【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

>>16359 住民さん1さん　
ダメですね。こういうのは注意していかないと、いろんなことがルーズになっていくんですよね。　

>>16358 入居済みさん
そうですねー。ちょっと困る人いますが、そういう人達には周りから言い続けて恥をかかせないとないとわからないと思いますので、地道に皆さんで注意していきましょう。
マンションという共同コミュニティで暮らしていくには、最低限のマナーやルールすら守れない人は要りません。
私も見かけたら声掛けするように致します。

>>16358 入居済みさん
この人は住民でしょうか？

何歳くらいでどのような特徴（服装、身長）があったのか教えてください。

もし、住民であれば理事会に報告して防犯カメラの視聴許可を取って犯人特定ができるかもしれません。
共有財産であるエントランスで犬の尿をさせるのは『器物破損で犯罪行為』です。
もし、実際に汚れがついているようなら、刑事および民事での告発も可能な事案です。

極めて悪質な行為であり許しがたいと言えますので、もし協力できることがあればこちらも何でも協力しますよ。

ルール違反に対してしっかり注意できる大人が多数いること、とても重要。
キッズルーム周辺でお菓子を食い荒らしたり、ロビーでボール遊びをしている放置子もどうにかしよう。
いつも同じ顔ぶれの4人くらいがやりたい放題。

糞尿おばさんと思われる人、いつも夕方に茶色の犬を散歩してますか？今日そのような人を見かけたので。犬のリードを離してました…

>>16364 住民さん1さん
チワワだよね？

DTには色々問題がある。

住民のマナー問題は、確かに目に余る。
ただそれはどこのタワマンでも同じ。
（DTは他より酷い感あるが、鶏と卵の関係で以下因子にも由来する）

管理会社がちゃんと仕事していない。
DTはこの点、突出している。
何も仕事しない延長雇用社員の姥捨て山を整備するために管理委託費が費やされている。
また本来管理会社が直接対処すべき事項を、真面目に対応してないか、理事会へ丸投げしている。

理事会は老人ホーム化している。
客観的に物事を捉え、一定な物差しで評価して、包括的に対処する能力が必要とされるが、
現状時代に取り残された年寄がほとんどで構成され、上から目線で感情的に物事を捉え、感覚的に処理している。

確かにDTは立地といい、当初の設計といい、潜在的な資産価値の伸びしろといい、
この付近では優れたマンションである。
しかしながら現状では、それらの良さは一切活かされておらず、
コロナ前から長い間、負のサイクルに入っている。

もう少しで総会が開かれるが、会場で直接色々厳しい質問や意見をしてみるといいかも。

>>16364 住民さん1さん
茶色犬の糞尿おばさんと、インターホン連打して騒いでいるイーストの放置子集団はみんなで監視しましょう

かれこれ1年以上、駐車場の抽選に落選し続けてますが、
抽選日当日にフロントにいないと落選になる、とかそういうトラップってありますか、、？

>>16368 住民さん1さん
大型ハイルーフですか？ノーマルの方だったら普通に確保できるかと。

>>16369 契約者さん5さん
大型ノーマルルーフ、ですね！

>>16368 住民さん1さん
私もかれこれ、軽く1年以上外れております。一緒に忍耐強く頑張りましょう。

私の場合は大型ハイルルーフへのチャレンジですが、以前はまだ比較的空きもあり、割と当たったので、車を変える事に何度も車庫も変更していました。

近年は車の大型化＆SUVブームに伴って、大型＆背高車人気があがってしまい、DTでも今や狭き門となってしまいましたね。
そもそも車幅1850以下だと特に外国車は選択肢が大きく限られてしまいますし、セダンタイプも車高上がってますから、車選びには不便ですよね。

改めて思うと、ハイフールのまま保持しておけばよかったなぁと感じています。

>>16371 契約済みさん
まさにですねぇ。。PTK入居でごそっと空くかなと思いきや、甘かったです。

>>16370 住民さん3さん
だったら　トラップ？はないです。（笑）
うちは幸運だったのか1回で当たった。

>>16362 住民Aさん
糞尿オバサンは何種類か存在するのですが、16358の糞尿オバサンはDT住人で、40代半ば～　に見えました。　かなり明るめの髪で肩くらいまでの長さ。　関西弁。

その他にももっと年配の糞尿オバサンというか糞尿バアさんも実在染ますし、糞尿ネーチャンもいます。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC233HG0T20C24A7000000/

臨海部ルートの件も、着実に進んでいきそうですね。
あとは臨海地下鉄がどうなるかですが、こちらも順調に進んでくれればうれしいな、という感じですね。
まぁ今も浜松町までタクシー＆モノレールか、車で直で行っても羽田はすぐなので便利ではありますが…

>>16366 さん

いろいろ分析して意見が山ほどあるならこんな書き込みをする前にあなたが理事に立候補して活動したらどうですか？

液体石鹸の容器に尿を入れるのって、どういう方なんでしょう？全く想像がつきません。

>>16366 住民の人に質問したいさん
まったくその通り。理事会はもちろん、地権者集団も老人ホーム化しているのでとても厄介。万が一、管理費や修繕積立金を横領されることなどないよう、一般住民は目を光らせるべき。

>>16379 住民さん6さん
ここって地権者集団なんていましたっけ？違うマンションと間違えていませんか？