| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
5270
匿名さん
間取りの良さは散々語ったからね
外観が見え始めて予想以上の出来だから皆絶賛してます
-
5271
匿名さん
>>5267 匿名さん
さんざん検討して決めてるのはどこのマンションもそう。ただここの無理ポジは突出www
-
5272
匿名さん
外観決して悪くはないけどとりたてて良いわけでも。。隣のスミフは洒落たデザインだなと思いますが。
-
5273
匿名さん
-
5274
匿名さん
>>5271 匿名さん
そんだけ惹きつけるものがあるんじゃないですか…
-
5275
匿名さん
-
5276
匿名さん
>>5270 匿名さん
マジかっこいい…特に隅田川や対岸から見たら圧巻…
-
5277
匿名さん
まあ、見た目は好みによりけりですからね。
それより、ここは基本的な構造仕様がしっかりしてるなという印象。パークタワー晴海の方でエレベータの速さが低層毎分105m、高層180mで、遅いのではと書き込みあったので見てみたら、こちらは低層でも210m、高層は240mなんですね。だいぶ違います。
-
5278
匿名さん
-
5279
匿名さん
>>5277 匿名さん
ここはエレベーターの速さ以前に非常用除くと100戸に1機しかない機数の少なさの方が問題。
見えないところでしっかりコストカットされている。
-
-
5280
検討板ユーザーさん
>>5279 匿名さん
416戸だし。三井なら4機でしょ。
速度速いのと、遅くとも台数が多いのと、どっちがイニシャルコスト高いのか。そしてランニングはどっちが高いのか？
-
5281
匿名さん
>>5280 検討板ユーザーさん
早くて少ない方が、スペースを有効利用出来る。
-
5282
匿名さん
>>5279 匿名さん
昔のタワマンは、遅く管制もそこまで効率的でないEVが使われてたから、台数あっても時間かかったけど、ここは最新のなので不安はないですね。最近の他のタワマンと比べても台数は普通、速さはトップクラスといえる。
-
5283
匿名さん
-
5284
匿名さん
エレベーターは貨物用(？)も含めると5基ですよね。少し前のタワマンだと貨物用含めて100戸あたり1基のとこもありますので、悪くない基数だと思いますよ。
-
5285
匿名さん
-
5286
匿名さん
低層用って18階までとかでしょ。
移動は最長でも18階、普通は5～15階あたりまでに複数回停止することも多いはず。
そうすると、トップスピードってあんまり関係ないかもね。
高層用は速いほうがいいけど。
-
5287
匿名さん
>>5285 >>5286
23階です。
というか、モデルルームに行ってればもらえる資料で一目瞭然なのに、ここでネガしている人って、そもそも検討してみてすらいないことがよくわかりました。
-
5288
匿名さん
>>5287
5286だが、検討者ではないよ。もう「検討者」なんてこのスレにいるのかね（笑）
いれば少しは売れそうなもんだ。
あ、5286は一般論。自分の36階建てマンションが18階で区切られてるんでね。
で、23階までだと本質的に変わる？
-
5289
匿名さん
-
5290
匿名さん
あ、1つ変わることがあるね。
低層階の人はエレベーター人口密度が高くなって待ち時間とか多くなりそうだね。
-
5291
匿名さん
>>5288 匿名さん
なーんだ、検討してないんだ。ではスルーします。
-
5292
匿名さん
スルーしてない（笑）
でもここ、ほんとに検討者いないねえ。契約者、地権者、たまにネガってかんじ？
ちなみに私はネガではない。5286がネガにみえるとしたらどうかしてるね。
-
5293
匿名さん
契約者、地権者さんは住民板に移動しませんか？
その方が変なネガが入らず、建設的な意見交換ができると思います！
-
5294
匿名
-
-
5295
匿名さん
-
5296
匿名
-
5297
匿名さん
-
5298
匿名さん
-
5299
匿名さん
皆さん、どこに住んでるか聞かれたら、どう答えます？
八丁堀と言うのはなんだか抵抗があって…
かと言って、湊と言っても分かってもらえないですし
上手い言い方ないですかね？
-
5300
匿名さん
-
5301
匿名さん
-
5302
匿名さん
-
5303
匿名さん
-
5304
匿名さん
-
-
5305
匿名さん
-
5306
匿名さん
-
5307
匿名さん
>>5306 匿名さん
聖路加って知名度はあるけど、何処にあるかまで知ってる人って少なくない？
築地の近くのほうがピンとくるかも。
-
5308
匿名さん
社民党本部の近くが一番答えやすいと言えば答えやすい。もちろん言いたくはないけど。
-
5309
匿名さん
-
5310
匿名さん
-
5311
匿名さん
-
5312
匿名さん
-
5313
名無しさん
-
5314
匿名さん
有楽町線で、銀座一丁目の隣りと言えばだいたい分かります。
-
-
5315
名無しさん
-
5316
名無しさん
-
5317
匿名さん
-
5318
匿名さん
-
5319
匿名さん
>>5317 匿名さん
誰もわからない。
友達に言ったら、「あー、東京駅から見える所ね」と言われたし。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
