パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>3649
六本木ヒルズだって、ガーデンプレイスだって徒歩1〜2分歩けばどこも静かな住宅地ですよ。徒歩20分やタクシー乗らなくても便利な場所から本当の徒歩圏の場所はいくらでもあるけどなあ。

このホテルに限っては、豊洲からの方が時間的にも交通費的にも便利そうですね。豊洲駅前の開発でもっと大きなラグジュアリーホテルが入る予定だし、商業施設なら別のスペースに沢山入る予定ですよ。先程から距離的にだいぶ遠い立地が話題になっていますが、この周辺には開発計画とかないのでしょうか？

駅直結ホテルだから良いよね

高層ホテルなら、皇居一望

>>3640 周辺住民さん
八丁堀周辺でガラガラ持ってるチャイナ最近よく見かけますよ。
ちなみにここらへんは浮浪者もウロウロしてるけどね。

>>3655 匿名さん

周辺よく知ってますが、これは全くの嘘。別の場所と勘違いしてるのでは。

そもそもここの位置づけが、湾岸より良いけど都心と比べるにはって場所ですよ
国際フォーラムとかでしたらもっと遠方になるでしょうし
商業施設でしたらもっと都心になるでしょう
しいて比べるならプラウド阿佐ヶ谷とかですよ

>>3655 匿名さん
3640さんとは別の近隣住民ですが…ここら辺で浮浪者なんか見かけないですね。佃大橋の月島側の橋の下には段ボールハウスが一軒あるけどその程度。八丁堀のどの辺の話ですかね。

私は浮浪者です。六本木ヒルズの周りをうろつくことが多いです。

この辺りは交番も近いし、変質者はまず見かけないですね。
小学校も目の前なので変な店舗は建てられません。
歴史ある神社もあって住環境としては静かで優秀かと。
今後はスーパーもできるので生活利便は向上しますね。
賑やかな銀座や日本橋とはこのくらいの距離感でちょうどいいです。
近すぎると五月蝿いし、観光客がたくさんいるのも嫌ですしね。

>>3658 匿名さん
首都高の高架下にも浮浪者いますね。

浮浪者なんて、どこにでもいるよ。

スレをながめていると、どちらかというと静かな環境を求める人が買い、湊自体の発展はあまり望んでいないのかという印象です。
ただ、八丁堀駅前はもう少し栄えてもいいのかなと思います。

東京駅や京橋駅が近いから無理かもね。

>>3663 匿名さん

八丁堀駅前は、図書館の計画が再開されそうですね。何を求めるかによりますが、あんまり騒がしいより、図書館ができる方がいいなあ。

>>3661 匿名さん

駅までの途中でもなく、日常的には首都高まで歩いていかないから、関係なし。

>>3666 匿名さん

というか、このあたりに首都高の高架ないんじゃない？

そう、日本最大の商業地区から近いのに静かに暮らせるこの距離感が絶妙な場所だと思います。
プレミアムです。

>>3665 匿名さん
本の森ちゅうおうですね。図書館新設の他、保育園の再整備や区民会館の建て替えも行われるらしいので、続報楽しみですね。

>>3669 匿名さん

八丁堀駅前のマツダビルとエンパイヤビルも建て替えてるので、駅前の雰囲気も大分変わりますね。
利用できそうな店舗も入れば良いですけど。
マツダビルは、一階にショールームが出来て、RX7とか飾って欲しいな。

大丸デパ地下にも毎日行ける！

新大橋通りより東京駅側の中古マンションを考えていましたが、こちらの新築の方がお安いのでこちらにしました。

>>3670 匿名さん

エンパイヤビル一階の店舗って何がはいるんでしょうかね。
もともとあったドコモが入るには広すぎる気もしますが、何にせよ日常生活に使えるお店だと良いですね。

マルエツプチも24時間営業だから助かりますね。

デスクポットがあればなー。
休日集中して勉強が出来る。

http://deskspot.jp

そこまで行けますよ。

マンション内の共有施設も利用したらいかがでしょう。無料ですし。

>>3676 匿名さん

共用施設のスタディカフェ、独立したデスクもあって、良さそうですね。

八丁堀駅前の駐車場に囲まれたタバコ屋さん、頑張ってるなぁといつ見ても思います。
あそこが立ちのくと、またビルがたつんでしょうね。

マンションになる可能性大ですね。

>>3679 匿名さん
あそこはマンションじゃなくてホテルかオフィスだと思いますよ。

>>3672 匿名さん
プラウド東京八丁堀とかでしょうか？
八丁堀駅まで徒歩2分、東京駅まで徒歩13分の立地で坪340とかで出てますね。
ここより立地も良くだいぶお安いみたいです。

http://www.nomu.com/mansion/1493116/

>>3681 匿名さん

囲まれ感半端ない場所、それも2階。安いには訳がある。

>>3682 匿名さん
ここもお隣のスミフやレジデンスとのお見合いで西側や低層の囲まれ感半端ないからどっちもどっちだな。

>>3681 匿名さん
確かに駅近ですが、そこに暮らすわけですからね。一人暮らしかDINKSならよいんじゃないでしょうか。
ただ、立地の良さは駅からの距離だけじゃないと個人的に思います。

>>3683 匿名さん

中古で部屋のきれいな写真が載ってるのに、カーテンがぴっしり閉じてあって外を一切見せてないのは、例外なく見せたくないから。

>>3683 匿名さん
そういう部屋はもうとっくに完売です。

>>3683 匿名さん

その分、ここの低層も安かったですよ。西もパーキング設置して極力部屋を減らしてます。

>>3681 匿名さん

囲まれ感半端ないし、周りは雑居ビルだけで公園すらなし。3LDKってことはファミリー向けなんだろうけど、いくら安くて駅近でもここで子供は育てなくないですね。
この物件は、どちらかというとブリリアを選んだ人たち向けではないでしょうか。

>>3686 匿名さん
こちらのまだ売れ残っている南西角部屋はスミフとお見合いの割には割高だからでしょうか？

>>3689 匿名さん

西はお見合いですが、南は隅田川が望めてそんなに悪くないのでは。14Fとそこそこ高さはあるし、周りに高い建物できないだろうからね。
坪428なんでこの物件のほぼ平均、角住戸なら相対的には悪くはないのかな？

>>3690 匿名さん

西はカーテン閉め切りにするのですか。

>>3691 匿名さん

知らんわ、そんなの。

>>3691 匿名さん

好きにしてください
気にならないなら開けっ放しで

小道から見た今日のPC中央湊の様子です。

>>3694 マンション検討中さん
大分距離のあるところからのようですが、目立ちますね。

>>3694 マンション検討中さん
新大橋通りで八丁堀駅A2を出たすぐのところですよね？

>>3695 匿名さん
このアングルだとCT銀座東の方が目立つようになりそう。

>>3697 匿名さん

まあでも中央湊の2/3の高さですからね。どのアングルから見てもCT銀座東を上回る高さ、存在感のマンションがすぐ隣に見えますよ。

郊外に戸建てがあるので、囲まれ感半端なくても日当り不良でも関係ない。
こっちは、都内に遊びに来た時のホテル代り。

>>3699 匿名さん

では、こちらはもっと開放感がある部屋しか残ってないので、他を探された方が良いですね。