| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4701
匿名さん
>>4697 マンション検討中さん
36階はプレミアム仕様だから時間かかるんでしょう。
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4702
匿名さん
>4701
住戸は35階までで、36階は屋上です。エレベータ機械室とかあるから、そういうのを作ってるんでしょうね。作業のしやすさを考えると、それら工事が終わってから最後にティアラなのではないかと思います。
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4703
匿名さん
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4704
匿名さん
-
4705
匿名さん
-
4706
匿名さん
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4707
匿名さん
-
4708
匿名さん
-
4709
匿名さん
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4710
匿名さん
うっかりしてた。。
レジデンス抽選日か。
もっと早くモモレジさん読むんだった。。
でもタワーの方は苦戦だったんか〜
モモレジさんはスミフも想定外ではと言ってるね。
去年好調だったんは城北(特に足立区)だったらしいが時代は変わるな〜
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4711
匿名さん
ここの評価がイマイチなのは今まで質の高いマンションがなく、丸の内や八重洲、日本橋で働く高給サラリーマンが住みたいと思えるところがなかったからじゃないか？
三井、東建、住友と高級路線のタワマンが3棟もできれば世間の評価も変わるでしょうよ。
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4712
匿名さん
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4713
匿名さん
>>4711 匿名さん
評価はこれからじわじわ来るとこだと思うよ。
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4714
匿名さん
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4715
匿名さん
もうちょっと綺麗になって5年くらいしたら評価あがってるんじゃない？
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4716
匿名さん
>>4715 匿名さん
まあ10年単位で考えましょう。日本橋も10年前はまだあまり住む場所として認知されてなかった位なので。
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4717
匿名さん
>>4712 匿名さん
即完だったブリリアは東京駅徒歩16分、八丁堀駅徒歩1分だったからね。
東京駅徒歩20分、八丁堀徒歩6分の湊との差はやはり立地だろうね。
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4718
名無しさん
あっというまに完売したブリリアと比較しては可愛そうですよ。
ここもいいマンションですよ。
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4719
匿名さん
そうだね。
湊界隈は、これと言って売りがないからね。
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4720
匿名さん
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4721
匿名さん
湊は何もないけど、新川も何もないし、八丁堀駅前ですら何にもないですね。
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4722
匿名さん
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4723
匿名さん
>>4722 匿名さん
個人の小さいお店かミニスーパーくらいしかないでしょ。駅前ならではのお店が欲しいですね。
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4724
匿名さん
>>4723 匿名さん
今後どんな店が出来てくるといいですかねえ。
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4725
匿名さん
パン屋、カフェ、ドラッグストアなどの業種の皆さんには、出店チャンスですよと声を大にして言いたい。ブリリア、ここ、住友合わせて約1200戸、3000人近い流入ですよー。ビルの1階部分など、入居できるところは結構あります。新興住宅地と違って、周りにオフィスも多いので平日昼の需要も見込めます。
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4726
匿名さん
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4727
匿名さん
八丁堀駅に「ほんの森ちゅうおう」という図書館も出来ます。
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4728
匿名さん
八丁堀の交差点のオフィスビルも建て替えているので、使えそうなお店が出来れば、ますます便利になります。
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4729
匿名さん
>>4728 匿名さん
この辺は、間違いなく変貌を遂げます。
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4730
匿名さん
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4731
匿名さん
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4732
匿名さん
バス、走ると良いなあ。
何千人も人が一気に増えるわけだから、期待します！
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4733
匿名さん
直通はないだろうけど、東京行きの本数が増えてくれたらうれしいですね。
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4734
匿名さん
あのー、バス停はどこにありますか？
マンション前にできたらいいですね。
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4735
匿名さん
>>4734 匿名さん
東京駅行きのバス停は徒歩1分くらいのところにありますよ。皆様がそのバス停の話をしているのか、何か新しいバス路線の話をされているのかは分かりませんが。
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4736
匿名さん
スミフの前にバス停があります。
ここからだとセカンドエントランスからスミフのエントランス前の通り抜けを通って、スミフの公開空地の公園を横切るとすぐ。
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4737
匿名さん
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4738
匿名さん
>>4737 匿名さん
雨には濡れるね。そもそもバス停に屋根ないし。
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4739
匿名さん
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4740
匿名さん
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4741
匿名さん
>>4730 匿名さん
マンション前にはバス停がないから、シティタワー銀座東が、DTみたいにバスを走らせるのかな？
でも、八丁堀駅も新富町駅も近いし、そんな無駄な事するかなあ。
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4742
匿名さん
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4743
匿名さん
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4744
匿名さん
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4745
匿名さん
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4746
匿名さん
6分くらい歩けるだろ。
ただ自分はタクシーで銀座か東京駅に行ってしまうと思うが。
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4747
匿名さん
晴れてたら6分歩くくらいなんてことないし、雨ならタクシーで移動しちゃいますね。
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4748
匿名さん
>>4747 匿名さん
価格帯的にも、短距離のタクシー代が気にならないような世帯ばかりでしょうね。
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4749
匿名さん
>>4740 匿名さん
スミフの建物の北側が筒抜けになっているので通れます。
上に建物があるのでそこを通るときは濡れません。
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4750
匿名さん
>>4741 匿名さん
スミフの敷地の西側に都営バスのバス停があります。
シャトルバスは陸の孤島である晴海の苦肉の策（勝どき駅の利用が限界）であって、内陸のこちらはたくさんの交通手段があるので不要です。
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