物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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12361
匿名さん
>>12359姫さん
住友は関係ない。今現在こんな状況であることは当時は誰も想像出来ないし、他の人が理事ならこうならなかったかもしれないわけだから。それに、今でも実態を知らない(無関心)住人は理事達を微塵も疑っちゃいないだろう。感謝こそすれ。(笑)
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12362
姫
>>12361 匿名さん
最後の一文、笑っちゃいますわ。
いや~ひょっとしてひょっとして知っている人間が理事に立候補していたから、そんなことを言ったんじゃないかと。
その時、理事の名に上がっていた人が現在も理事ですからね。
想像?できていたんじゃないですか?
想定内だと思いますよ。
あのように賢い住人はいるのに、なぜか表舞台には現れない。
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12363
匿名さん
何回もそういう目(悪徳理事による乗っ取り)に会うと面倒くさくなって、
もう関わりたくない、何とでもしてくれという気分になるのですよ。見たくないって気にね。
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12364
姫
>>12363 匿名さん
関わりたくないですよね、普通。
それをあえて関わりにいく中央区議会議員についてはどう考えますか?
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12365
匿名さん
>>12364姫さん
そんなの癒着に決まってるでしょ。
お互いにとっての何か利益があるに決まってます。
議員なんてそれだけ(口利きや金銭による利益相反行為)でしょうに。
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12366
匿名さん
分かっていても今のままじゃ誰もどうすることも出来ないでしょ。
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12367
姫
>>12365 匿名さん
神社への献金、区議会議員のシワザでしょうか?
祭りに熱心なようですよね。
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12368
匿名さん
>>12367姫さん
そうだとしてもそれが分かったところでどうするの?
理事に複数人で立候補しない限り変革を起こすことは無理と何回も声を大にして
申しております。正面から正々堂々と正攻法でやるしかないのです、こういう案件は。
そしてそれが唯一無二の攻略法です。とにかく一人じゃダメ、二人でもダメ、
5人以上の同じ考えの人が同時期に理事になること。それか
あとは、何とかして全住戸にこのような状態を告知すること。それしかありません。以上。
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12369
匿名さん
12368ですが、当方、そちらの住人ではありません。念のため伝えますが。だから理事会は分かりますが自治会というシステムがよく分かりません。
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12370
匿名さん
状況を変えるつもりがないのならここでいくら言っても無駄。
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12371
匿名さん
王様の耳はロバの耳のごとく自分の腹の虫を収めさせるには有効。(笑)
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12372
姫
面白いじゃないですか。
理事、自治会役員と区議が落ち合っているところを住人がしっかり見ているなんて。
結構な人数がここを見ていると思いますよ。
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12373
姫
>>12369 匿名さん
システムもへったくれもないのですよ。
元は、なかった。
途中からできたわけです。
当初は理事兼自治会役員がいて、その人が活動していましたが、
活動者を募って自治会役員が増えていつの間にか見慣れない名前が上がっていますよ。
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12374
匿名さん
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12375
姫
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12376
匿名さん
>>12375 姫さん
わかんないの?事実と異なるから、ちゃんと確認してから書き込みましょうってことです。
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12377
姫
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12378
姫
いつも思うのだが、エントランスに救急車が到着してから何十分かかって出発しているんだ?
あんなんじゃ死んじゃうわ。
私の時は早く搬送してほしいのだが。
だいたい到着に5~8分。待機に15分以上?合計20分以上。
頼むから一刻も早く救急搬送願いたい。
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12379
姫
出発から病院到着まで5分~10分。トータル約30分か?
助かるものも助からない。
タクシーのほうが早いよなあ?
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12380
匿名さん
>>12377 姫さん
やっぱりろくに確認もしないで書き込んでたってことですね。
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12381
住民板ユーザーさん2
メインゲートのエスカレーター乗り場と降り場のカーペット、ボロボロで汚いし、お客様にみっともない。
3年以上も使えば古くなるだろうけど交換時期じゃない?
くだらないマンションイベントに余分な金を使いやがって、やっぱり肝心な事はおざなり。
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12382
匿名さん
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12383
姫
>>12381 住民板ユーザーさん2さん
私も思った。最近、急に汚れたのか?
今まで感じなかったがここ数日で気付いた。
誰か汚したのだろうか?
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12384
姫
というか、クリーニングすればマシになると思うけど。
メンテナンスしていないんじゃないか?
買い直すのは簡単だが、ここの人たちの中には物を大事にしない、平気で損傷させるタイプもいる。
そうした状況で、新しく購入しても、もったいない。
雨の日だけの使用頻度ならば、まずはクリーニングしてみてはどうか?
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12385
姫
気になっているのが、コンシェルジュカウンター向かって右横での大荷物の受け渡しだ。
金属製のスーツケースなどガタガタ置いてやりとりしている。
相当、床石がやられている。
個人的にはマットなど敷くべきだとは思う。
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12386
匿名さん
>>12384 姫さん
また確認もせずに書き込みかよ。いい加減にしろ。
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12387
姫
>>12386 匿名さん
なんで私にだけレスなのさ(笑)
他の人のコメントを受けて書いたのだが。
それとも何か?クリーニングはしていると?
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12388
匿名さん
>>12387 姫さん
ほらクリーニングしているのか確認もせずにしていない前提で話してるじゃん。そういうの何度目だよ。
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12389
姫
>>12388 匿名さん
へー、じゃあクリーニングしているということでいいか?
これでしていなかったら単なる荒らしだからな。
で、クリーニングしてあのザマなの?
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12390
匿名さん
>>12389 姫さん
単なる荒らし はお前だろ。
みんながそう思ってるのをいい加減に気づけよな!
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12391
匿名さん
>>12389 姫さん
言われている意味が理解出来ていない…論理的思考ができない…
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12392
姫
これから慌ててクリーニングに出すのですね。わかります。
普通のクリーニング店では難しいと思いますよ。
職人さんと直接相談してシミ抜きをオーダーできるところが望ましいでしょう。
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12393
匿名さん
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12394
姫
シミ抜きも高くつきますからね。
クリーニングの見積りなり交渉なりして買ったほうが安ければ新しく購入してくださいね。
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12395
匿名
ほんと無駄なイベントに金使いすぎ
今後修繕積立金も値上がりするし、
無駄使いはやめて修繕費や管理費に回してほしい。
内廊下の傷は言ってもずーっと放置。
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12396
住民板ユーザーさん3
地下の壁の傷だらけも何とかしろ。やることいっぱいあるぞ!!修繕費用しっかり貯めてくれ。
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12397
匿名
イベントやるなら参加者から会費をきちんととり、積立金をむだに使う事がないようにやってほしい。
一部の住民の趣味ではなく、全ての人が平等に快適に過ごせるには何が優先されるべきか考えてほしい。
修繕積立金や管理費が将来的にたりなくなり個人の負担が増えるとなると売るにも売れなくなる。
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12398
住民板ユーザーさん6
中央区の天気予報の台風最大風速13メートルですよ。
ベランダの物品は回収しておくか、倒しておくか事前処置しましょう!!停電の備えで水と簡単な食料もね。
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12399
姫
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12400
住民板ユーザーさん1
一時間前に新宿で急激にどしゃ降りになったから、慌てて帰宅したら勝どきはすっかり晴天で拍子抜けした。
これからかな?
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12401
住民板ユーザーさん7
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12402
姫
そうだ!物干し竿、室内に引っ込めて~~
落下したら死ぬから!!
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12403
匿名さん
ベランダに出てるサンダルやつっかけとかも飛ぶから引っ込めて。
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12404
住民板ユーザーさん1
凄い!1階入居スーパーのマルエツ。台風だから貼り紙して休業だとばかり思って夜中に行ったら、しっかり営業してた。早朝のシャトルバスの運転手さんと言い、ありがたくて頭が下がります。
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12405
姫
暴風雨に目が覚めてしまった。
誰か起きているかね?
噂どおりなかなかの台風だね。
バルコニーにシャッターをしたい。
窓が割れないか心配だ。
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12406
住民板ユーザーさん1
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12407
姫
廊下か。
今回よりつい先日の暴風雨の時のほうが激しかったなあ。
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12408
姫
こういう時、思うのだが、ハルミフラッグ、海に面して遮る建物もなくて大変だよね。
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12409
住民板ユーザーさん1
現在午前5;30、凄い暴風雨。都内停電4000件、関東停電56万件だって。JR全線8時迄運休だから、会社に出勤できないな。
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12410
契約済みさん
限界です。
三ヵ月間、工事音で困っています。
部屋のリフォーム工事・夜中(1時位)の荷物の搬入作業等
こういうのって中国人ですかね。(外国人の場合、話が伝わらなそう)
子供が目を覚ましてしまい困っています。
コンシェルジュには言いましたが、解決しなかったら警察ですかね。
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