550 匿名さん

角部屋ってそんなもんだと思います。玄関位置がよっぽど良くないと、デットスペースができてしまいます。私は中住戸が好きです。

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>>5551 匿名さん
8000円だそうです。

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>>5553 匿名さん
ありがとうございます。
素晴らしい。

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24時間管理人が巡回警備だから安心！

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一般論で、警備員って深夜に仮眠してしまうのが普通ですが。問題発生の場合以外は。

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24時間体制だから、それはないと思いますよ。

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中央区って条例で共用部だとしてもゲストルームの類いで料金取っちゃいけないんじゃなかったっけ？
リネンやらの実費以外の費用乗っけてゲストルーム貸し出ししてると怒られると思います。

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>>5558 匿名さん

8000円は実費の範囲です。

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ブリリアは実費で2千円なのに、なんでそんな高くなるの

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>>5560 匿名さん

リネンの質だとかが違うんじゃない？ブリリアのはニトリかな？湊はセレブだから、タオルは今治の上級品。シーツはイタリア製。

清掃もしっかりやるし。ブリリアは目立ったゴミを拾って終わり。

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ブリリアも超セレブですから！！

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>>5560 匿名さん

確実に借りれるなら安いに越したことはないんですけどね…。私がとあるマンションの45平米1ルームを借りてたときは、そこのゲストルーム80平米？がまさに2000円だか2500円と激安だったので用もなく毎月2-3日(ほぼ上限)使ってました。その時は賃借人として有りがたかったのですが同時に凄くアンフェアだな…と思いましたね。広い部屋に住んでる方がより管理費を払うが抽選で割り当てられる確率は部屋数が多い狭い部屋の住民という…。他の共用施設とは違ってどうしても常にだれかの実質的な占有部みたいになってしまいますし。本当に必要としていた人には申し訳なかったなと。

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ここは、セレブの集まるマンション。
買う人を選ぶから売れ残っているのかもしれませんね。

あの、豪華なティアラみたら、しりごみしてしまいますよね。

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>>5564 匿名さん

しつこい

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>>5564 匿名さん
正解

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たぶん8000円でも組合持ち出しだで。
修繕費とかリネン類や什器の買い替え、ジャグジーの保守とかまで入れるとランニング結構かかるよ。

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プラウド銀座東レジデンス、出ましたね‼

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>>5571 匿名さん

築地駅から近いし、すぐ売れるのでは。
日比谷線も新車両で、築地駅と新富町駅の乗換駅になり、虎ノ門新駅も出来るし、日比谷線利用者には、ますます便利になるでしょう。

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ブランズ明石町では、地権者の駐車場料金は数千円安いそうです。
というか、安くなったそうです。
何だかなー。

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>>5572 匿名さん

そうですね。
しかも新富町駅から徒歩2分。
近いですね。

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>>5573 匿名さん

数千円安いのではなく、数千円なのです。

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>>5575 匿名さん
え？数千円安くなったのかと思ってたけど、数千円になったのですか？あの立地の駐車場が？

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>>5576 マンション掲示板さん
プラウド千代田富士見なんかは、地権者の経営する管理会社に委託したうえで中抜きされて、野村管理に再委託なんですから。それより駐車場が安いだけのほうがマシでは？
アパだって、分譲駐車場という商品もあるぐらいだし。

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>>5577 検討板ユーザーさん

何か他物件の話になってますが、ここは公平な規定になっていて安心です。やはり一棟建て替えは色々ありそう。行政も入った都市再開発の方がやはり公平。

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今日、雨のカモメウィング

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