| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4116
匿名さん
スミフは19階のおおよそ価格しかわかりません。
事前案内会は大盛況でした。
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4117
通りがかりさん
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4118
匿名さん
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4119
匿名さん
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4120
匿名さん
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4121
匿名さん
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4122
匿名さん
レジデンス棟が販売になりますね。5戸だけなので、かなりの倍率になりそう。
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4123
匿名さん
ブリリアも良いですよね。
私はすでに茅場町にはマンションをもっているのでこっちにしましたが。
どっちにするか、けっこう迷いました。
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4124
匿名さん
月島のCGPのレジデンス棟を検討したことがありますが、あそこの地権者さんが選ばなかっただけあって、それなりの部屋、でした。
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4125
匿名さん
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4126
匿名さん
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4127
通りがかりさん
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4128
匿名さん
ぶりリアは1期2期あたりは即日完売した人気物件でしたから。ここは、全期で申し込み割れ、全期で先着順ありという対照的な経過だったのはあるのでは。
外観はこちらのほうが多少いいですが、内装仕様は同等。ぶりリアは駅近、東京駅も結構近い、こちらは駅遠物件と立地は圧倒的にあちらのほうが上でした。資産価値は立地が9割なので、これだけ売れ行きに差が出たのでしょう。
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4129
匿名さん
浜離宮より2000万どころか、3000～4000万程度安いでしょ。
立地と仕様は比較にならないくらいの差があるが、それが3000万以上の価格差の価値があるか、と言われるとやや疑問ですね。
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4130
匿名さん
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4131
匿名さん
浜離宮は仕様だけじゃなくて、資産価値に最も重要な立地、将来性、利便性が桁違いに良い条件なので較べるのもおこがましいよ。
事実、浜離宮の方が販売好調というのは現在の大幅な価格以上に資産価値はもっと差があると市場が判断しているという証ですから、超都心の格上高級物件に下手なケチつけるのはやめた方がいいよ。
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4132
匿名さん
超都心で将来性抜群の天下のパークコートと中央区の湾岸川縁の埋立地のスタンダードブランドのパークシティを比較してどうすんだべ。
あちらは市場が悪い時期なのに第一期全戸申し込みと絶好調、こちらは市況絶好調で販売開始したのに1期を含めて全期で申し込み割れ、ずっと先着順やってる。
答えは言うまでもない。
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4133
匿名さん
>>4132 匿名さん
浜離宮一番に見に行ったけど、どこがいいのか分からなかったな。凡ゆる面で中央湊タワーの勝ちだね。
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4134
匿名さん
>>4131 匿名さん
住むタワマンの意義やります価値を語ろう。
資産価値ならただ土地の高いマンションと比べて終わり。
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4135
匿名さん
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4136
匿名さん
>>4135 匿名さん
いつもの人のカモフラージュです。4128、4131、4132は同じでしょう。疲れるので放っておきましょう。
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4137
匿名さん
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4138
匿名さん
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4139
匿名さん
>>4137 匿名さん
そうですね。8戸でストップしてますね。
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4140
匿名さん
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4141
匿名さん
>>4140 匿名さん
期待してます。
早く「完売御礼」の文字が見たい。
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4142
匿名さん
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4143
匿名さん
>>4137 匿名さん
HPの間取り見ると3LDKの2タイプは残り1邸の表示が無いので、まだ10戸以上は残ってそう。
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4144
匿名さん
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4145
匿名さん
>>4143 匿名さん
物件概要見てください。残り8戸です。
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4146
通りがかりさん
浜離宮に負けずにがんばれー！
（てか、ここいつから売ってるの？1年以上？）
あと、販売総戸数は？
浜離宮の時期よりかは、若干さばきやすい時期に販売開始したよね？
ブリリア池之端は週末で完売御礼みたいね、、、
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4147
匿名さん
ブリリア池之端完売しましたか。
良い場所でしたものね。
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4148
匿名さん
ブリリア池之端は最終期2戸とホームページには書いてありますよ。
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4149
匿名さん
パークシティがパークコートと比較してもらえるなんて凄いですね
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4150
評判気になるさん
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4151
匿名さん
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4152
匿名さん
池之端は2/25~27が最終期2戸。で完売御礼予定。
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4153
匿名さん
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4154
匿名さん
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4155
匿名さん
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4156
匿名さん
すみふのと兄弟物件と言われているここですが、やはりこちらがお兄さんですかね。
早くできるぶん。
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4157
マンション検討中さん
現地で来週の予定を確認したところ、これまでの階数が消え、躰体立上り工事とだけ書かれていました。
どういうことでしょうかね？ティアラを作るのはいつでしょうか
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4158
匿名さん
>>4157 マンション検討中さん
光に映えるデザインですね。
階数が書いてないということは、ティアラ含めて屋上の工事ということでしょう。
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4159
匿名さん
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4160
匿名さん
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4161
匿名さん
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4162
匿名さん
すみふ銀座東の兄貴分なのでティアラくらい当然です。
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4163
匿名さん
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4164
匿名さん
>>4157 マンション検討中さん
透明感があって水辺に映えますね。写真ありがとうございます。
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4165
匿名さん
>>4163 匿名さん
そうなんですかー。
それは素敵ですね。
キングとクイーンみたいで。
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