物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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505
不動産購入勉強中さん 2010/01/27 01:45:07
広告代理店の選定から見直した方がいいんじゃないかなぁ
コンペもなく発注続けると、こんなことになるんだね。
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506
匿名さん 2010/01/27 02:21:52
>>505
この物件、もう販売最終状況。
今からコンペして広告代理店見直し????
そりゃないなぁ。
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507
匿名さん 2010/01/27 02:32:59
32Fの7700万物件のレスがごっそり削除されてるって?!w
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508
匿名さん 2010/01/27 02:41:17
>>507
その話題は、なぜかCTAやBASのほうで盛り上がる方がいましたよ。
こっちのスレではほとんどレス無かったはずですが・・・・501~504のこと?内容知らんけど。
あの部屋、間取り見てびっくらしました。
2LDK、リビング24畳には憧れますが、間取り的にはどうなの?って感じ。
でもなぁプレミアだから、お風呂大きいのと天井高あるので、内覧したくてむずむずしてます。
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509
匿名さん 2010/01/27 04:37:09
安いのはそれなりに理由がありそうですね。499さんのとおり、上階(33階)がBarやジムなどで
上階の騒音がうるさいとかがありそうですね。確かオリゾンでもあったような・・・・
まぁ最上階に共有施設があると。。出そうな問題ですね。
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510
ご近所さん 2010/01/27 07:17:34
>509
未入居物件なのにそんなことがわかるわけがない。7700万プレミアムは早い者勝ちの超お買い得物件である。
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511
匿名さん 2010/01/27 07:41:08
↑では買ってくださいな。 世の中。。そううまい話があるとも思えないが・・・
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512
匿名さん 2010/01/27 07:41:46
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513
匿名さん 2010/01/27 08:19:05
ぶっちゃけその7700でももしかしたら売れないかも、とオーナーが思うぐらい
相場が落ちてきてると思うんだが。
最近の中古は一通り見てるけど、去年と比べて投げ売りは皆無に近いよ。
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514
匿名さん 2010/01/27 08:30:54
うむ!
妄想①:某航空会社勤務の人又はOB。
妄想②:某新興デベロッパー勤務の人。
妄想③:北東側の土地の売買情報仕入れた人。
妄想④:お金の余裕あってBASを買いなおす人。
など。
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515
匿名さん 2010/01/27 08:44:04
相場が落ちてるのは当然としてもこの価格ですぐ成約しないとヤバイだろ。
競売間近の任意物件かと思うくらいの激安だよな。
ちなみに↑は全部ハズレでしょ。
とくに④はありえない。余裕ある金持ちこそ相場や価値に敏感でシビアだもん。
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516
匿名さん 2010/01/27 09:26:17
追加
妄想⑤:某民主党の某幹事長の某資金管理してた人
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517
匿名さん 2010/01/27 12:23:04
↑ばかだねー 東京痴犬の国策捜査もわからず、マスゴミの言うこと、信じてるんだ。
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518
匿名さん 2010/01/27 12:30:52
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519
匿名 2010/01/27 13:09:39
まあ、プレミア階といっても管理が東京建物アメニティだからねー
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520
匿名さん 2010/01/27 16:32:10
北東側の月島倉庫、なくなったら東京建物が建てるそうですよ。
営業さんからそう聞きましたよ。
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521
匿名さん 2010/01/27 17:41:45
東京建物物件のスレはどこもかしこも荒れてるな。
品のない住民が多いのか、はたまた会社が悪いのか、パークタワーやプラウドとかに比べて恐ろしくスレの雰囲気が悪い。下手したらゴクレのスレよりひどいかも。
BASなんて販売開始前から荒れてるし、何かオワタ感満載の会社だな・・
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522
匿名さん 2010/01/27 19:12:26
住民でも会社でもなくあなたの品がないために荒れるんではないでしょうか。
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523
匿名さん 2010/01/27 22:51:19
月島倉庫狙っている話は、私も東京建物の営業から聞きました。
その方が、すみふが来るよりは、マシなのでは?
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524
匿名さん 2010/01/28 02:46:01
確かに。町並みを揃えて欲しいですね。すみふなんかにあの土地をとられたら、周辺の調和も何もないマンション作るに決まってますからね。
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525
匿名さん 2010/01/28 05:27:02
スミフのマンションで調和を統一して欲しい。
有明は先鋭的なほうが似合ってるよ。ベイコートもガラスカーテンだし。
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526
匿名さん 2010/01/28 09:33:40
スミフは外見の見栄えはいいんだが、占有部のスペックはひどすぎだろ。
梁が馬鹿みたいにでかいし、内装も内廊下も安っぽい。CTAのMR見たとき開いた口が塞がらなかった。
あんなので統一されちゃたまらんよ。
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527
匿名さん 2010/01/28 10:42:16
あれれ?
>梁が馬鹿みたいにでかいし、内装も内廊下も安っぽい。CTAのMR見たとき開いた口が塞がらなかった。
それ、CTAの話し? BMAの実物の話し?
そろそろ口塞いでください。
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528
住民さんA 2010/01/28 13:41:01
うんS友の悪いところは、室内のチープなたてつけ。あのハリはない。CTAロビーもあの白銀灯、蛍光灯はないわな。色温度に対する配慮ゼロ。
確かに個人的にはDWは今後のトレンドとは思うが足し引きマイナスだわ。
何より、あの他社を攻撃するスタンス。間取りの押しつけ。
すなわち押せ押せスタイルの営業。
本当に会社の姿勢として恥ずかしいと思います。営業の役員とかにサイテーなのがいるんだろうな。
まあ開発はそこそこ悪くないよ。
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529
匿名さん 2010/01/28 14:42:36
同じ模様の床が並ぶここの方がスペックかなり低いと思う
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530
匿名さん 2010/01/28 14:45:51
>>525
街並み揃えて10棟ぐらい建てていったら@200ぐらいで不平不満も少なくなるマンションにたどり着けるのでは?
まだまだ道遠しだね
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531
匿名さん 2010/01/28 15:11:43
S友より、BASのが梁凄いきがしました。でもBMAはそうでもないのでしょうか。
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533
匿名さん 2010/01/28 18:45:02
私も有明・豊洲にマンション探してMG見に行きましたが、確かにCTAは飛び抜けて内装安っぽかった。
巨大な梁に全面鏡(もちろんオプション)張ってごまかしたりしてましたけど、あれで買う人がいるのが信じられません。
ま、DWが好きな人がチープさには目をつぶったってことなんですかね。
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534
匿名さん 2010/01/28 20:57:39
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535
匿名さん 2010/01/28 21:56:06
>533
全面鏡貼ってあるのは
柱ですのでお間違えなく(^^!
チープさってのは、個人差があるもので
あんたの意見が皆と同じとは限らんぞ
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536
匿名さん 2010/01/29 03:30:44
>>535
貧乏人乙
占有部の話なら、CTA以下のマンションなんて、そうそうお目に掛かれないだろう。
BMAも最初はなかなかキレイだったが、早くも劣化の兆しがあるよな。庭とかかなり汚いし。放置管理の成せる技か。
有明から見る対岸の夜景はなかなかの見物だから、夜景好きで他はどうでもいいって人にはCTA、BMA、BAS、TSTあたりは良いのかもね。
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537
匿名さん 2010/01/29 03:56:39
CTAとBMAの両方を見てきましたけど・・営業は別として、部屋の仕様は別に大差はありませんでしたよ。
BMAも照明のセンスが無いと思いました。同時に見たオリゾンやガレリアのほうがセンス良かったです。
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538
匿名さん 2010/01/29 04:04:55
>536
夜景好きだから、どこでもって
アンタあほか?
空地だらけなんだから
先々はわからない
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539
匿名さん 2010/01/29 05:33:04
すみふをけなすコメントがあると待ってましたとばかりに掲示板荒れはじめますね。逆もありますが。お互い常に動向をチェックしあってるのでしょうか…
次の有明マンションはスミフ、東建コンビというのに、喧嘩せずにいいマンションを造ってほしいと思います。
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540
匿名さん 2010/01/29 05:50:20
東建と組んだから失敗作になるのは目に見えてる。
BMAのレギュラーの仕様なんて、パンフにも載せられないほどだぞ。
どうせなら、住友+三井のコンビにして欲しかった。
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541
匿名さん 2010/01/29 08:33:29
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542
匿名さん 2010/01/29 08:36:48
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543
匿名さん 2010/01/29 08:46:22
といいながらここ掲示板が気になって仕方ないという感じですね。
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544
匿名さん 2010/01/29 08:52:38
あぁ...プロパストのセンスが惜しまれます....誰かプロパストまるごと買ってあげてください。
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545
匿名さん 2010/01/29 08:54:23
5年後にはすみふ×東建以外にもまた違うタワー建設安が発表されそうですね。それまで賃貸なら待てない人も多いでしょうね。
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547
匿名さん 2010/01/29 22:53:52
そういえばこないだ営業さんに、エントランス前の噴水は「風が強かったりすると止まるんですよー。今日は止まってますね。」って言われました。本当はずっと止まってるくせに…。
12年後の修繕100万については、「集めなくて済みそうです」って言われました。ただの営業トークですかね?みなさんのおっしゃる通り、売ったあとはもう知らない!という体質を目の当たりにしたようです…
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548
匿名さん 2010/01/30 00:05:07
「集めなくて済みそうです」って、まだそんなこと言ってるの?
「隣が高くなります」事件で懲りていないのかな?
一筆書かないことは一切信用しない
信用した場合は自己責任の覚悟を
なので、一筆書いてもらうと信用していいかどうか分かるよ
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549
匿名さん 2010/01/30 00:37:59
547
それは事実ですか?
噴水は確かに私も出ているところは見たことがありません。
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550
匿名さん 2010/01/30 00:40:22
営業マンの言うことは本当に信用ならぬが、ここの掲示板の書き込みも妬み荒らしひがみ愚痴…全く信用できない。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-12-10 10:51:52みけこ(女性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
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購入物件
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ブリリアマーレ(新築・3LDK・5000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78372/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429094/
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住まい環境について良い点、残念な点
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道が広く整備されていて街が綺麗。
仕事場へのアクセスがよい。
また、ファミリー層が多く、子供の遊び場もある。
特にない。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ライブラリールームがあり、仕事で集中したい時は便利だと思う。
マンションのエントランスが広くて綺麗。
豊洲までのシャトルバスがある。
ジムなどの設備がない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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有明アリーナや有明ガーデン劇団四季などの施設があり、買い物も便利で、よくイベントも開催しているため子供も楽しめるところがよい。
人が集まりすぎて、土日が混雑すること。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都バスも色々な方面で出ている。
あとは、電車はゆりかもめがあるので、都心へのアクセスも便利なところがよい。
バスが混雑する。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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子供もファミリーも沢山いるので、有明ガーデンの周囲には警備員さんが配備されており、治安はよいと感じる。
有明アリーナなどのイベント時が混雑する。
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このマンションの最も良い点
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マンションは、快適な環境で近くには有明ガーデンに近く、買い物が便利。
芝生もたるので、子供も遊ばせやすいところ。
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このマンションの最も残念な点
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有明シアターや、有明アリーナのイベント時は、人が集まるため交通機関の混雑に巻き込まれてしまうところ。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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両親共に共働きであり、実家が離れているため 夫婦ともに職場から近いところで探した。
有明ガーデンがあり、病院も近くにあり 子育てがしやすいと感じたから。
(※管理担当より)
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