物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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11881
住民板ユーザーさん1
犬は非常用と最初から決められているので、それをわかって買ったんだからそれに従うべき。
アレルギーの方は大変ですよ。みんな犬が好きなわけではありません。小さい子が怖がるかもしれない。不衛生にされてる飼い主もいるかも。
普通エレベーターに乗るのを許可したらそちらこそ資産価値が落ちますよ。
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11882
姫
>>11881 住民板ユーザーさん1さん
いいえ、最初は普通エレベーター可でした。
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11883
姫
犬は貨物用というマンション、他にありますか?
非常用という言い換えはどうかと。
汚ない貨物用ですよ。
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11884
住民板ユーザーさん4
>>11882 姫さん
それはあなたの勘違いでは?
最初から非常用でしたよ。
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11885
匿名さん
>>11883 姫さん
相変わらずいい加減だな。
言い換えではなく元々「非常用エレベーター」という名称だし、最初から非常用エレベーターを使うように細則で決まってました。
うちは犬を飼っているので当初からそうしてますし、以前住んでいたマンションもそのようになっていました。
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11886
姫
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11887
匿名さん
ここに来る前に住んでたマンションのほか、
別宅として今も所有してる都心タワマンも、犬は非常用(貨物用)のエレベーターを
使うのが規約に入ってますよ。
普通、どこでも(気の利いた大規模タワマン等富裕層のマンションなら)そうですよ。
>>11881さんの仰るように、アレルギーとか犬の苦手な方がいるための配慮です。
それと、非常用と貨物用は大抵同じエレベーターです。
言葉が違うだけで用途は同じですし貨物用が汚いとは限りません。
どこのマンションに非常用と貨物用を一つずつ別々に持つマンションがあるのか聞いたことがありません。
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11888
匿名さん
11887です。
同じような時間帯に同じような内容を書いている11885の方とは別の人間です。
補足ですが、
犬を普通のエレベーターに乗せていいマンションは
友達のところがそうですが、築25年の10階建ての小規模マンションで、
建物が古いうえ管理体制も悪く、
いつも友達が犬と一緒のエレベーターなんていまどきないよねーと
文句たらたら言ってます。
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11889
匿名さん
>>11886 姫さん
第一期一次に購入し、2016年3月始めに引っ越してますが。
自分の誤りをまだ認めないんですか?
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11890
住民板ユーザーさん1
相変わらず、ずれまくってることを断言口調で言う、その性格。
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11891
匿名さん
もうここに来ない方が良いと思います。叩かれるだけです。
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11892
姫
>>11889 匿名さん
おかしいですね。
私はその頃、何人もの人が普通エレベーターに犬を連れて乗っているのを見ましたが。
その人々が違反していたのですか??
到底信じられない。
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11893
匿名さん
まだ人を先導することを諦めてないようですな。
もっとも、間違った情報とずれた思い込みでは先導のしようもないが。(笑)
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11894
姫
ま、無関係だから私は良いのだが。
住みにくいだろうなと思って。
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11895
匿名さん
非常用エレベーターが点検の日だったりすれば、その日は
普通用を使わざるを得ない。その日にたまたま見たのかもしれないが、
それをそういう風に(犬は普通のエレベーターで良いと)思い込むのも不思議。
普通は疑問に思って、あ、そうか点検か、って気づくはず。
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11896
匿名さん
逆に住みやすいですよ。皆に配慮のあるマンションとして。
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11897
住民板ユーザーさん1
ま、無関係だから私は良いのだが。
↑
いいんだったら最初から言わなきゃいいのでは?
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11898
住民板ユーザーさん1
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11899
匿名さん
てか、いまどきどこのタワマンに普通用のエレベーターに犬OKなんてあるの?
私の知る限り皆無。
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11900
11899
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11901
匿名さん
>>11892 姫さん
えっ、それを根拠に最初は可だったって言ってたんですか。他人に入居時期まで聞いておいてそれ!?細則の確認もなし!?自分の誤りを認めることもなし!?謝罪の一言もなし!?
で、非常用ではなく貨物用エレベーターっていう表記はどこで確認されたんですか?
こりゃ、いつもここに書き込んでる内容はあやしいもんだ。
きっと仕事もロクにできないんでしょうね。
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11902
姫
>>11901 匿名さん
だって、細則、改定されたじゃん。
しれっと改定されていたらわからんよ。
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11903
姫
>>11899 匿名さん
え~じゃあ、TTTやKTTやクロノ、ティアロはどう?
AAAは知らない(笑)→からの平手打ち&飛び蹴り
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11904
匿名さん
>>11903
全部、普通用エレベーター犬OKではない。
なんでこんな当たり前のこと今更言わなきゃならないんだ。(怒)
こんな質問をしてくること自体、バカを物語っている。
最近のタワマンじゃ当たり前のこと。
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11905
姫
どうも話があやしいですね。
それより、犬禁止のステッカーの位置、貼り替えたよね?
このタイミングで?
なぜ?
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11906
匿名さん
この人、ほんとおかしいよ。
もう、皆さん、無視しましょう。
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11907
住民板ユーザー
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11908
姫
どうやら、何がなんでも犬が嫌な人がいるのか?
明らかに反応してステッカーの位置を変えている。
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11909
姫
>>11895 匿名さん
違いますよ。
しょっちゅう見ていました。
ステッカーが貼られる前のことですが。
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11910
匿名さん
小林麻耶ホントに幸せそうだ。
いい人と結婚したな。
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11911
匿名さん
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11912
姫
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11913
匿名さん
>>11902 姫さん
初期の細則を持っていてああいうことを言ってたんじゃないの?
たいした根拠もなく、人の言っていること否定するべきじゃない。
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11914
姫
>>11913 匿名さん
持ってるよ。ぜーんぶ持ってるよ。
貸し出ししようか?
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11915
匿名さん
>>11912 姫さん
先に自分の誤りを訂正してから次の話をしてください。大人ですよね。
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11916
匿名さん
>>11914 姫さん
ふざけるのもいい加減にしてください。
それであれば自分が間違っていたことを確認できましたよね?
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11917
姫
記憶だと一部にクレームが総会で公表されて変わったんじゃなかったかなー?
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11918
匿名さん
>>11917 姫さん
だから、変わる前のものを持っているんですよね?何を言っているのか全くわかりません。
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11919
匿名さん
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11920
姫
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11921
匿名さん
>>11920 姫さん
うわぁー、子供みたいな言い訳。人を馬鹿にしすぎ。
もう二度とここには書き込まないでくださいね。お願いします。
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11922
匿名さん
>>11920 姫さん
疲れのせいではありません。あなたの書き込みはいつもそんなんです。
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11923
匿名さん
皆さん、もうこの人とのやり取りは止めた方がいい。イライラしてくる。
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11924
匿名さん
記憶だと一部にクレームが総会で公表されて変わったんじゃなかったかなー?
↑
これもその場の思いつき。言い逃れのための。
具体的に突くと、どうせ、『私は関係ないからどうでもいい。それより、云々.....』
また別の話題を振ってごまかす。
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11925
住民板ユーザーさん1
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11926
匿名さん
犬をダシに人道的なことを唱えて皆の賛同を得ようとしたが、賛同どころか非難の大合唱。
当てが外れたね。考えがあまりに浅はかなんだよ。(笑)
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11927
匿名さん
こういう状況になった時のヤツの乗り切り方。
あー、寝てた、つい、寝落ちしてしまった、だろ?(笑)
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11928
姫
余力があったら細則を確認してもいいよ。
いずれにせよ、現状を変える気がないのはわかった。
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11929
姫
50万100万の犬を飼ってもれなく貨物用で往復する日々が付いてくるか。
うれしくないな。
いや、住みたくないな。
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11930
匿名さん
>>11928 姫さん
確認しなくて結構ですよ。
確認しても日本語読めないでしょうし、自分の誤りも認められないでしょうし、難癖つけてたり違う話題にすり替えようとするだけですから。
ただ、もうここに書き込みしないでください。
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11931
匿名さん
>>11929 姫さん
50万100万の自転車を飼ってもれなく非常用エレベーターで往復する日々が付いてくるのか。
うれしくないな。
いや、住みたくないな。すぐに引っ越そう。
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11932
匿名さん
>>11929
住みたくないなら早いとこ引っ越してくれ。
皆の願い。
あと、頼むからもうここに書き込むな。
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11933
姫
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11934
姫
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11935
匿名さん
11933、11934は書き込むなと書いたことへの
確実な嫌がらせですね。
人に嫌がられることを分かっていながらわざとやる、根性が腐ってますね。
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11936
匿名さん
これだけ性格の悪い人を見たことがない。
どういう育て方をしたらこうなるのか親の顔が見てみたい。
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11937
匿名さん
>>11936匿名さん
相手にするからよ。
ストレス溜まって自分が損よ。
人と見なさなくてスルーすればいいだけの話。
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11938
姫
宅配や引っ越し業者の稼働にも影響するだろうに。
宅配がピンポンときてからしばらく待ちぼうけるじゃん。
あれ、お犬様の散歩で途中階に停止している原因もありますよ。
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11939
匿名さん
>>11937 匿名さん
そうですね。
これからも無視で行きましょう。そしたら自分の隔離スレに戻ることでしょう。
それでは皆さんよろしくお願いします。
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11940
匿名さん
パークコート浜離宮ザ・タワーは立地が悪いわりに値段設定が無謀。三井も高すぎたと認めてるらしい。
ここを買うならあと4、5年待って、浜松町駅前の浜松町二丁目再開発プロジェクトに期待したい。その頃には全体的にマンション値も多少下がってるかもしれない。鹿島が施工ならいいが。まだ具体的に決まってない。浜松町は何と言っても羽田に近いのがいい。飛行機よく使う人にとっては。
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11941
匿名さん
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11942
姫
>>11940 匿名さん
わかってるじゃん、最初から。
資料請求して現地予定図を見た瞬間、検討外にした。
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11943
匿名さん
パークコート・パークマンションの三井、パークハウスの三菱地所、ヒルズの森ビル、プラウドの野村、大手はどこも
普通エレベーターに犬はNGです。出入り口も決まってます。
非常用エレベーターを降りてからの動線も決まっており、それ以外のルートはご法度。
当然。世の中のこともっと知ろうね。
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11944
匿名さん
浜松町駅前の浜松町二丁目再開発プロジェクトは
山手線の外側も開発されそちらのが早く出来上がるらしいが
山手線の内側の駅西の浜松町2丁目C地区プロジェクト(貿易センター跡地)が待ち遠しい。竣工はいまのとこ予定では2026年3月だそうだ。その頃は今より少しは安いか....
どうかなあ、うーん、場所が良いだけに安いとは言えない値段だろうね。50㎡で8000万から1億は当然行くだろうし。
鹿島になる可能性大だな。タワマンとオフィス、芸術ホールも出来る。
気になるのが、東京都交通局(都営地下鉄)の変電所が地下に入るらしい。
それがちょっと難点といえば難点。 ま、値段がいくらかにもよるけど。
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11945
姫
>>11943 匿名さん
犬専用があったりしないか?
普通エレベーターNGはわかったが、それは貨物用なのか?
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11946
姫
>>11944 匿名さん
そんなプロジェクトがあるのか。
あのあたりは大門、増上寺と日本ながらの景観が残っているから、タワマンなどでぶち壊さないほうが良いと思うが。
歴史的価値がなくなってしまうね。
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11947
姫
>>11941 匿名さん
ほんとにこの城は頭が悪いやつらが多いな。
でて行きたいのでどこかいいタワーを紹介してくれ。
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11948
姫
>>11939 匿名さん
無視はよくないぞ。
しっかり議論しないとな。
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11949
姫
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11950
姫
>>11927 匿名さん
誰にでも寝落ちはある。
文句があるなら組合で議論してやろうか?
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11951
姫
しかし、交通事故が絶えないが
50代から免許返納する法律を つくればよい。
50代になれば、みんなボケや反射神経に
異常が発生する。
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11952
姫
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11953
住民板ユーザーさん1
なにがニセモノあらわる、だ。
わけわからないラクガキはやめてもらいたい。
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11954
匿名さん
>>11945
どこの世界に犬専用のエレベーターなんてあるか?
馬鹿も休み休み言ってほしい。
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11955
匿名さん
>>11946
タワマンなどでぶち壊さないほうがって......。
そこすでにもう40階建ての貿易センタービルが建ってるけど。
その跡地にタワマン建つんだよ。馬鹿。
歴史的価値がなくなってしまうも何も、
それを言うんなら貿易センタービルが建った50年前に言えよ。ばーか。
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11956
匿名さん
犬専用のエレベーターなんてある訳ない。
犬連れの時は非常用エレベーターを使うのが通例。
非常用エレベーターとは、大きな荷物運搬とか引っ越し用にも使うエレベーターで
(マンションは通常、養生を貼るように義務付けられてるので、JRや寺田倉庫やスーパーとかの貨物エレベーターとは違い、それほど汚れない。)貨物としての用途もあるので貨物用とも言えるが、マンション内の呼び名としては
非常用エレベーターと読んでるところがほとんど。
何でこんな基本的なことを小学生に説明するみたいに言わなきゃいけないのか疑問。
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11957
姫
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11958
姫
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11959
姫
>>11956 匿名さん
タワマンで犬を飼うのはかわいそうな話ということになるね。
外見的汚れだけでなく、劣悪な環境だ。
そこに飼い主も道連れか。
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11960
住民板ユーザーさん1
>>11958 姫さん
誤字脱字はやめて。
ちゃんと確認してから
投稿しよう!
仕事もまさか、そんな質?
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11961
匿名さん
>>11956 匿名さん
お願いです、相手しないでください。
日本語を読む能力ありませんし、相手してもらえて調子に乗るだけです。
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11962
匿名さん
>>11955 匿名さん
知ったかしたいだけの人です。どこらへんのどんなプロジェクトかも分かっていません。
お願いです、相手しないでください。
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11963
匿名さん
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11964
住民板ユーザー
>>11957 姫さん
浜松町二丁目C地区再開発、私も調べましたが、
生活圏とは化しませんよ。
そもそも浜松町の駅前です。当然、タワマンの半分はオフィスが入りますし、
A地区B地区はビジネスのが多いです。
再開発の一環で今年一足先に出来上がった日本生命クレアタワーは全てオフィスと商業施設です。
もっと調べてからものをいいましょう。
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11965
住民板ユーザー
>>11959姫さん
タワマンで犬を飼うのが何がかわいそうなのかあなたの論理だとよく分からない。外見的汚れ?劣悪な環境?どこが?
もはや手当たり次第反撃するあまり自分でも
何言ってるか分からなくなって来てる有り様だ。
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11966
匿名さん
>>11964 住民板ユーザーさん
この人に調べる能力があればこんなことになっていません。無理です。
言っても無駄です。自分の感覚でしか考えません。
もうやめましょう。
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11967
匿名さん
>>11965 住民板ユーザーさん
そうです、この方に論理などありません。だから議論も会話も無理です。
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11968
姫
>>11965 住民板ユーザーさん
乗ったことあって言っているの?
わからなかったら乗ってみな。
-
11969
姫
>>11964 住民板ユーザーさん
教えてくれる人がいるのだから聞くのが一番早い。
嫌ならあなたは答えなければいい。
-
11970
匿名
↑
ナマケモノの典型。
バカほど自分で調べようとしない。他力本願。
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11971
住民板ユーザーさん7
-
11972
匿名さん
今売り出してる部屋がこの姫って人の上下左右か同じフロアだったら絶対嫌だ。いろいろ難癖つけてはクレーム来そうで怖い。
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11973
姫
身に覚えのないクレームの連絡にキレたことがあるのは事実。
当該住戸がわからないから手当たり次第連絡してきた。
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11974
匿名さん
>>11972 匿名さん
ほら、バカにされていることも理解できず、構ってもらえて調子に乗るだけなので相手するのやめましょう。
無駄な書き込みでこのスレが汚れるだけなので、相手するなら隔離スレの方に書き込みしましょう。
-
11975
姫
防災センターに言うのも良し悪しだよ。
担当者の対応がマズイから。
言われたほうは非常に嫌な思いをする。
申告者はそんなつもりでは言っていないかもしれないよ。
あと、そんなことをわざわざ言わなくてもよかろうにというのもある。
不信になるよ。
災害時の助け合いなんて見込めなくなる。
-
11976
姫
言われたわけじゃないけど
例えば、玄関ドアのしめ縄のお飾りとかね。
飾っているお宅があって違反だとは思ったが
やいやい通報する気にはならない。
たかだか3日程度、逆に古風で良いじゃないか。
そういうので苦情はどうだろうね。
目をつぶればいい話だと私は思うよ。
誰にも迷惑を掛けていない。
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11977
住民
なんか、こいつ無視されてるのに
KYできない、低脳な奴。
やっぱ、稼げない会社のお荷物だ草
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11978
姫
でるときは出る。
本音を議論するため
次回、立候補してもよいぞ。
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11979
住民板ユーザーさん1
この人は徹底的に無視すれば良いのです。
絡む事自体無意味、無益です。
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11980
姫
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