【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

テロの臭いするね。防犯責任者の素性をもう少し調べましょう。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1990 匿名さん
防犯責任者なんかいませんよ。
総会で決まったのは防火管理者です。
ちゃんと確認しましょう。

そんなに心配だったらお宅さんが立候補すればよかったかもね。

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>>1990 匿名さん

あなた住人？
特定個人にそんなこと言っていいの？

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住人じゃないやつ多過ぎるから、
軽率にここに情報出さない方がいいよ。

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この前の総会参加しましたが、エアビーを含む民泊が規約で禁止になったと言う理解でいいですか？30日云々の記載がよくわからなくて…本当に住民です。民泊反対なので。

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民泊禁止を管理規約で明確にしたということです。
管理規約や使用細則は住み心地をよくするための決めごとですから、
管理組合もフロントも居住者も監視の目を光らせて毅然と対処する
ドゥ・トウールの風土を醸成していくことが肝心です。

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>>1995 入居済みさん
教えて頂きありがとうございます。
無知で申し訳ございません。
安心致しました。

パーティールームのことも質問ありましたが、厳しく目を光らせたいですね。

それとゲストルームの使用回数のルール等も儲けたいです。

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民泊はオリンピック後の規制でいいと思います。規制しても部屋を訪ねる人を調べ上げることはできませんし。とりあえず、反対の意見を出しときます。

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>>1997 匿名さん
規制しない理由はなんなんですか？
投資で買ってるからとかですか？

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＞1997
とりあえず規制しておけば抑止力として有効でしょう。
実需の方々が納得されるような反対意見だったら聞いてみたいな。

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売り出しの人や、賃貸に出してる人は、民泊考えてますよ。自分の家は営業所登録もできますし、規制は難しいと思います。

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>>2000 匿名さん
それ、今回の総会でできなくなりましたよね。
ご近所さんはわかると思いますよ。

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わかります。既に、うちの隣は怪しいので、管理組合に報告しておこうかな。

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>>2000
規制は難しくても借りずらい環境に追い込めば良い。
例えばエレベーターホールの扉なんか指紋認証にすればいいね。

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設計図書はいつごろ配備されるものでしょうか。
最近の気候のせいか引き渡しから3か月経過したからなのか、
よその宅の排便排泄発酵臭が尋常ではないくらい侵入しはじめてます。
施工上の問題は素人ではなかなか見抜けませんが
ちゃんと流れているんでしょうか。
第3者の職人さんにでもお願いして検証してもらおうかと…。
近隣(隣や下階)はいずこもお住まいにはなっておられませんので
おそらくですが、そこら宅内排水各所トラップ乾燥の手入れ不十分等による、
空き家オーナーの他人様への配慮欠如が原因と推測。
もぅ、管理事務所に進言します。住不としてもオーナー宛てに
喚起文書発送するなどすべきではないのですか、プンプン…。

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夏場だから、朝潮運河の臭いじゃないの？

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airbnb登録住戸

https://www.airbnb.jp/rooms/13292264

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民泊やはり出てましたか、、、

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ちゃんと注意しましょう！

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民泊で生計を立ててる方もいらっしゃいます。個人宅に対して規制は難しいです。マンションの管理費用が払うこと思うのがいいと思います。宿を作ることで繋がりが広がります。メリット多いです。

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2004　住友の物件で配管ミスは過去にありました。詳しく説明受けてください。建て直しになる可能性もあります。

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二人部屋で一泊7000円弱は、
アジアの安宿街と同レベル。

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>>2006 入居前さん
なるほど、7000円か安いね
でも1カ月空室なしで考えても21万(7000円×30日)ってそんなもんなんですね。意外と儲からない？それとも別の手数料で儲けるの？

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ダメだろみん泊は。
区分所有者の権利は自部屋のみ、エントランスから部屋までの導線、共有施設は外部者に利用権限なし。
それを許諾したら、セキュリティが機能しなくなる。
駐車場を又貸し出来ないのと同じです。

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ふむ、月額割引やってるみたいだから。自分は住んでないみたい？　全然儲からないでしょ（笑）

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実家暮らしの人が、二週間だけタワーマンションとか、利用者は外国人だけではありませんよ。問題ないと思いますが、、

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>>2009 匿名さん

ダメですね。総会でそう決まりました。

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備品の盗難も増えているようです。民泊は、厳しく規制して欲しいです。

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>>2015 匿名さん

問題あります。認識を改めて下さい。

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>>2009 匿名さん
不特定多数の方が、マンション内(=住人専用エリア)に自由に入れるということは、セキュリティ上かなりデメリットです。本当に止めて欲しいです。

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民泊の件
写真のオバハン、よくうろうろしとるよ！
一言いわなあかへん

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>>2006 入居前さん

これ、どうやって注意したら良いのですか？

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関西からなんで民泊出来るならセカンドハウス兼用でローン組んで買いたいな ☆

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民泊がダメならゲストルームは？賃貸だって沢山の人がやれば民泊と同じです。毎月知らない人が出入りします。同じです。みなさんは、外国人がウロウロするのが嫌なんです。差別です。

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ゲストルームは住人の身内や知人が泊まりますが民泊は違います。

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>>2023 匿名さん

このマンションは民泊禁止です。
規則は守りましょうね。

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>>2023 匿名さん

民泊に対して徹底的に締め上げると思うので
もう民泊は諦めた方がいいよ！

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社会常識をわきまえた大人が、民泊とゲストルーム同視するなよな。子供か？

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>>2023 匿名さん
自分でも無茶苦茶言ってるのわかるでしょう笑 民泊は禁止！諦めなさい！金儲けしたければ、別のマンションでー。徹底的に戦うからそのつもりでよろしこ。

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>>2009 匿名さん

あなたが民泊のオーナー？？
日本語がちょっと残念…。

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規約も整備されましたし、次はしっかり運用していくフェーズですね。確かに私もおばさんが施設を旅行者に案内してるのを目撃したことあります。

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とりあえずAirbnbの以下のサイトへ行く
https://www.airbnb.jp/rooms/13292264
↓
ページ内にある不適切な内容を報告をクリック
↓
this is not an accommodation
を選択しておきましょう。

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民泊は管理組合の規約で禁止になったのだから、ダメなものはダメ。やりたいなら別のマンションでやってください。続けるなら出ていってもらうくらいのことをやらねば。マンションの秩序を守るために団結しなければなりません。

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ウエスト棟の29階ですね。

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>>2009 匿名さん

生計を立ててる人がいます、と言われても、法整備が追い付いていない中で、そこを逆手に
とって民泊をし、それで生計を立ててると言われても。全うなことして稼ごうよ。

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とにかくダメなものはダメ。
調整、交渉、譲歩の余地無し。
オーナーズカードも住人（住んでる人か区分所有方だけ）で又貸し禁止にしないとね。

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関西在住なんで、月一くらいでしか利用できないから、民泊で頂いたお金でローンや管理費などに充てられれば遠方からでも投資しやすいんだけどなあ。

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W-29玄関前には絶対に○ソをまいたり、放○したりしないでください。
貼り○をしたりしてもいけないと思います。
でも、何か起こりそうでとても怖いです…。

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凄い勢いで在宅ワークが増えてます。通勤サラリーマンより多いです。友がツインパークスで事業をしてます。調べるとほとんど、マンションは企業体でした。みんな部屋で仕事してます。民泊も同じです。他人が仕事の規制はできません。共用施設は仕事打ち合わせ使っている人多いです見てください。

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>2038

ツインパークのことなんか知らないし関係ないでしょう。
ここは、管理規約で民泊は禁止されたんです。分かりますか？

＞2036

　セカンドでの空いている日に民泊も禁止ですよ。
賃貸に出したらどうですか？

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