東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー　その２」についてご紹介しています。
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パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03
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パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 10161 匿名さん

    >>10160 匿名さん

    そりゃ新築も中古も幅広く検討板じゃないですか？
    逆に完売してて検討掲示板閉鎖されてるマンション見たことないです。
    普通は完売したら掲示板がドンドン過疎っていくのですが、キャンセル住戸が出たとはいえ完売済みのマンションの検討板がこんなに盛り上がってるのが不思議です。

  2. 10162 匿名さん

    >>10161 匿名さん

    MKの嫉妬による嫌がらせの書き込みが大量に投稿されたので盛り上がったように見えますね

  3. 10163 マンション検討中さん

    >>10161 匿名さん
    完売してないよ。2億部屋は売れ残りなのにキャンセル扱いで抽選に出しただけ。正直、同じものが湊じゃなきゃ買ったわ。湊に2億は出せない。

    • 1
  4. 10164 匿名さん

    >>10163 マンション検討中さん

    検討してないのなら、、なんでここいるの？

  5. 10165 匿名さん

    検討者以外も見てくれてるから、このスレが今も伸びてるわけで。

  6. 10166 匿名さん

    答えになってないし、
    伸びなくて結構なのでは。

  7. 10167 匿名さん

    >>10159 匿名さん
    先延ばしした方が損益的に有利と判断したわけですね。
    益々、両タワマン の評価も上がるでしょう。

  8. 10168 匿名さん

    ここ値上がりヤバイね
    部屋にもよるけど低層階は販売価格から2割上がってるイメージかね

  9. 10169 匿名さん

    安値の低層階は値上がり率ではなく、値上がり額で述べないと。

    値上がり率の本当の勝負は高層階3LDKですね。

  10. 10170 匿名さん

    高層階中住戸で2000万近く上がってる感じか
    手付金で1割入れてたとしても2年で3倍
    今の相場狂ってるわ

  12. 10171 匿名さん


    えっ

  13. 10172 匿名さん

    >>10170 匿名さん
    住んでみないとほんとの良さが分からないでしょうねー

  14. 10173 匿名さん

    都心タワマンの分譲が激減してきてるし、銀座東が供給を絞ればここの価値はあがるね。

  15. 10174 評判気になるさん

    >>10173 匿名さん
    多くの人が住みたい場所で供給絞れば、
    そうなるけど、湊や八丁堀に住みたい人はあまりいないから、ココは関係ないのでは？

  16. 10175 匿名さん

    >>10174 評判気になるさん

    「湊や八丁堀に住みたい人はあまりいない」

    なぜそう思われたのですか？

  17. 10176 匿名さん

    10174さんじゃないけど、経験上じゃないの？
    自分の周りでも住みたいというか住んでる奴は皆無だな。港、千代田、文京が多い。
    中央区はこれからタワマン制限するんだっけ？そういう意味では希少性が保てそうだね。

  18. 10177 匿名さん

    容積率緩和を撤廃する話ですよね。
    建て替えの時も特例は認めないということですから、そうなるとここは既存不適格になるということですか？

  19. 10178 匿名さん

    >>10175 匿名さん
    ここ販売苦戦して、今尚竣工後も売れ残ってる、それが語ってます。

  20. 10179 匿名さん

    >>10178 匿名さん

    ２億のプレミアム住戸が１戸だけ売れ残りで、ご指摘の通りです。

    そして、
    同時期に販売のキャンセル住戸は、抽選になって倍率１７倍。
    中古は、レインズで確認限りで３件成約。
    そのうち一つは、分譲価格比で２割程度上昇。

    ↓過去の書き込み参照

    >>10044 匿名さん

  21. 10180 匿名さん

    なんか、竣工売残りが続いてるのを指摘されると
    二億の部屋だから、といつもの言い訳見苦しい。

    値段に関わらず売残りは売残りでしか無いよ。

    あと二億の部屋でも、売れるところは幾らでもある。ココがその価値がないだけ。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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