| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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10544
匿名さん
>>10534 匿名さん
うちの3歳の息子は飽きずに景色眺めてますよ^ ^
我々大人は1ヶ月で見慣れてしまいましたが。。。
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10545
匿名さん
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10546
匿名さん
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10547
匿名さん
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10548
匿名さん
派手な原色ライト使いの轟音屋形船（）を毎日凝視できる ゆうがなせいかつ はうらやましいデす
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10549
匿名さん
>>10548 匿名さん
このコメント高層階から見る景色を知らない人ですね。
おつかれさん。
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10550
匿名さん
我が家は35年ローンだから、景色を眺める時間無く働いてますよ。
週末はバイトを入れました。
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10551
匿名さん
>10532
いやあ
10人に迫る勢いの賛同者数ですねえ
こういう眺望議論はやっぱ多数決でいいんじゃないですかね
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10552
匿名さん
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10553
名無しさん
MKの的確な仕切りにより
どうでも良い眺望議論は終結
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10554
匿名さん
>>10549 匿名さん
多分あなたより上のフロアに住んでるけど、そんなに景色いいとは思わんよ。
あなたは何がお気に入りなの？
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10555
匿名さん
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10556
匿名さん
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10557
匿名さん
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10558
匿名さん
>>10557 匿名さん
だったらよく分からない景色の押し売りはやめた方が…。結局低層階からは何も見えないんですしおすし。
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10559
匿名さん
ビューだけがウリのマンションは非常に厳しい。
しかもここは、平凡ビュー。
利便性・ビューは月島に及ばず。
まだ、完売してないのも頷ける。
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10560
匿名さん
高齢者がいるから低層しかだめなのよ。
万が一、背負わなきゃいけないからさ。
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10561
匿名さん
＞＞10559
非常に厳しい、ねえ笑
マンションマニアさんの記事にも以下のように事実として書かれているけど。
「パークシティ中央湊ザタワーは新築時に8900万円台だったお部屋が11000万円台で動くなど大幅に値上がりしています。」あ、これ売り出し価格とかそういうんじゃないからね。
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10562
匿名さん
>>10561 匿名さん
実績で上がってるんですね。
今の相場からすれば妥当な評価でしょう。
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10563
匿名さん
>>10561 匿名さん
いや、ここ検討板なんで、2000万利益乗せて転売してるからお前ら買えよ？みたいな自慢話されましても…
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10564
匿名さん
>>10561 匿名さん
マンション購入後も毎日マンションブロガーのブログに張り付き、値段が上がったという話があれば嬉々として掲示板に書き込みに来るなんてよっぽど心と財布が豊かな方なんでしょうね〜。
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10565
匿名さん
買う気もないのに毎日粘着してネガ投稿するって、どんな心境？
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10566
匿名さん
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10567
匿名さん
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10568
鉄腕
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10569
マンション掲示板さん
>>10567 匿名さん
パークシティは武蔵小山といい、どこもこんな評価ですな。
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10570
匿名さん
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10571
匿名さん
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10572
匿名さん
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10573
匿名さん
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10574
匿名さん
>>10571 匿名さん
コレは、アルヒのフラット35を使って居る
人だけの平均値。一次データちゃんと見てる？審査のゆるいフラット35を使わないといけない属性の人の中での平均値。
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10575
匿名さん
4位 武蔵野市
千代田区はランク外。
なるほど。
今回も非常に質の高いデータを持ち出してきたようです。
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10576
匿名さん
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10577
匿名さん
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10578
匿名さん
周辺に何も無いし、近くにレベルの高い学校や習い事教室も無いし、駅から遠いし、
でもマンション売却の価格は上がってるから、
さっさと転売して引っ越すのが正解ってこと？
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10579
匿名さん
>>10578 匿名さん
そう、今なら同じパークシティで武蔵小山のクオリティが相当高いのでオススメ
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10580
匿名さん
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10581
匿名さん
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10582
匿名さん
マンションは素敵だなと思ってますが、この辺の地縁なく周辺環境について住みづらい、暗いかなと思って購入迷ってます。割高なのは承知で。住民の方の意見が聞きたいです。
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10583
評判気になるさん
>>10582 匿名さん
こんなとこやめとき
悪いことは言わん、武蔵小山が安パイ
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10584
匿名さん
>>10582 匿名さん
やめといた方がいいよ。君みたいな人には、この高級マンションは合わないだろう。
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10585
匿名さん
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10586
匿名さん
トーシロの意見より、まだ竣工半年もたってないのに既に2割も値上がりして取引されている事実・・。重いな。
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10587
匿名さん
>>10585 匿名さん
建物については申し分ないって書いてるじゃん。他人を煽る前にご自身の読解力の無さを嘆かれた方が良いですよ。
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10588
匿名さん
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10589
匿名さん
>>10582 匿名さん
マンションのごくごく周りだけは広々で綺麗になったけど、少し離れると暗い雑多・雑居な雰囲気は確かにある。この辺は。
でも住友が完成したら公開空地も増えて改善されると思うよ。中央湊ー住友ー公園ー小学校とそこそこまとまった範囲が小綺麗になる。
あと１２階建ての新築マンションも何個か出来るから、それも活気に繋がりそう。
その後は八重洲や築地の再開発に引っ張ってもらってジワジワ賑わいましてくれればいいなーって感じ。
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10590
匿名さん
>>10582 匿名さん
このへんは都心近接の割にのんびりしてるし、静かだよ。窓開けてもうるさくない。店も一階にスーパーあるし、品揃えも悪くない。ただ外食が少ない。新富町に行けば、いい店はある。チェーン店系の店はあまりない。そば屋やラーメン屋がちらほらあるくらい。店が少ない分、酔っ払いがいないのはいいかも。のんびり暮らしたい人には湊はいいかも。
住んで3ヶ月の感想でした。
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10591
匿名さん
この辺りの良いとこ・・・
明石町あたりとか公園や緑が多くて、子供遊ばすのには良い。対岸の佃や月島・晴海も緑多い。
下町っぽさ。GWには鉄砲洲稲荷であちこち御輿が出てたけど、来週末は築地で祭りあるみたい。
一階のスーパーも便利だけど、新川の万英プロデュースってお店も野菜や果物が安くて使える。
平日の夜の静まり返った銀座中央通りをウォーキングするのもこれからの季節涼しくて良い。
あと個人的には、新川との間の、ボート停留してある静かな水辺や、そこにかかるライトアップされた橋、あの辺りの雰囲気がかなり好き。
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10592
匿名さん
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10593
匿名さん
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