| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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482
匿名さん
隣が高くなるって聞いて買った人もいるだろうから数年後先のことなんて全然平気じゃないの？
BMAに入居して1年もしないで隣のが安くでしょ
予想はしてたからよかったけどあのまま買った人もいるよね
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483
物件比較中さん
本当にＢＡＳの方がここより安いの？ いろんな情報があってわからないんだけど。
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484
購入検討中さん
>>483
＞いろんな情報があってわからないんだけど。
BMAの方が安いって情報見たこと無いんだが。
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485
入居済み住民さん
↑↑
ＢＡＳの方がＢＭＡより高くなる（ということはＢＭＡの方が安い）とのここの営業マンの「観測」は、少なくとも数ヶ月前にはあったようだよ。
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486
匿名さん
東京建物物件はもちろん
ここも住民板見る限りもう終わってる
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487
匿名さん
>>486
いやいや、これからが楽しいんだよ。
自分達の物となったマンション全体をよりよくしていく活動ができる。
予算は潤沢だし、うまくやれば修繕の積立はかなり軽減できるはず。
問題は、規模に比例した高い能力ある理事が継続するかってことだけ(^^;
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488
匿名さん
BASのオダギリのTV-VMが始まったけど・・・なにあれ？？って感じだね。
BMAのマドンナもひどかったが・・・ここの広告担当はどういうセンスなんだろう？？
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489
匿名さん
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492
サラリーマンです
この情報過多な時代に、 「なに、あのCM？」って書き込みが掲示板に残る影響力って凄いですよね。マドンナのCMなんて、二年以上前なのに・・ファンの人が多いですね
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493
匿名さん
ここ買うより、オリゾンマーレ低層買ったほうがよくない？
今なら坪160万程度で買えるみたいだよ。
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494
匿名さん
＞ここ買うより、オリゾンマーレ低層買ったほうがよくない？
新築スレで、こういう発言はいかんだろ。
そろそろ、オリゾンの中でも敵作ってると思うぞ。
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496
匿名さん
同感ですね。CMにかけるお金があったら専有部の仕様をあげて欲しいですね。
あの公団仕様のエレベータは無いよなぁ。
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497
匿名さん
東建が新しく建てるのってどこ？
BMAの西がふさがれる位置ってBASの西ってことか？
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499
匿名さん
＞あのたたき売りは物色中です。ばかなものがいたものだ。３２Ｆ 98平米プレミアム住居（しかも、未入居）北東向きを７７００万とね。
なぜか、CTAスレで(自称)ご近所さんが↑のネタで騒いでますが・・・・
BMAのプレミアムフロアだと、仕様も良いので、確かにお安い気がします。
オーナーが急ぐ事情があるのか．．．．．実は上層の騒音がひどいとか(^^;
真上には、どの共用施設ですかね。気になります。
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500
匿名
32階だから上は住居ではないよね。
共用部のどの辺だろう？
１年待ったおかげで2000万円下がったのか。
そろそろ買い時かな。
週末に見に行こう。
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505
不動産購入勉強中さん
広告代理店の選定から見直した方がいいんじゃないかなぁ
コンペもなく発注続けると、こんなことになるんだね。
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506
匿名さん
>>505
この物件、もう販売最終状況。
今からコンペして広告代理店見直し？？？？
そりゃないなぁ。
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507
匿名さん
３２Ｆの７７００万物件のレスがごっそり削除されてるって？！w
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508
匿名さん
>>507
その話題は、なぜかCTAやBASのほうで盛り上がる方がいましたよ。
こっちのスレではほとんどレス無かったはずですが・・・・501～504のこと？内容知らんけど。
あの部屋、間取り見てびっくらしました。
2LDK、リビング24畳には憧れますが、間取り的にはどうなの？って感じ。
でもなぁプレミアだから、お風呂大きいのと天井高あるので、内覧したくてむずむずしてます。
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509
匿名さん
安いのはそれなりに理由がありそうですね。499さんのとおり、上階（33階）がBarやジムなどで
上階の騒音がうるさいとかがありそうですね。確かオリゾンでもあったような・・・・
まぁ最上階に共有施設があると。。出そうな問題ですね。
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510
ご近所さん
>509
未入居物件なのにそんなことがわかるわけがない。７７００万プレミアムは早い者勝ちの超お買い得物件である。
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511
匿名さん
↑では買ってくださいな。 世の中。。そううまい話があるとも思えないが・・・
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512
匿名さん
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513
匿名さん
ぶっちゃけその7700でももしかしたら売れないかも、とオーナーが思うぐらい
相場が落ちてきてると思うんだが。
最近の中古は一通り見てるけど、去年と比べて投げ売りは皆無に近いよ。
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514
匿名さん
うむ！
妄想①：某航空会社勤務の人又はＯＢ。
妄想②：某新興デベロッパー勤務の人。
妄想③：北東側の土地の売買情報仕入れた人。
妄想④：お金の余裕あってBASを買いなおす人。
など。
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515
匿名さん
相場が落ちてるのは当然としてもこの価格ですぐ成約しないとヤバイだろ。
競売間近の任意物件かと思うくらいの激安だよな。
ちなみに↑は全部ハズレでしょ。
とくに④はありえない。余裕ある金持ちこそ相場や価値に敏感でシビアだもん。
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516
匿名さん
追加
妄想⑤：某民主党の某幹事長の某資金管理してた人
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517
匿名さん
↑ばかだねー 東京痴犬の国策捜査もわからず、マスゴミの言うこと、信じてるんだ。
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518
匿名さん
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519
匿名
まあ、プレミア階といっても管理が東京建物アメニティだからねー
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520
匿名さん
北東側の月島倉庫、なくなったら東京建物が建てるそうですよ。
営業さんからそう聞きましたよ。
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521
匿名さん
東京建物物件のスレはどこもかしこも荒れてるな。
品のない住民が多いのか、はたまた会社が悪いのか、パークタワーやプラウドとかに比べて恐ろしくスレの雰囲気が悪い。下手したらゴクレのスレよりひどいかも。
BASなんて販売開始前から荒れてるし、何かオワタ感満載の会社だな・・
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522
匿名さん
住民でも会社でもなくあなたの品がないために荒れるんではないでしょうか。
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523
匿名さん
月島倉庫狙っている話は、私も東京建物の営業から聞きました。
その方が、すみふが来るよりは、マシなのでは？
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524
匿名さん
確かに。町並みを揃えて欲しいですね。すみふなんかにあの土地をとられたら、周辺の調和も何もないマンション作るに決まってますからね。
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525
匿名さん
スミフのマンションで調和を統一して欲しい。
有明は先鋭的なほうが似合ってるよ。ベイコートもガラスカーテンだし。
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526
匿名さん
スミフは外見の見栄えはいいんだが、占有部のスペックはひどすぎだろ。
梁が馬鹿みたいにでかいし、内装も内廊下も安っぽい。CTAのMR見たとき開いた口が塞がらなかった。
あんなので統一されちゃたまらんよ。
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527
匿名さん
あれれ？
＞梁が馬鹿みたいにでかいし、内装も内廊下も安っぽい。CTAのMR見たとき開いた口が塞がらなかった。
それ、CTAの話し？ BMAの実物の話し？
そろそろ口塞いでください。
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528
住民さんＡ
うんＳ友の悪いところは、室内のチープなたてつけ。あのハリはない。ＣＴＡロビーもあの白銀灯、蛍光灯はないわな。色温度に対する配慮ゼロ。
確かに個人的にはＤＷは今後のトレンドとは思うが足し引きマイナスだわ。
何より、あの他社を攻撃するスタンス。間取りの押しつけ。
すなわち押せ押せスタイルの営業。
本当に会社の姿勢として恥ずかしいと思います。営業の役員とかにサイテーなのがいるんだろうな。
まあ開発はそこそこ悪くないよ。
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529
匿名さん
同じ模様の床が並ぶここの方がスペックかなり低いと思う
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530
匿名さん
>>525
街並み揃えて10棟ぐらい建てていったら＠２００ぐらいで不平不満も少なくなるマンションにたどり着けるのでは？
まだまだ道遠しだね
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531
匿名さん
S友より、ＢＡＳのが梁凄いきがしました。でもＢＭＡはそうでもないのでしょうか。
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