【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>>1964

あるあるもうネタ切れか？

>>1969 匿名さん

何が言いたいの？
ここ住民版やけども？

>>1968 匿名さん

貴方みたいな考え方は確かにマンションには向かない。
やめて正解です。
タワマンに限らず普通のマンション住民にもいるんですよ、一階にすんでるからエレベーター使わないのに管理費取られてる事に文句言う奴。
発想があまりにチープですね。
世の中売買には必ず利益乗せられてる事に気付きなさい。
それを搾取とすり替えてるんですよ。
貴方は自給自足してるんですか？

>>1969 匿名さん

君は4000人に拘るね〜笑
きっと見た事ない人数で頭が混乱してるのかな？
一度ディズニーランドにでも行って人混みに紛れてみたら？

あらら、ネガが削除されちゃってた笑
あまりにもくだらなすぎてかな？

私の4000人投稿だけでは、削除されて先に進まない。気にせず続けてくれたまえ。私は観察に来ている。

縦に50横に10の部屋。上下左右、大量の玄関のドアに囲まれ、機械式の駐車場とエレベーター。究極のルームシェア。

表札に名前のないカオナシ。カオナシはスパにもジムにもいる。居るのだか知らない。どこの人なのか。誰なのか。夕張市が1000万人。4000人のマンション。

でも静かだから居るのか分からない。しかし、川原の石をひっくり返すように、大量の人がいる。惨事が起きると大量の人間が溢れ出す。避難経路の確認が必要。

外に10人、中に4000人。マンション内が危険だ。セキュリティでカギをかけるなど矛盾してないか？　大量のカオナシと住むなど、野宿するより危険。4000人パッケージなど、外より危ない。

>>1978 匿名さん
そもそもタワマンがダメなんですね笑
住んでる私は、結構快適なんですけどね‼︎

いやいやタワマンに恋焦がれるも…相手にされない。それを世ではストーカーといいます。
きっと大自然の青いテントから上を見上げてて首が痛く、自分でも何言ってるか分かんなくなっている可哀想な方なんでしょう。
田舎の夕張を思い出しながら、故郷に買える旅費もない。
そんな快適なテント暮らしには4000人という未知の住人数は想像の域を越えちゃったのでしょうね～(笑)

ふむふむ、誹謗中傷。では、これからは4000人、密集住まいランキング1位のメリットを話そうじゃないか。
まずは君から。どうぞ。

>>1981 匿名さん

スケールメリットがあるからこそ可能な共用施設と割安な管理費！

>>1981 匿名さん

ここは住民スレ、やりたきゃ他でやれ。
バカの一つ覚え4000人？ウザいんだよ
もー誰も相手してないことに気が付け。

>>1983 匿名さん

ほんとそうだね。。
色んなタワマンで持論展開して相手にされないといなくなるから、今度は住民版に来てるみたいだけど、スルーしてあげましょう。

住民版といってるのに書き込むようなルール守れない奴に論理的な根拠ないんだから。

>>1981 匿名さん

住民スレですよ。
空気読め。

明日は総会ですねー。

設立総会に行きました！
防火責任者に、中国の方のような名前の方が立候補していて驚きましたが、淡々と賛成多数で就任が決まってました。

いろんな髪型や服装の人がいて面白かった。

総会出席出来ませんでした、すんなり問題無く進行できましたでしょうか、
ところでエレベータの引っ越し用内装いつまでこの状態なのでしょうね。

テロの臭いするね。防犯責任者の素性をもう少し調べましょう。

>>1990 匿名さん
防犯責任者なんかいませんよ。
総会で決まったのは防火管理者です。
ちゃんと確認しましょう。

そんなに心配だったらお宅さんが立候補すればよかったかもね。

>>1990 匿名さん

あなた住人？
特定個人にそんなこと言っていいの？

住人じゃないやつ多過ぎるから、
軽率にここに情報出さない方がいいよ。

この前の総会参加しましたが、エアビーを含む民泊が規約で禁止になったと言う理解でいいですか？30日云々の記載がよくわからなくて…本当に住民です。民泊反対なので。

民泊禁止を管理規約で明確にしたということです。
管理規約や使用細則は住み心地をよくするための決めごとですから、
管理組合もフロントも居住者も監視の目を光らせて毅然と対処する
ドゥ・トウールの風土を醸成していくことが肝心です。

>>1995 入居済みさん
教えて頂きありがとうございます。
無知で申し訳ございません。
安心致しました。

パーティールームのことも質問ありましたが、厳しく目を光らせたいですね。

それとゲストルームの使用回数のルール等も儲けたいです。

民泊はオリンピック後の規制でいいと思います。規制しても部屋を訪ねる人を調べ上げることはできませんし。とりあえず、反対の意見を出しときます。

>>1997 匿名さん
規制しない理由はなんなんですか？
投資で買ってるからとかですか？

＞1997
とりあえず規制しておけば抑止力として有効でしょう。
実需の方々が納得されるような反対意見だったら聞いてみたいな。

売り出しの人や、賃貸に出してる人は、民泊考えてますよ。自分の家は営業所登録もできますし、規制は難しいと思います。

>>2000 匿名さん
それ、今回の総会でできなくなりましたよね。
ご近所さんはわかると思いますよ。

わかります。既に、うちの隣は怪しいので、管理組合に報告しておこうかな。

>>2000
規制は難しくても借りずらい環境に追い込めば良い。
例えばエレベーターホールの扉なんか指紋認証にすればいいね。

設計図書はいつごろ配備されるものでしょうか。
最近の気候のせいか引き渡しから3か月経過したからなのか、
よその宅の排便排泄発酵臭が尋常ではないくらい侵入しはじめてます。
施工上の問題は素人ではなかなか見抜けませんが
ちゃんと流れているんでしょうか。
第3者の職人さんにでもお願いして検証してもらおうかと…。
近隣(隣や下階)はいずこもお住まいにはなっておられませんので
おそらくですが、そこら宅内排水各所トラップ乾燥の手入れ不十分等による、
空き家オーナーの他人様への配慮欠如が原因と推測。
もぅ、管理事務所に進言します。住不としてもオーナー宛てに
喚起文書発送するなどすべきではないのですか、プンプン…。

夏場だから、朝潮運河の臭いじゃないの？

airbnb登録住戸

https://www.airbnb.jp/rooms/13292264

民泊やはり出てましたか、、、

ちゃんと注意しましょう！

民泊で生計を立ててる方もいらっしゃいます。個人宅に対して規制は難しいです。マンションの管理費用が払うこと思うのがいいと思います。宿を作ることで繋がりが広がります。メリット多いです。

2004　住友の物件で配管ミスは過去にありました。詳しく説明受けてください。建て直しになる可能性もあります。

二人部屋で一泊7000円弱は、
アジアの安宿街と同レベル。

>>2006 入居前さん
なるほど、7000円か安いね
でも1カ月空室なしで考えても21万(7000円×30日)ってそんなもんなんですね。意外と儲からない？それとも別の手数料で儲けるの？

ダメだろみん泊は。
区分所有者の権利は自部屋のみ、エントランスから部屋までの導線、共有施設は外部者に利用権限なし。
それを許諾したら、セキュリティが機能しなくなる。
駐車場を又貸し出来ないのと同じです。

ふむ、月額割引やってるみたいだから。自分は住んでないみたい？　全然儲からないでしょ（笑）

実家暮らしの人が、二週間だけタワーマンションとか、利用者は外国人だけではありませんよ。問題ないと思いますが、、

>>2009 匿名さん

ダメですね。総会でそう決まりました。

備品の盗難も増えているようです。民泊は、厳しく規制して欲しいです。

>>2015 匿名さん

問題あります。認識を改めて下さい。

>>2009 匿名さん
不特定多数の方が、マンション内(=住人専用エリア)に自由に入れるということは、セキュリティ上かなりデメリットです。本当に止めて欲しいです。