| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3121
匿名さん
>>3120 マンション検討中さん
それより部屋毎の差が大きいので、一概には語れない気がします。間取りや柱の入り具合によっても使える面積は平気で数平米違うので。
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3122
匿名さん
9000万近い買い物するのに400万程度の差で二流品買います？？
私なら一級品にして安心を取りますけど。
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3123
匿名さん
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3124
匿名さん
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3125
匿名さん
ブリリアは2LDKの浴室が1317だったのが残念でした
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3126
名無しさん
>>3125 匿名さん
どんなマンションでも必ずどこかをコストとして削りますからね。見える部分か見えない部分か。
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3127
匿名さん
400万円を小さいと感じる人なら、湊なんかにマンション買わないと思うが。
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3128
匿名さん
>>3127 匿名さん
実需目的の人にとっては住み心地が第一で、例えば9000万と9400万の違いなら気にしないと思うけどな。投資目的なら400万違うとだいぶ違うけど。
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3129
匿名さん
住まいサーフィンっていうサイトを見ると割高度平米３０万円とかって書かれてるんですが、信用性はあるんですか？
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3130
匿名さん
都心部の場合、駅近というのはマンションにとって圧倒的アドバンテージなのはいうまでもない。
立地的観点でいうとブリリアの方がかなりお買い得と思える。仕様も大体同じで同価格帯なら尚更かな。
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3131
マンション検討中さん
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3132
匿名さん
>>3129 匿名さん
そんなに信用性高くないかな。あそこは駅からの距離を一番大事にしてる印象。
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3133
匿名さん
住まいサーフィンみたけど、確かに
パークシティ中央湊 沖式時価 101万円/㎡ 実価格 131万円
ブリリアタワー東京八重洲 沖式時価 115万円 実価格 125万円
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3134
匿名さん
すまいサーフィンは、眺望が良いとか、足元にスーパーがあるとか、大通りに面してないとかはあんまり考慮してない印象です。
生活環境を重視する人はこっち、資産価値を重視する人はブリリアと前からここでも言われてました。
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3135
匿名さん
>>3131 マンション検討中さん
湊も新川も他所からみたら実際は何の違いも感じないと思いますよ。差別化したいのは地元の限られた人だけですよね。
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3136
匿名さん
>>3132 匿名さん
一番大事にしてるのは周辺の取引事例。
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3137
匿名さん
>>3136 匿名さん
湊は取引事例がないからってことですか？新川の方が高いっていうのはなんとも。
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3138
匿名さん
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3139
匿名さん
売る順番が、湊より遅かったら、もっと高く売ってたでしょうね。
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3140
匿名さん
>>3136 匿名さん
そうすると再開発地域の場合はまったくあてにならないってことですね
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