県庁近くの場所に15階建てプラウドです。また即日完売でしょうか？2018年完成予定なのでアトレの駅ビルが完成してる頃みたいです。
売主：野村不動産
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目61番1他（地番）
交通情報：JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩8分
【公式URL、正式マンション名等、諸々の情報を更新しました 2016/7/17 管理担当】
[スレ作成日時]2015-12-12 01:12:59
ここは、やはり低地なのがネックですね。
県庁や、防災センターなど、主要な機関は、なぜ？高台なのか？
坂下通りは、水害には、弱い土地であるからだと思います。
建物は、良いですが。
河川がなくても、集中豪雨が来た際には、低地に雨水が流れます。
ここら辺は、谷になっているので、水が溜まることになりますよね。
水害リスクは気にしなくて大丈夫でしょう。
水害リスクを気にしない人が購入すれば良いだけ。
浦和駅周辺で水害の話をすること自体おかしい、武蔵浦和とかだったらわかるけど。
http://www.city.saitama.jp/001/011/015/002/003/p008311_d/fil/kamogawat...
浦和区はハザートマップだと特に青い部分はありませんでした。
河川の氾濫と、内水氾濫を混同しない方が良いと思います。
まだ、低地なだけなら良いですが、ここは、谷で、内水氾濫が起こる可能性がある場所です。
場所はそうかもだけど、マンションは対策してるから。気になるなら買わないでいいよ。
まだ契約確定してないですが、オーダーどうするか迷います。
住んでたらわかるはずだけど、白幡沼の方に谷が下っているから水が溜まって氾濫することはあり得ないよ。
谷地は気にならないよ。
坂下通り側のあすか信用金庫の隣に、9階建てのビルが建築予定ですね。高さが30mくらいと表記されていたので、眺望が悪くなりそうです。
浦和住民ですがここの場所はあまり住むとこって感じではないですね。。いいマンションだけど。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
