プレミスト高尾サクラシティの入居者・契約者専用のスレです。
情報や意見交換をお願いします。
所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業 、コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552221/
[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ 第4期予定価格 モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1013
[スレ作成日時]2015-12-14 19:26:06
先日オプションの説明会にいきましたが、フローリングのミラーコートって必要なんですかね？
いらんわあんなもん
>>223 住民板ユーザーさん8さん
ワックスフリーが売りのフローリングだったはずです。
あとはお好みですかね。
こちらは不要と判断しロボット掃除機で毎日掃除することにしました。
>>223 住民板ユーザーさん8さん
不動産関係者の友達にシートフローリングについて、ここのと同じメーカーかわかりませんが聞いてもらいました。
ワックスフリーは普通の使い方をした場合なので、小さいお子さんがいらっしゃるとお部屋の遊具など使う可能性があるのとペットがいる場合は傷のつき方が違うのでコーティングしておくと安心だと聞きました。
それ以外の場合は掃除をきちんとすれば問題ないそうです。
>>225 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。地元の業者に確認取ったら、ワックスフリーのフローリングにミラーコートは定着が悪いのであまりオススメしないそうです。
すでに入居している方に質問です。部屋での簡単な工事(電動ドリルで棚をつける程度)でも両隣に確認やお知らせをしなければならないのですか？
>>222 入居済みさん
私も詳しくないのですが、
「臨時総会のご案内」という資料に
「居住用戸室での日常生活における漏水などの事故により、損害賠償責任を負った場合に補償」
とあるのでたぶん専有部も含まれるかと。
間違っていたらごめんなさい。
１階から３階の低層階に住んでらっしゃる方にお聞きしたいです。
現状での日当たりの感じや商業施設壁の圧迫感ってどうですか？
>>231 入居前さん
本スレにありましたが、思ったより圧迫感はありません。まだ柱だけですので今後変わるかな？
オープンすると搬入のトラックが入ると朝は少し音がうるさいかもしれません。
１階ではないのでわかりませんが内覧会の時にでも確認して下さい。もう終わったのかな？
>>228 住民板ユーザーさん2さん
ミラーコートは建築士の友人に聞いて南側だけしました。日焼け対策にもなるし、ダイニングの椅子のキズもあるなしで違うようです。
お風呂コートも浴室暖房乾燥がついてる場合はそれほど気にしなくてもいいということでしたが、電気代を考えるとカビなどの対策としてコーティングしておくという考え方もありなので、こればかりは価値観で必要性も変わるみたいですね。
以前、湿気のお話がありましたが皆様は除湿機を使われておりますか？
各部屋にせっちしいうかと迷っているのですが、、何かよい方法がありましたら教えいただきたくお願いします。
今年は天気もずっと悪かったからって山手の知り合いも湿気ひどいと言ってました。１台で様子見してます。
>>226 契約済みさん
オプションより安い業者さん見つけました！
友人もそこでやっているので、お願いしました。子供もいるのでコーティングは必要ですよね。
0120-872399ＡＪＣコーティングさん
住民板ユーザーさん７さん
昨日内覧会してきました。
あいにくの天気で日当たりは確認出来ませんでしたが問題なさそうですね。
商業施設の壁もあまり圧迫感はありませんでした。
入居が楽しみです。
既に入居されてる方に質問です。
保育園へはスムーズに入れましたか？
当方年明けに入居予定で、現在年少(3歳児クラス）のこどもがいます。
浅川、高尾、敬愛たかお保育園、もしくは、こども園の、みころも幼稚園あたりを考えています。
また、すでに上記の園へ入園されたお子さんがいましたら、園の雰囲気などを教えていただけたら有り難いです。
宜しくお願い致します。
>>240 住民板ユーザーさん5さん
私も年明け入居予定で来年春から年少の子供がいるものです。よろしくお願いします。
回答にならないかもしれませんが、市役所に伺ったところ浅川、敬愛たかおはすでに定員がうまっているとのことでした。
なので現在は幼稚園に入れようと思っていますが、こちらにご入居されている方はみなさんどちらの幼稚園に通わせいるかたが多いですか？？できればマンションの方と同じところの方が園バスも利用しやすいのではと思っています。。。
住民板ユーザーさん6さん
こんにちは、住民板ユーザー５です。
よろしくお願いいたします。
私も市に９月ごろ聞いたとき、敬愛たかおと浅川保育園は空きがゼロとききました。
高尾幼稚園はこども園ではないようですね。１号枠なので園に直接願書をだすようですね。１１月頃だったかな。入学金も市から補助がでて、８万かかるみたいです。みころもは、こども園なので市に申し込む２号枠で、入学金も少な目でした。
なので、高尾幼稚園は保育園が全滅だったとき、空きがあれば入ろうとは思ってます。
また一気に２００世帯ほど１２月から入居なので、保育園枠埋まっちゃいそうで心配ですね。
住民板ユーザーさん７さん
遅そくなってすみません。
私たちも修正は１０箇所くらいでした。
まあ、細かな指摘が多かったのですが、どこまで修正されているかですね。
修正後は全く分からないくらい綺麗でしたか？
それとも妥協箇所はありでしたか？
引っ越し代もだいぶ落とせましたし、移動へ向けて片づけを始めねば(^^)
>>243 入居前さん
本文 同じくらいはやはりありますね。
１ヶ所だけは妥協したところもあります。しかし、さほど気にならない箇所です。目立つ位置なら妥協しなかったと思います。ただ、内覧から修正までにも現場の方が入られるので次の内覧会の時には他に傷がないか確認しておいた方がよいかもしれません。私のところは大丈夫でしたがキズが増えた方もおられました。
引っ越し代がお安くできましたか？
私たちも比較的近い場所からの引っ越しだったので細かいものは運び、普通の引っ越しよりも安くすることができました。
もう間もなくですね。
年末に入居して新しい我が家で過ごす方もいれば、年末年始に片付けられる方もいるでしょう。
楽しみですね。
住民板ユーザーさん７さん
色々と教えていただきありがとうございます。
再確認時に他の箇所も見逃さないよう注意して見てきます！
はよ引っ越したいなぁ～。
>>245 入居前さん
引っ越されて3ヶ月後にその後気がついた点、修繕してほしい点検がありますよ。やっぱり生活してみないと気がつかない箇所もあります。4箇所ほど見つけてすぐ直してもらえました。
12月入居予定です。
私はオプション会でのフロアコーティングはせずに、自らネットで探した業者さんに依頼する予定です。
価格がオプション会の半額以下でUVコーティングが可能となります。
オプション会での依頼メリット(入居時には施工完了、立ち会い不要等)はありますが、やはり金額が…
>>250 住民板ユーザーさん1さん
248です。
こちらのフローリングは永大産業のレプリアダイレクトと言う商品で恐らく、紫外線カット等の効果はあるとは思います。
UVフロアコーティングは紫外線照射によりコーティングを硬化させるコーティングの種類のことです。我が家は未満児もいるため滑り止め、傷防止を主に考えて施工依頼することにしました。もちろん、程度はわかりませんが、日焼け防止等にも硬化があるようです。
フロアコーティングには賛否両論あるのであくまで、自己責任ですが…
我が家もまだ一歳半の子供がいるので汚れ防止メインで考えコーティングしようかと考えてます。
ネットで探すと色々な業者いて悩むんですがオススメの業者さんとかいますか？
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
先日内覧会終わりました。
一ヶ月くらいでつくだろう傷、汚れが数カ所のみで、満足のいく仕上がりでした。
マンションの内覧は今回で3回目ですが、こんなに指摘が無かったのは初めてです。
１２月の入居が楽しみです。
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
焼き肉だか、ニンニクだかのにおいがベランダ側の換気口からはいってくる。掲示板にもでていたあれだな。ほんと迷惑。洗濯物だけでなく、壁にも臭いつきそうだ。
みなさまbs受信できていますか？
地上波は受信できていますが、bsのみ受信できません。
インターネットの契約で、
オリジナルのアドレスが決まるって入居説明会で聞いたような気がするんですが、
アドレスはいつわかるんでしょうか？
>>258 住民板ユーザーさん1さん
説明会で申込書もらいませんでしたか？その中に希望のアドレスを3つ記載して送るとアドレスの受付の連絡とともに、ホームページにはいるパスワードとIDが届きます。cyberhomeです。えらく覚えにくいIDです。いい面は毎日の時間単位で使用電力と金額とランキングをみることができること。今300世帯になりました。悪い面はメールは使いずらいので使ってません。
259様
情報ありがとうございます。
さっそく分配器を購入し接続したらBS映りました！
質問です！
家の中でWi-Fi利用したいのですが、Wi-Fiルーター買わないと繋がらないですか？
機械に疎くて…
>>264さん
おはようございます。
12/10からC棟に住んでるものです。
私もWi-Fiが使いたくて、昔実家で使っていたルーター持ってきましたよ。
接続そのものはコンセントに電源差して、ケーブルをネットのコネクタに入れるだけなので、非常に簡単でした。
至急教えて下さい！
ポストの番号ってどこに書いてあるのでしょうか？？ポストが開かなくて困っています…
たしか…
でっかいマニュアルの中…だったような…
リンタツ集合郵便受箱「ポステシリーズ」って取説がキッチンカウンターの上に置いてあった取説集に入ってました。
取説集の目次を見ればすぐにわかります。
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
