【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>>2120 住民さん
客観的に見てあんたかわいそうだね

中国人は去れ

>>2122 匿名さん

これもマンションの管理規約使用細則ですか⁉️

>>2117 匿名さん

いますよ、それなりに。
皆が皆マナー悪いとは思いませんが。
イメージですかね。

あと、今朝明らかに民泊と思われる
中国人の家族をみました。
イーストから出てきたので、例の方の部屋が既に稼働してるという事でしょう。

>>2124 匿名さん

仰る通りだと思います。皆が皆、ルールを守れないわけではないと思いますが、一方で部外者が出入自由なことによる安全面、なかにはルールを無視して住民ではありえない騒ぎかた、共用施設の使い方をする人が存在しえること、から民泊は断固として排除していくべきだと思います。

自力で動くも良し、他人を動かすも良し、祈るだけでもよし！

>>2126 マンション住民さん

なら問題無いな。

商売繁盛しそうだ(笑)

借りた奴がうるさかったら我慢せず文句言ってくれよ。聞かないけど。

>>2128 住民板ユーザーさん1さん

肩身狭い中借りる人がどれくらいいるかな？？
監視の目は高まってますよ！！

一人粋がって民泊やると言ってる奴いるけど、多分住人じゃないからスルーでよいかと。
単にスレ荒らしたいアホです。
本当に民泊しようもんなら、あえて反発されるスレに書き込みなんてしないからね。(笑)
兎に角荒らしたいアホはどこまでいっても言動が浅はかですな。

スパとかバーを利用させなければ民泊はあり？

>>2131 住民板ユーザーさん4さん

なしにきまってるでしょ。

>>2132 マンション住民さん
オリンピック一年前くらいから、周辺に入りきれない報道関係者が賃貸で溢れかえりそうですね。

民泊はダメです。
管理組合規約は良好な住み心地を担保するドゥ・トウールの憲法として
遵守義務が課せられます。
管理規約では民泊禁止が明確に記載されています。
この規約を民泊可とる改正をするには総会で3/4以上の賛成が必要です。
区分所有者の中で、勝手な解釈をして民泊やシェアールームとして利用は
厳禁です。

徹底排除に賛成です。
不特定の部外者出入りしてるのはセキュリティ的に問題。
宅配便の方々ですら面倒でもちゃんとインターホンから連絡して入館してる。賃貸の占有者と民泊の1限さんとは意味が違う。勝手に都合よく解釈するのは駄目ですね。

>>2135 匿名さん

賛成、それでその後のアクションは？

動きなくなりましたね。
民泊はどうなったのだろうか。

>>2133 住民板ユーザーさん1さん
すみふは、ベイサイドタワーを関係者用賃貸にするから、ここは心配いりませんよ。

ゴクチュウは無視。みんぱく反対

インタネット回線スピードあんまりにも遅くて、しかも外部の光サービス（ソフトバンク、AUなど）契約しようとしたらこのマンションの設備が全体的に古くてフレッツ光が入っても速度はかわらん（ベストエフォート１００MB仕様）と他社担当に言われた。

管理組合に抗議しましょう！

このような高級マンションはこのようなゴミ回線で恥ずかしくないですか？
世界へ挑む、東京。笑うしかない。
せめて日本の一般民家程度の快適回線提供してください。

そもそもSUISUI強制加入はすでに気持ち悪いぽったくり行為に当たる。
それ以上他社との契約権利も奪われて正直入居して住友不動産にがっかり。

>>2140
同じスミフの大崎ウエストシティータワーズでは、やはり遅くてクレーム入れたら
ギガタイプに変更になったよ。

そう簡単には変えられないす。
文句言ったら、無理ですって。みんなで金出せばOKらしいが。
いまどき、100Mbにしか対応してないマンションも
珍しいです。

https://www.airbnb.jp/rooms/13292264

ちょっと値下げしてますね。

うちは全然満足していますが…ネット別契約だと高いから今のままでいいです。

>2144
各住戸はカテ5ｅのケーブルだからギガまでなら特別住戸の工事は不要。
管理室にある機材はギガ用の物に交換だな。(SUISUIはギガもある)
前のマンションも100M→1000Mに無料で変えてもらったが工事なんざ１日
で終わりだよ。
そう簡単に変えられないという理由を知りたいが？

上の階の音がかなり響きますが、皆さんは気になりませんか？
昼間も夜遅くもドンドン凄いです。

>2148
上階の音、我が家も気になります、歩調からすると走ってるのではなく普通に歩いてる
ようなのですがトントンと響きます、それから音楽の重低音部でしょうか気になりますね。
このような小さな苦情などは管理組合で取り扱ってくれるでしょうか、苦情BOXが必要と思います。

>>2149 マンション住民さん

マンションですので無音にはならないかと。私は気にならない性分です。

インターネットはご自身でwifi設定してみてください。サクサク行きますよ

>>2152
WIFIに関係ない。そのままの接続だけで重すぎる。WIFIの場合は言うまでもない。

>>2153 入居済みさん

うちはwifiでも遅いと思ったことはないですけど、bpsでどれくらいになってしまっているんですか？

>>2154
わかっているかと思うけど、メールやヤフー見て遅いという話ではないです。
これは普通にサクサクでまずは当たり前です。これすら遅かったらもう２０年前のアナログレベルですよ。
遅いというのはHulu、UNEXT、Hulu、インターネットＴＶ等の話でヌルヌル見れなく、止まったり
音声が途切れたりすることですね。
因みにそのような状態の時に回線速度テストすると10Ｍ程度しか出ていない（笑）
今の時代の分譲マンションのインターネットではあり得ないような遅さ。
しかもこれからも入居者が増え共用でネットを使う人が多くなるので、ピーク時にメールすらなかなか
開かないアナログ回線のような遅さになる可能性もありますよ。

普通に使う分には特に問題ないね。
確かに動画などのストリーミングになると若干イラッとするのも分かります。
パワーユーザーならなおのこと。
ただ物理的改修までする必然性はないかな。

>>2155 匿名さん

ほんと、その通りです！！

映画スムーズにみたい。。

>>2155 匿名さん


そうなんですか、うちはwifiで上りも下りも60Mオーバーとかですけど。

E棟のairbnb 消えましたね！

>>2159 住民板ユーザーさん1さん

本当ですか！
やりましたね！言いにいった甲斐がありました！

>>2159
激しく必要ある。ヘビーゲームユーザーだけどこのゴミ回線のためスムーズにゲームできない。さらに４Ｋ映画とかも週末に回線混み合うのでさくさく楽しめない。

あなたの説で、俺はマンション組合にこの２つの権利奪われて、権利欲しいならマンションから出て行かねばならぬってこと？

>>2153
スピードテストでいつも8未満。2回SUISUIデスクに文句言ったら改善されない、ますますゴミ。本当けっちやな。

>>2161 入居済みさん

2159へのコメント？
何言いたいのか分からないのだが。

>>2161 入居済みさん
本当にそうなら組合で改善してもらいましょう‼︎困りますし^^;

足音も凄いですが、ブーンという低周波はなんですか？古い冷蔵庫がうなるような音。1日中低周波です。気が狂いそうなんですが、、、　すぐ外に出れないし、高層で精神的にヤバい状態です。

>>2165 匿名さん

低周波音は窓を開けている時の話ですか？閉めている時の話ですか？

また、すぐに外に出られないというのはどういうことですか？

うちも上階の音に悩まされています。足音なんてものではないです。椅子の上から思いっきり飛び降りたようなドスンという音が絶えず響いて毎日イライラしています。

>>2165 匿名さん

えー、そんな低周波ってしてるんですか？
何が原因なんですかね？？

24時間換気では？

うちは24時間換気してますが気になる音はしないです。
寧ろ外気が入って暑いのでエアコン強くするか換気止めるか悩ましい。
集合住宅なので多少の音は仕方ありませんが、ひどい場合はいった方良いですね。
ただ必ずしも上階とは限らないのでよく調べてからが良いですね。