パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>5339 匿名さん
性格悪い奴は無視しましょう。

だって ここは 世界中のセレブが集うマンションなのですからあ～～

騰落率は、低層階の方が値下がりしにくい、とプレジデントに出てました。
資産価値を考えると、低層階のファミリータイプを選ぶのが賢明だそうだ。

>>5353 匿名さん
晴海が坪350となると、ここの低層が坪330以下からあったのは、かなりお得感あり。値下がりしなさそう。

>>5354 匿名さん
そうですね。

港区　中央区　江東区のタワーマンションは、北向きにオフィス街があり、夜景がきれいに見える事から値上がりするそうだ。　
また、高層階は購入者の虚栄心を満たしている、とも。

>>5355 匿名さん
ここの位置だと北よりも西の方が丸の内、銀座、汐留のビル群が見えて綺麗そうですね。
西側住戸はパーキングとお隣のせいで高層フロアの戸数が少なく、希少価値があるのかもしれません。
しかも東側より同じ階数、平米でも安かったみたいだし、低層と同じく資産価値は保てるのではないでしょうか。

>>5356 匿名さん

>>6111 マンション検討中さん
特定されちゃうよ

>>5356 匿名さん
お隣のせい？
お隣が何かしましたか？

>>5354 匿名さん
晴海は高層も含めた平均ですからね。単純な比較はどうかと‥‥

海向こうの晴海は

>>5356 匿名さん

お隣のせい…って、酷い言い方しますね。

>>5356 匿名さん
その言い方は、お止めになって。
お隣のせいで、なんて、あなた様が言われたら嫌でしょう？

>>5356 匿名さん

何だかがっかりですね。
ここを購入された方なんでしょうね。
お隣のせいとか言って、自己中心的な考え方。

>>5363 匿名さん
あの方、troublemakerになる予感が致しますね。

こんにちは。

ここだと、80平米くらいではおいくらくらいしますかね？

予算は1億円くらいです、

200000000円

>>5365 マンコミュファンさん

残ってる部屋はHPをみればわかるけど、80平米の部屋はありません。

>>5365 マンコミュファンさん

坪420くらいとすると、80平米で1億ちょっとです。
お向かいの銀座東には83平米くらいがありましたが、1億では買えなかった気がします。

>>5368 匿名さん

銀座東、価格発表されたんですね‼

>>5365 マンコミュファンさん

足りないよ

>>5370 匿名さん

1LDKなら大丈夫

いいマンションだ^ ^
誰か高層階譲ってくれないかな…

高層階も残ってるから買えばいいのでは。34,35階とか、23,24階とか。

>>5373 匿名さん
プレミアムのこと？

>>5373 匿名さん

いくらくらいですかねえ

1億円くらいならいいのですが

もっと高くなると青山や渋谷など他の選択肢もでてくるで

>>5375 通りがかりさん

一億じゃ無理

まじか。

では1億2〜3千万か？

浜離宮買うか、もっと頑張って渋谷常盤台買ったほうがよくないか

>>5377 通りがかりさん

どの部屋さしてるのかわからないけどHPみれば？値段全部載ってるよ。

三井なら浜離宮か白金１丁目でしょうね。晴海もディズニー好きにはよいかもしれません。
少なくともここは高すぎましたね。八丁堀って・・・。

ここは
ナンバーワンのマンションですよ。
セレブがつのります

ここがセレブって。もう必死すぎて笑える。やめとけ、民意がばれるぞ、笑

>>5380 匿名さん
自己顕示欲も通り越して頭おかしくなっちゃったか？
とりあえず落ち着こう！

誰がみても
一番のタワーです。
あのティアロみたらそう感じますよ

てっぺんの中折れ帽子、笑える

ティアラって感覚がもう古い。
青山（渋谷）と台場と張り合うのって10年前の感覚だよねー！笑

>>5383 匿名さん
ティアロって晴海のマンションの事ですか！？

ここはかもめをイメージしたティアラです。
唯一無二なデザインです。
実際にみたら、ひとめぼれしますよ。

>>5385 匿名さん

というか、最近は工事費高騰の影響で、ティアラとか真っ先に削られて面白味のない建物ばかりになってしまっただけ。

八丁堀に降り立つカモメって・・・・。どうなんでしょうか？

買えなくても、ティアロみることはできますから
是非みてください。きっときれいな心になれますよ。

>>5389 匿名さん
八丁堀ではありません。湊です。

かでな、かなで　読み方すら分らない人には、八丁堀ですよ。所詮、ここは。

かんむりかもめ、なんか、意味あるの？

ティアロって、笑
日本語がおかしいですね。これ以上ここの住民の方を貶めないでください。お願いします。

買えない人の僻みが多いですね。
ティアラみて、心洗いましょう。

>>5395 匿名さん

よく意味が・・・

>>5388　匿名さん

だから、ここはティアラの分だけ、販売価格が割高になっているのですね。よくわかりました！
なんで八丁堀でこの価格？と思っていたので。

やっと謎がとけ、そして意味不明のティアロ押しが頻発する理由がわかりました。

変な人たちが暴れるだけになっちゃいましたね。住民板の方に移動した方がよいかな。

そうそうこんな恥ずかしいスレ晒してただでさえ、高掴みと揶揄されている住民の気持ちにもなってください。
八丁堀いいじゃないですか。時代遅れのティアラも素敵です。ただ、山の手線内側のマンション買う少しの資金と勇気がなかっただけなのです。この辺で許してやってください。

>>5398 匿名さん
地権者、購入者であるなら初めから住民板でやるべきだったのではないでしょうか？
検討板で地権者、購入者と思しき方々が半ば狂信的にポジしてるので皆さん気持ち悪がってネガをしている事にもっと早く気づかれた方が良かったですね。

ティアラには派手なライトアップがされるんですよね？
電気代は管理費から？

もちろん管理費からですよね。
自分もティアラのせいですべてが割高になってしまったと聞きショックを感じてます。

ライトアップ、煌々と輝き放って欲しいですね。
電気代に共用施設と管理費で賄うんですね。

八丁堀の土手脇で輝くマンションって・・・
なんか・・・

>>5404 匿名さん

おされ ですわ～

されおつ　ですわね　〜

成金趣味(死語)ですわよ～‼

なぜこのマンションってこんなに嘲笑されてるん？
うけるけど、笑

湊という立地なのに、世界中のセレブが購入した、と自慢してるから？

奏という立地なのに、パークコート仕様とか言い出すから？

最寄駅が八丁堀だから？

もっと安いと期待してたのにそうでなくて買えず、その無念の思いがあるから。

単純に高すぎだからだよ！
この立地にこの価格。三井の一人勝ち！！不動産ちゃんと勉強してくださいね、みなさん。

>>5413 匿名さん
その無念さ、わかります…

あの立地であの価格？
お金の使い方を再考する機会を与えてくれました。

>>5415 匿名さん
じゃあもう忘れて他に行きましょう。もう少し安ければ、というのはわかりましたが仕方ない。

マーケティングの三井、
住友と違って「この価格で売る価値がある（もしくはその価値まで将来的にあがる）」という確信があってこその物件価格になります。
素人には周辺物件と比べて高過ぎるので俄かには信じられないですが、三井がそうしているのですから確かなんでしょう。
浜松町にパークコートというのも今迄の常識では考えられないけど、順調に販売されており、こちらも将来的にはパークコートに相応しい地域になっていくのでは？
信じられないのなら、三井のマンションで新築時よりも大きく値下がりした物件があるか探してみてください。

>>5417 匿名さん
さすがです。

>>5416 匿名さん

いやあ、安くても、って人もいるんじゃないですか？
私は八丁堀勤務なので購入しましたがね。

>>5417 匿名さん

千葉

中央大橋から

みなみたかはしから

ティアラの役割りって何ですか？

>>5423 匿名さん

ワンポイントアクセ

>>5424 匿名さん

あとは？

ティアラって、もしかしたら一番不要な共用部分だったかも。
ティアラ要らないから安くして欲しかった…

ライトアップがそんなに維持費かかるわけないでしょ。。。何のための大規模マンションですか。

第1ティアラがあったって値段そんなにかわらないですよ。

ティアラの建築費なんか、数十万だし。

八丁堀の土手にティアラって逆に恥ずかしい感じ。スカイツリーのようないかがわしさ、非本物感を感じてしまう。

ティアラの形、志村けんのウワーオ！の手みたい。

最近妬みの書き込みが多いですね。愉快、愉快。

>>5431 匿名さん
確かに！
買えなかった僻み、愉快です。

僻みじゃなくて、哀れみかと。

ザ・高値掴み

ティアラ
見とれてしまいますよ。
明石町の小規模マンションでさえあの値段です。ここはむしろ割安なのでは‥‥

大規模、小規模、好みだよ。

別に好みの話なんかしてない、
一般論として、同じ場所にタワーと小規模があったら、平均坪単価は高いということ。それなのにここは比較的低い

薄利多売って事だねo(*⌒O⌒)ｂ

ティアロー。セレブタワー。高掴み。ネタマンションとしては一見の価値ありですね。

格好の餌食？

ここに住むセレブな奥さまは、ミナトーゼと呼ぶの？

土手ナーゼ。八丁堀ナーゼ。ティアローゼ。さあ、どれがいいかな？

>>5442 匿名さん
可哀想な人。

なんでこんな荒れてるの？住民として僻まれてるのかなー。土手ナーゼなんて酷すぎます！

僻みが酷いですね。

酷すぎです。。
ここは八丁堀ではありません。ティアローゼなんて、晴海みたいでいやです。
土手ナーゼ、意味がわかりません。
川ラーゼがいいかな‥‥

>>5446 匿名さん

どれもいりません。
まともな話をできる人いないのかな、ここ。

>>5446 匿名さん

ぴったりの名前が見つからず、もうノイローゼになりそう！

完全に遊び場にされてますね。しばらく放置しておくのがいちばんよいかと。

>>5449 匿名さん
そうですね
スルースキルも必要