ブランズシティあべの王子町　Part2

>>39
遠方におりますので、すぐには見に行けないのです。
４月に大阪に戻るので、生まれ育った阿倍野区で考えているのですが、今だと選択肢が、こちらとロジュマン文の里しかないんですよね。

10階以上なら眺望いいですよ。
高いところが苦手な私はマンションの廊下を歩くのが怖いと感じますが、、、。
9階以下だとURがあるから場所によってはどうしても抜群に良いという訳にはいきませんよね。

URとは結構距離が開いてるので日当たりも良く、視線もさほど気になりません。静かで快適に過ごせています。

>>41
シャリエ阿倍野（高い）、レジェイド西田辺（狭い）がありますが・・・

>>43
まだ完成してないですよね。
それまで賃貸に住むのも、どうかなぁ…って感じです。
子供の学校もあるし、引っ越し何度もしたくないので。

「ブランズシティあべの王子町」は１５階建てで、高いところで約６０００万円かぁ。
大阪のマンションは、東京に比べると比較的にも安いのかな。
それとも比べるところが可笑しいってことかな。

まあこの辺で１５階建ては低い？

なぜ、そう思われますか⁉︎

宝くじが当たったら、両親に買ってあげたいマンションです。
老夫婦で住まわれてる方は多いですか？

年明けてひさびさにこの板に来てみたら販売戸数ずっと61戸だったのが60戸になってますね。

こちらの物件が気になります。
もう住まわれてる方に質問です、住民の方の雰囲気を教えてください。

キッズテラスはマンション内にあるので、外部の方が入ってくるという心配もなく、
有意義にあそべそうでいいですね。
遊具もありそうですから、毎日子供が遊ぶ場所としてはよさそうです。
マンション内にあるので、マナーも守ってくれるといいですね

住んでいる方は，やはり小さい子どもがいらっしゃる方が多いですが，様々な年齢層の方がいらっしゃり，すれ違う方どなたも挨拶してくださるので，嫌な思いはまだしたことがありません。戸数が多いのでいろんな方がいてこれが心配でしたが，安心しました。私はマンション内で積極的に友達を作りたいと思っていないので，全く気を遣わずに過ごしています。
子どもが多いとガヤガヤしそうなイメージもありましたが，各住戸の音が漏れてこないので共用廊下などいつもシーンと静かです。
キッズテラスは遊具は多くないので満足に遊べるというほどではないですが，ライフに買い物に行って帰りちょっと遊ばせてと，気分転換に重宝しています。

実家の近い阿倍野区で将来的に物件探してますが会社経営の友人からは今からオリンピックまでは基本高値基調だからやめたほうがいい・・けどオリンピック後はダダ下がりと予測してます。当分賃貸で過ごしシャープ跡地などの物件見て決めた方がいい・・と。まあ急いでるわけでないし消費増税前となるとこの物件くらいしか該当しないので悩むところです。

>>53
私もシャープ跡地が気になります。
小学校も阪南よりは少人数で魅力的。
公園、駅近、スーパーすぐそこ、学区も良い(ハイヒールモモコの息子さんもここの小学校)
多分ブランズシティ王子町より高値と思います。

パークハウスを買い逃した(？)のでシャープ跡地に期待します。

>>54
私はプラウド逃しました。消費税５％でしたから３５００で中層階買えましたからね。しかも自走式平面駐車場で。
シャープは本社跡地以外西田辺駅近辺にたくさん関連施設あるのでそこらもマンションになるのでは？と期待してます。

買う気があるのなら即購入するのがベストだと思いますけどね。
オリンピックは４年半後ですよ。その間家賃10万の賃貸に住んだとして54ヶ月で540万です。
仮にそのころ価格が落ち着いていて4000万の部屋が3500万で買えたとしても、果たして得したと言えるのかどうか…。

旧価格で販売しているもので、もし気に入ったor妥協できるならば、買ったほうがよいかな？ 今の物件は、消費増税以前の500万くらい高く、ここよりも200万以上高い。

皆さん色々買い逃されていますね(笑)
オリンピック後にガクンと値が下がるものならいいんでしょうが、実際どうなるかは誰も予想できない、しかし現在の価格は明らかに高すぎると感じます。
私はできれば増税前に決めたいのでもう少しあちこち探して見ることにします。

同じブランズでも420邸の天六は自走式駐車場9000円、最安値2500万。ここにくらべても阿倍野のこの物件どうも高く感じます。まあお墓の近くですが・・

竣工後4か月も経つけど、残ってる部屋の売れ行き悪すぎですね。
現地見て、実際の部屋を見て、値引き提案されてるはずなのに売れないのはやはり物件に魅力がないから？

>>60
竣工後の販売戸数が６０戸少しでしたから４ヶ月で１０戸も売れてないんですね。実物見てこれですから前途遼遠ですね。まあ先ほども書きましたが値段がしないど真ん中物件より高いってのがネックですね。
実家が近いとかここで育ったとか教育環境でここでないといけないとかないとね～まあそういう方が既にご入居になったんでしょうが。