| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5510
匿名さん
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5511
匿名さん
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5512
マンション掲示板さん
こんにちは。
周囲があまり大きな道に接道してないこと、隣にもタワマンが立つことから駐車場待ちの列とか路駐とかの発生。また、スーパーの買い物客の路駐とか周辺の道路事情を少し心配しています。
その辺りのことを担当の方に質問された方いらっしゃいますか？こういう大規模マンションに住むのが初めてなもので何かと想像が膨らんでしまって…
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5513
通りがかりさん
>>5512 マンション掲示板さん
スーパー用の駐車場ができるんじゃないですか？
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5514
匿名さん
>>5512 マンション掲示板さん
確かにスーパー大人気になりそうですよ。
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5515
匿名さん
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5516
匿名さん
これのことでしょうか？乗り換え時に運賃が増えないという。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/徒歩連絡
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5517
匿名さん
スーパーに駐輪場はあるけど駐車場はないはず。
乗換駅になることで、有楽町線の新富町から日比谷線の築地の乗換は、一回改札外にでるけど料金を2回払う必要はなくなります。
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5518
匿名さん
マンションスーパーは、電車を乗り継いでくる価値がある素晴らしいスーパーなんですか？
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5519
匿名さん
新富町駅と築地駅があんなに近くて、乗換駅でなかったのが不思議。
繋がってくれるともっとありがたいな。
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5520
匿名さん
>>5518 匿名さん
地元の人が利用する普通のスーパーです。
ただ、ここら辺はスーパーがほとんどないのでありがたいです。
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5521
匿名さん
>>5520 匿名さん
勝どきにあるデリドだよね。
ちょうどいいスーパーだよ。
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5522
匿名さん
>>5521 匿名さん
そういうこと。
とにかくなかったから便利^ ^
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5523
匿名さん
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5524
匿名さん
変なことで、また荒らさないでください。
スーパーはあります。
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5525
匿名さん
>>5524 匿名さん
荒らしじゃなくて、周辺にはミニスーパーしかないから、使いやすいスーパーができると便利になるね、っていう普通の会話では？
過剰反応しすぎで、貴方のほうが荒らしのようですよ。
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5526
匿名さん
その通り！
ミニスーパーしかなかったので、築地の住民も楽しみにしてるんですよ！
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5527
匿名さん
よかったです。荒れてなくて。いつも荒れてる印象でした。最近は。
まったりいきましょう！
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5528
匿名さん
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5529
匿名さん
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5530
匿名さん
金曜日に会社が潰れたからキャンセルしないとo(T□T)o
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5531
匿名さん
ここ数年でミニスーパーも数軒、100円ショップ、ここの下もスーパーが出来て、新富町の交差点の雑居ビルも次々に建て替えられて、新富町も住みやすくなったな。
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5532
匿名さん
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5533
匿名さん
本当に贅沢なタワーマンションですよね。パークコート仕様、駅近、スーパー、水辺の綺麗なビュー。そして最近のマンションではなかなかないティアラ。早く移り住みたい！
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5534
匿名さん
そして、外国人が、多く住む。
グローバルなマンションです。
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5535
匿名さん
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5536
匿名さん
>>5534 匿名さん
外国人は少なめとのことです。
管理を考えるとよかったですね。
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5537
匿名さん
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5538
匿名さん
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5539
匿名さん
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5540
匿名さん
真っ当な日本人並みの良識があれば帰化人でもいいよ。
逆に日本人でもここで荒らしまくる変人は隣人には絶対になって欲しくない。
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5541
匿名さん
今住んでいるマンションに台湾と韓国から帰化した家族がいます。
親戚や友人が母国からしょっちゅう遊びに来ています。
その度に、ゲストルームを使うのですが、片付けないのでみんな困っています。
使う時間帯が夕方から夜中。時間オーバーでもお構い無し。管理人が、帰宅したのをいい事に、無茶苦茶やります。
こちらのマンションでは、その様な事がありませんように。
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5542
匿名さん
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5543
匿名さん
>>5533 匿名さん
ほんと投資だの関係なく早く住みたいマンションですよね^ ^
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5544
匿名さん
>>5541 匿名さん
ここは24時間有人管理だから何か揉め事あったら夜中でも警備に言えばいいんじゃない？
まぁ外国人少なめらしいし、トラブル少ないといいですね。
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5545
匿名さん
良い人たちならどこの国の人でもOK。むしろグローバルなのは良いことだ。
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5546
匿名さん
日本人の「良い」と外国人の「良い」とが不一致な場合があるのですよ。
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5547
匿名さん
>>5546 匿名さん
大前提に「他人に迷惑を掛けない」が実践されていればいいよ
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5548
匿名さん
>>5546 匿名さん
今欧米、アジア系も含めて色々な国籍の方がいるタワマンに住んでいますが何も問題起きたことも聞いたこともないです。おそらく一定以上の所得の人しか住めないマンションにいれば大した問題は起きないと思いますよ。そこでも起きるような問題は、国籍関わらず一定確率で起きてしまう問題かと。
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5549
匿名さん
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5550
匿名さん
売れ残っている角部屋のリビング、デッドスペースが多く歪な形してますね。
実質マイナス2畳分くらい？
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5551
匿名さん
ゲストルームの値段て1泊いくらかな。あんまり安くすると混んで予約が取りづらくなるし、ビジホと同程度か少し安いぐらいの8,000円ぐらいだと有り難いな。
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5552
匿名さん
>>5550 匿名さん
角部屋ってそんなもんだと思います。玄関位置がよっぽど良くないと、デットスペースができてしまいます。私は中住戸が好きです。
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5553
匿名さん
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5554
匿名さん
>>5553 匿名さん
ありがとうございます。
素晴らしい。
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5555
匿名さん
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5556
匿名さん
一般論で、警備員って深夜に仮眠してしまうのが普通ですが。問題発生の場合以外は。
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5557
匿名さん
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5558
匿名さん
中央区って条例で共用部だとしてもゲストルームの類いで料金取っちゃいけないんじゃなかったっけ？
リネンやらの実費以外の費用乗っけてゲストルーム貸し出ししてると怒られると思います。
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5559
匿名さん
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