〔契約者専用〕パークホームズ板橋蓮根

うちは家族全員、喉の調子は全く問題ありません。体質でしょうか。
病院に行かれるといいかもしれませんね。

しかし南側の植栽周辺雑草すごいな。
みっともないからどうにかして欲しい。

ベランダから見えるの西側と東の北角くらいですかね？

>>2036 マンション住民さん

共用廊下のこと言ってますよね？
ダメに決まってますよね。
むしろやってもらって顔覚えてもらってもいいかもしれませんがおすすめしませんよ。

>>2036 マンション住民さん

花火大会の日くらいいいのではと思います！もちろん、廊下を通る人のことを配慮することが前提です。私も椅子があればやりたいです。
花火を見れるのがこのマンションの魅力ですし、一年に一回しかないんですから、楽しみたいですよね(^^)

>>2054

いやいや。
花火大会の日くらいとか、配慮したら問題ないとかありえません。
規則は守りましょうよ。
共用部はあなただけのものではないでしょう。

>>2055 住民板ユーザーさん1さん

2054さんは住民のコメントではないので
気にしない方がいいですよ。恐らく部外者です。
ただこの方に限らず部外者が入ってきて
椅子を置く、占領するという行為に及ぶのは危ないですね。

廊下にベンチっていう発想がすごいですね…よほど花火がお好きなんですね。
もし見かけたら、駐車場でタバコ吸ってる人を見た時ぐらい引きそう。

私も廊下に椅子を出して見ようかと思っていたのですが…
皆さんは廊下では花火は見ないのですか？
廊下で立ち見ならいいのでしょうか？
私も年に一回くらいの花火ならいいかと思っていたのですが…椅子は止めておきます…

>>2058 住民板ユーザーさん1さん

正直なところ非常に判断が難しいところだと思います。
規約違反に一切抵触せずに生活するのは難しいと思いますし良識の範囲内とはいっても花火大会は予見不可能なことも多いです。

当日のルールに関して何も発信しない管理会社の怠慢以外のなにものでもないと思います。住民が柔軟に各々判断してくれというには今回はあまりに難易度が高いと思います。

いたばし花火ついに明日ですね。

規則規則言ってる方は、ベランダから見える人なんでしょう。

廊下通れれば、廊下に椅子くらいいいと思いますけど。

みんなで花火楽しみましょう。

だからダメだって！

管理会社に確認してOKもらったのであれば解るけど、
規則でダメなものを自分の都合で少しくらいOKってどういう神経？

立って見ればいいんじないでしょうか。

>>2060 入居済みさん

駄目でしょ。
そんな花火みたいならベランダから見える部屋買えばよかったのに。
自分に都合よく管理規約を守らないのはありえないと思います。

>>2062 住民板ユーザーさん1さん

恐らく入居者ではなくて外部から見にこようとしてるしてる輩が適当なことを言っているだけだと思うので相手にしなくていいと思います。
エントランスで怪しい部外者が一緒に入るのを防ぐ手立てがあるといいですが難しそうですね。
最高のロケーションの建物だから、一部には狙ってる人達もいるかもしれませんね。。

まとめると、共用廊下で立って見るが正解ですかね。

エレベーターホールの周りのところが取り合いになりそうですよね。

貼紙ありますね。三井さん、お堅すぎ。

>>2065 マンション住民さん

初回だし各々の判断に任せるのは危険すぎるから絶対に改めてルールを示すのは正解だと思います。
一度イベントが終了してから、結果を踏まえてまた議論すればいいでしょう。まずは人的物的事故が起きる可能性を排除するのが第一ですよね。落下物ましてや人が落ちるとか住民同士のトラブルとか起きたらせっかくの楽しいイベントが悲劇になります。資産価値やコミュニティどころの次元ではなくなります。

年に一回の花火大会なんだから、人が通るのに迷惑かからない程度に椅子に座って見るくらいいいと思うけど。
そんな事を取り締まるより、年中廊下に自転車やベビーカー置いてある家をどうにかしてほしいわ。

蚊に刺されそう。高層階でもエレベーターに乗って上がってきますよ。

部外者かどうか判断するためにも、住民の方にはルールを守っていただきたいものです。

飲酒不可って厳しすぎやしませんか。

節度を持って　くらいの貼紙にしておけばいいものを。無能管理人にはがっかりです。

>>2069 住民板ユーザーさん
いやいや。今までどんなところにお住みだったのですか？

共用部で酒飲むのはありえないでしょ。
※予約したバーベキュースペース除く

管理人は無能ではないでしょ。
マンション内で飲酒トラブルあったらどうするんですか？ 子供もたくさんいるんですよ。

花火大会だから特別って…

>>2069 住民板ユーザーさん

そんなに花火を見ながら酒飲みたいなら、見える住戸にするか、戸建で自分の敷地内で見れば良いのでは？

ここは大規模マンションですよ。300世帯を超えているんですからね。

お酒飲まない人もいるんですよ。騒がれたら迷惑です。

>>2070 住民板ユーザーさん1さん

別の方も言ってましたように管理人さんが無能だの、思い通りにならない事で悪態をついている方は住民ではありませんのでそこは安心しましょう。そもそも管理人が貼紙の文言を決めてると思い込んでる時点で分譲マンション居住者ではないでしょう。エントランスからついて入り込まないようにしてほしいですね。

部外者が勝手に入り込み、飲酒しながら居座るとなると不審者以外の何者でもありません。巡回の方に通報されて終わりですね。

初めての催しだし、ある程度様子見しながら、運用に関しては後に具体的に実例や事象踏まえて議論というのが安全安心というものではないでしょうか。一時の感情でトラブったら誰一人良い思い出にはなりません。多少動きづらさもある取り決めもあるかもしれないけど、周囲に気遣いしながら事故やトラブルなく無事に終えるというのが最優先だと思います。いきなり皆のテンション満たす内容とはならずも課題をもって年々良くしていくというのが最良なコミュニティのかたちではないでしょうか。

元々この辺住んでたけど、はっきり言って共用廊下なら何階だろうが、どこからでも良く見えると思いますよ。あとは駐車場も。
駐車場は部外者も自由に入れる作りなので、心配ですね。
当日は巡回する担当の方いるんですかね？

見回りの方いらっしゃるようですね。
雨降りそうな予報でしたけど…

マンション北側の川沿いの歩道は、既に場所取りが着々と進んでますね。シートで場所取って大っぴらに飲んだり騒いだり、飛んだり跳ねたり走ったりしたい方は早めにそちらに向かわれるのも方法の１つかと思います。マンション内で椅子やシートで占拠しないという方針は得策だと思います。実際置いたとしたら、まともに行き来するスペースはほぼありません。

マンションの廊下で椅子置いてみるとか書き込みありましたけど、本気で言ってるとしたらおかしいですね。
共用部を自分の都合で好き放題するなと。

騒ぎたいなら会場行けば良いんですよ。
初年度でグダグダなったら来年から花火大会が憂鬱で仕方なくなりますからね。

>>2078 住人さん

そうですね。初めてのことですので楽観的にもなれないし問題も想定してしまうからナーバスにもなってしまいますね。翌年からはこんなにはならないと思いますが、バランスって難しいですね。入居前後の不安定な時期の掲示板の騒ぎ方と似ているのではないでしょうか。

全てが理想通り完璧とはいかない想定もどこかに持って、多少のトラブルや不見識者が現れたりすることもあるでしょうくらいに捉えていた方が冷静に受け止めて対応できるのかもしれませんね。起きている事柄を肯定するつもりは毛頭ありませんが例えば共用部へのベビーカーや自転車滞留問題など。これらはどのマンションでもすぐに解決させることは難しいと思います。世の中完璧は難しいかもしれないけど白黒ではない節度を持つという難しいバランス感覚を持って周りも自分も徐々に良くなるように努めることが理想だと思います。

当日は色々あると思いますが、最後はみんなでここに住んで良かったね、素晴らしいかったねと笑い合って、また翌日から笑顔で顔をあわせましょう。多分慣れてくる数年後には初回は纏まらなくてドタバタだったねくらいに必ずなるはずです。

お隣の先輩、テンガメイツはどうなんでしょうね？

節度守って静かに見てる分には良いのでは？
一年に一度、１日のうちの二時間ですよね。
騒ぐ騒ぐと心配されてる方、今後の付き合いもあるのに騒ぐなど、そこまでバカな大人はいないでしょう。

>>2079 住民板ユーザーさん6さん

ほんとその通りだと思います！
とにかく安全第一で楽しみましょう！
無事に終わることが一番！

テンガメイツさんでは皆共用廊下に椅子出して、近隣に気遣いながら楽しく花火鑑賞してますよ。お酒も程度ではないですか。
参考までに書き込みました。、

細部まで見たわけではありませんが、
大方無事に終わったという感じではないでしょうか。
花火とても良かったですね。

>>2084 住民板ユーザーさん1さん
花火終わった頃に消防車が来てましたね。
何もなければ良いのですが。

>>2083 マンション掲示板さん
テンガメイツに元々住んでいました。
昨年まではそんな感じではありませんでしたが、変わったのでしょうか？
それとも適当に嘘を書かれているのでしょうか？

皆さん上下左右の騒音は如何ですか？

ウチは今のところまったく気にならないんですが、
たまたまご近所に恵まれたのか、設備のおかげなのか。

もしかしたらウチが下の階に迷惑かけてるのか心配です。

皆さんどうですか？

>>2087
騒音聞こえたことないですけど。隣の部屋犬買ってるみたいですが、まったく音聞こえません。

深夜に洗濯機とかも問題なさそうですよね。

近くに2件クリーニング屋がありますけど、
皆さんどこのクリーニング屋使ってます？

蓮根駅前のうさちゃんクリーニングが一番安いですよ〜

花火の日はルールを守ってない方が結構いましたね。残念です。

>>2091 住民板ユーザーさん1さん

そうでしたかね。まぁ、年々良くなるようにみんなで協力していきましょうよ。

収納スペースの棚ってどこで売ってるんでしたっけ？
留め金？も一緒に売っているところ、以前投稿されてたのですが

>>2093
こちらです。

>>1738
>>1740
>>1741
>>1749

本日、騒音に関する注意の用紙が入っていましたが、これは全戸配布されたものなのですかね？それとも該当住戸のみ？
小さい子どもがいるので、音には気をつけていますがご迷惑をかけてしまったのかと不安で。

>>2094 マンション住民さん
ありがとうございます。
頑張ります。

>>2095
配付されていませんので、該当住戸のみなのでは？

一番街の自転車やっとなくなりましたね

>>2098 住民板ユーザーさん4さん

監視とご報告ありがとうございます。住民の個別事象は直接管理会社とコミュニケーション図ったほうがマンション全体の印象が悪くならないと思いますよ。印象リスクの割に効果的でもありませんし、こんなとこで同じ住民を指すのはやめるべきです。もちろん改善されることは最善という前提の話です。

自転車繋がりで、家の玄関前に自転車置いている方は何を考えているんですかね？
駐輪代が惜しいのかな？

>>2100 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞いても答えは返ってこないと思うので、ご本人に直接聞かれるといいですよ。

>>2100 住民板ユーザーさん1さん

2098さんの一番街の自転車の件が個別の住民への内容なのかは定かではないとして、明確に住民の個別の住戸を指すのはやめませんかというのはこの事です。どうか管理会社と相談してください。感情的に許せないのはわかりますが掲示板で晒すのは全く有効ではないし端から見て気分の良いものではないです。勿論そもそも自転車を共用に置くこと自体が一番良くない前提です。

一番街の前にトラックが頻繁に路駐されているのが気になります。
横断歩道手前に停めてあると、後ろから路駐車を抜かそうとした車から横断歩道を渡る人が死角になるため非常に危ないと思うのですが…。特に子供は飛び出しやすいので心配です。
こういった相談はどこへ連絡すれば良いのでしょうか？

>>2103 住民板ユーザーさん6さん

当然反対の二番街の前にも配送業者の車は頻繁に停まります。これも節度の問題でコープなどの長めの停留を余儀なくされる業者の場合はマンション北側を経由していますよね。難しいところですが、どこでも起こりうる話です。違法駐車でもない限り取り締まりは難しいし業者の立場も分かるが危険なのでというバランスもありますので余程がなければ様子見でしょう。世の中どこもそのバランスですよね。目に余るようなら当然道路交通法の関係からこれは一旦警察でしょう。ここで相談なさる前に家庭内でも聞いてみられることをお勧めしますよ。

>>2103
>>2104
私もこれ気になってます
免許持ってる方はわかると思いますが
現状違法駐車も結構あります。
横断歩道のすぐ近く停めているのが
目立ちますね。

見過ごされる事が多いですが
道路交通違反です。

警察に相談に行こうか迷ってました。

>>2105 住民板ユーザーさん1さん

道路交通法第２条１項18号　駐車とは
「車両等が客待ち、荷待ち、貨物の積卸し、故障その他の理由により継続的に停止すること（貨物の積卸しのための停止で５分を超えない時間内のもの及び人の乗降のための停止を除く）、または車両等が停止し、かつ、当該車両等の運転をする者がその車両等を離れて直ちに運転することができない状態にあることをいう」

警察には相手にされないと思いますよ。
ガードレールのないスペースが信号からもう少し離れた箇所にあってせめてそこを一時停車に指定できたら多少危険は軽減できますかね。
あとは行政、警察に道路上に停車禁止区域と目立つペイントをしてもらうとか。

現実は横断に細心の注意を払うということしかないと思います。

>>2106

よくある違反なので
警察に単純に相談しても
適当にあしらわれる可能性高いな
と思ってどうしようかなと考えている訳ですよ
気をつけるのは前提としてですね。

駐停車禁止区域のペイントは
してもらえるのなら解決策としては
良いかもしれませんが。

駐停車の区別は全然関係なくて
44条のお話をしているのですよ。
横断歩道の5m以内に駐停車してる人がいるので
該当する人は違反ではあるのですよ。

みなさんご意見ありがとうございます。

>>2104 住民板ユーザーさん７さん
荷物の積み降ろしなどに伴う一定時間の駐車は致し方ないと思っていますが、横断歩道真横に停めてあることを問題視していました。
もちろん家庭内でも話していますが、警察へ持ち込む他に何か良案があればと思い、あえてこちらでもご意見伺った次第です。
やはり様子見の後、警察ですかね。
他の方も仰るように、駐停車禁止とわかるペイントが施されれば少しは改善されるかもしれませんね。

>>2107 住民板ユーザーさん1さん

横断歩道から五メートル離せという一番下の図が該当しますよね。
個人への指摘ではないし諦めたらそれで終わりだからペイント等の方法は投げるだけ投げてみる価値はありそうですね。
事故が起こってからでは遅いですからね。
大人は回避できても子供一人の死角からの横断は難易度高いですよね。

>>2109 住民板ユーザーさん8さん

追記
私の経験上、
①行政・警察に、周辺住民として問合せ危険な目に遭い、今後事故の危険性が高い為ペイントをと強く訴える。
②複数の声が集まりながら放置し続けて事が起こった際には関係機関が責任追及される。
③プレッシャーをかけ続けることで何らかの動きが生まれる。打開策、代替案もあるかも。

高い税金払ってますし、結果ダメならしゃーないで、やってみましょう。
結果何れにせよ住民が団結してこの場を有効に活かして行政動かせたら最高ですよね。

>>2110 住民板ユーザーさん8さん

ご丁寧にありがとうございます。そうですね！
駐停車からできる死角から飛び出した子供が事故にあった話を何度も耳にしているので、防げるものなら防ぎたいと切に思っています。
十分気をつけてはいますが、自分も加害者になりかねないですし…。
行政・警察にはスルーされてしまうかもしれませんが、動かないで後悔するよりはマシですよね。折を見て声をあげてみようと思います。

運転して通ることがあるのですが、ほんとうに路上駐車邪魔ですよね。


こうゆうのをガードレールにつけることはできないでしょうか？
https://item.rakuten.co.jp/worklive/dk-0016/

>>2112 住民板ユーザーさん


方向性は同じです！但し美観が損なわれる気がします。個人的には路面ペイント希望です。

>>2113 住民板ユーザーさん1さん

美観もそうだけど、維持管理ですよね。破損、飛散、歩行走行の妨げにも影響するかもしれませんね。
ペイントの件は行政の道路管理関係に時間ある時に問合せてみます。

タバコ屋さんの喫煙所どうにかならないかな。

灰皿おいてあれば歩道の受動喫煙はＯＫなんでしたっけ？　

帰宅するときとても不快。

>>2115 住民板ユーザーさん

同意です。

>>2115 住民板ユーザーさん

そりゃなくなりゃいいけど、
あれは公道じゃなくてタバコ屋さんの土地でしょうから
すぐにはどうにもならんでしょう。
法律的にはわかりませんが、よく見かける透明の囲いの中で吸ってほしいですね。
そんは設備投資むりでしょうけど。

>>2115 住民板ユーザーさん

私も同意です。保健所とか行ってみません？

たばこ屋さんは元々あったし、後から引っ越してきた住民に文句言われても灰皿は撤去しないでしょう。
仮に争ったとしても、我々はあそこに灰皿があることを承知してマンションを購入しているので部が悪いですね。
煙がイヤなら、こちらの費用でクリアボードを作ってあげるか、別の道を通るしかないと思います。

あのタバコ屋も、あと数年で無くなると思うから、もう暫くの辛抱かと。
タバコ屋、高齢化や喫煙者減少で店仕舞い増えてますから。

>>2120 住民板ユーザーさん1さん

あと数年？何を根拠に。
そしてそのような不見識な物の言い方はやめたら？
タバコ屋さんが掲示板みたら？とか外部が見てなんて横暴で勝手な言い分の住民なんだ、とか思われるかもしれないという超基本的な想像力は持ちましょうよ。
申し訳ないけど前から一人いますよね。間違いなく住民のレベルではないから部外者かと思いますのでお控えください。

なんか世の中のバランスや常識を分かっていない住民のふりした方は自制してもらいたいな。換気扇に関してもどの立場から誰が費用を支払うという言い分で物を言っているのか。随分横柄だな。捉えようによっては住民の言い分と誤解されて恥ずかしいから厄介だな。

マンション外のことより、まずはマンション内のルール守りませんか？バルコニーでタバコ吸ってる家を目にします。やめましょう。

>>2124 住民板ユーザーさん1さん

マンション内外は関係ないです。
むしろ内部のことは管理会社に任せて住民の悪い風評を表に出す必要性は全くありません。
外に関しては、駅からの導線はマンションの一部とも捉えるべきです。管理会社の手も届きませんし有効な議論かとは思いますが、問題なのは言葉の使い方ですよね。個人や個人商店に対して潰れるとか、国籍どうとか、何階のあの荷物がどうとかタバコ吸ってる輩がいるとか、部外者が住民のふりをしてマンションの評判を貶める行為はなんとしてでもやめさせたいですよね。

>>2126 住民板ユーザーさん７さん

そうですよね。どういう目的か分からないですが低俗な住民に扮してマンション住民の質を低下させないでもらいたい！

住んでから分かったことですが、周辺の川沿いや
公園などドラマや映画の撮影に頻繁に利用されてますね。
ロケーションが良くないと選ばれませんから住民としても嬉しいですね。
瑛太さん、夏帆さん他名前は忘れましたがよく見る方々多数見ました！川向こうの公園では戦隊ものもよく撮影してますね。

>>2128 住民板ユーザーさん8さん
確かに、周辺に良い感じの公園多数で、嬉しいです。
浮間公園とかもチャリですぐだし、とても良い雰囲気ですね。

向こうの公園から見るパークホームズは絵になりますよ！
一度見に行くといいですよ!

初めて投稿します。
大手町まで30分なのに、子育て環境も整っているし、一番街・二番街ともに、いい雰囲気ですよね！購入して良かったと思えます。

エントランスのマット、あれダサくないですか？
何故あんなものを敷いたのか...
無地でいいのに...

>>2132 住民板ユーザーさん1さん

えー(笑)
私は物件専用ロゴ入ってて色もいいし、
特に雨天時の汚れが防げることもあっていいなと思いましたけどねぇ。
人の好みはそれぞれですね。エントランス付近の汚れを考えてもないよりはいいかなと…

>>2132 住民板ユーザーさん1さん

何にでもいつもストレートに否定的ですよね。。無地はないですよ。スーパーじゃないんですから。色も含めて合ってると思いますよ。

私はださいと思う！w
マンション名があんなデカデカと・・・
そしてあの色はないでしょ。
マンション名入れてもいいけど、せめてもっと落ち着いたカラーにして欲しかったな。
なんで急に変わったんだろ。

>>2126 住民板ユーザーさん７さん

よく投稿してる部外者の方は本当に世間知らずですね。街にある小さなタバコ屋がタバコで採算、生計を立てようとしてるわけないでしょう。。地主で不動産収益等もあって余裕あるんですよ。どうしても投稿したきゃ第三者に内容含めて校閲してもらうといいですね。完売後も凄くこのマンションに執着してますね。部外者の投稿は禁止とまではなっていないと思いますが住民なりすまし、個人への悪口だけはやめようね。

>>2137 住民板ユーザーさん4さん

既出ではないと思います。
取説まで見たのならメーカーに連絡するのが間違いないですよ。
ちなみにうちは向かって右手前のシルバーの平板の穴の開いた付近に入れてますが、間違いがないようにメーカーへどうぞ。
マンション内の共用部や管理に関しては管理会社へ連絡しましょう。

食洗機の洗剤ですが、この機種は「底ならどこでも」が正解です。
メーカー確認済みです。

ご返信ありがとうございます！
そうですね、メーカーに直接確認すれば確実でした。
床ならどこでもOKなんですね。スッキリしました。ありがとうございました。

ウチも食洗機の洗剤パラ〜っと上からかけていました。底ならどこでもいいんですね！

お風呂のシャワーですが、お湯になるまでとても時間がかかるんですが、みなさんのお宅はどうですか？

>>2141 住民板ユーザーさん2さん
お湯になるまでの時間は給湯器から蛇口の距離なんでこのマンションが遅いって事は無いですね。
マンションで生活の導線を優先して考えると給湯器はちょっと遠くなってしまいますね。
お風呂が玄関に近いマンションに住んでいた頃はすぐにお湯が出ましたけど脱衣所が寒いってメチャ言われました。
無駄な水が出ない様に冷たい時は風呂掃除とかキッチン掃除とか工夫してますよ。

>>2141さん

やっぱり、そうですよね！
当方は引っ越しを何度かしていますが、こちらはシャワーに限らずキッチンの蛇口もお湯になるまで遅いと感じます。冷え性なので、冬が思いやられます・・・
何か対処できないものでしょうか？

>>2142さん

気になったので書きます。

給湯器から蛇口の距離が、お湯になるまでの時間（に比例する）、ということでしょうか。
加えて、マンションにおいて生活の導線を優先すると、（蛇口から）給湯器は少々遠くなるということでしょうか。
（当マンションは生活の銅銭を多少なりとも優先しているので、給湯器は遠くなるという解釈でよろしいでしょうか。）
つまるところ、当マンションは、お湯になるまでの時間は短くはないということでしょうか。

上記から疑問に思いますが、何をもって「～このマンションが遅いって事は無いですね。」ということになりますか？

>>2142さん

申し訳ありません。読み返しましたが言い過ぎでした。

お湯についていろんな意見が出てますね。
給湯器からの距離も含めて今の水洗金物は節水タイプなので、時間がかかってしまうだけで実際にはエネルギー消費率は以前よりも設備機器の性能UPにより向上してるのです。痛し痒しですね。

>>2145 住民板ユーザーさん1さん

いえ。
2146さんの節水型の説明を聞くと昔より遅くなってそうだなと感じました。
よく知らずにコメントしてすみません。

大型駐車スペースに入居時期からほぼ毎日夜から朝方にかけて、不用品回収車のようなボロボロなトラックがとまっています。
自転車をいっぱい積んでたり、粗大ゴミ系を積んでたりと、新築マンションの出で立ちに相応しくないトラック。
見かけた方もいるんじゃないでしょうか。

もう入居時期のピークも過ぎたし、毎日というのが不審でならないので管理会社へ通報しておきました。
管理会社からはそのような事実は認めてないということで恐らく無断駐車であろうと。
事実確認をと言ってしばらく見かけなくなったかと思えば、最近また復活してました。

入居者外が使っているとは思えないですが、駐車場代をちゃんと払っている人もいて、一方では自分勝手な人もいて。
また皆で持ち分を共有しているわけで、気にならない方もいれば気になる人もいるのも事実なので、自分勝手な行動は慎んでもらいたいと思っている入居者の一人です。